二零二四年度预制构件房屋建筑工程施工总承包协议

二零二四年度预制构件房屋建筑工程施工总承包协议本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.双方基本资料3.工程概况4.工程建设规模及工期5.工程质量要求6.工程造价及支付方式7.施工组织与管理8.材料供应及设备租赁9.工程进度及验收10.工程变更及索赔11.风险管理12.争议解决13.合同解除及终止14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。第二条双方基本资料2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方法定代表人：____________________第三条工程概况3.1工程名称：二零二四年度预制构件房屋建筑工程3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程建设内容：____________________3.5工程建设工期：自合同签订之日起____个月。第四条工程建设规模及工期4.1工程建设规模：____________________4.2工程建设工期：自合同签订之日起____个月，分____期完成。第五条工程质量要求5.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准。5.2乙方应确保工程质量达到甲方要求，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。第六条工程造价及支付方式6.1工程造价：____________________（1）合同签订后支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到设计文件要求，且质量合格后支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到设计文件要求，且质量合格后支付合同总价款的50%；（4）工程完工验收合格后支付合同总价款的10%；（5）质保期满后支付合同总价款的10%。第七条施工组织与管理7.1乙方应建立健全施工组织机构，制定详细的施工组织设计和施工方案。7.2乙方应按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量和进度。7.3乙方应严格执行国家及行业相关安全生产法规，确保施工安全。7.4乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量及安全生产情况的报告。第八条材料供应及设备租赁8.1材料供应8.1.1甲方负责提供工程所需的预制构件、建筑材料及设备等，乙方应在收到材料后进行验收。8.1.2乙方负责材料的使用和管理，确保材料的质量和数量符合工程要求。8.2设备租赁8.2.1乙方租赁的施工设备应满足工程需要，并在租赁前向甲方提交设备清单和租赁合同。8.2.2乙方应负责设备的维护和保养，确保设备正常运行。第九条工程进度及验收9.1工程进度9.1.1乙方应按照施工组织设计和进度计划进行施工，确保工程按期完成。9.1.2乙方应每月向甲方报告工程进度情况。9.2工程验收9.2.1工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。9.2.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。第十条工程变更及索赔10.1工程变更10.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需对工程进行变更的，双方应协商一致。10.1.2工程变更后，乙方应按照变更后的设计进行施工。10.2索赔10.2.1乙方因甲方原因导致工程延误、损失或增加费用，有权向甲方提出索赔。10.2.2索赔事项应在发生之日起____个工作日内提出，并提供相关证明材料。第十一条风险管理11.1双方应共同承担施工过程中的风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等。11.2双方应制定风险管理预案，并采取必要措施减少风险损失。11.3因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。第十二条争议解决12.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除及终止13.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。（2）一方违约，对方给予的宽限期届满，仍未履行义务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条合同生效及终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或因本合同约定的事由终止后，双方应在本合同终止之日起____个工作日内办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的独立第三方主体，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、保险方、融资方等。1.2第三方介入合同，应基于本合同约定的目的和条件，经甲方和乙方协商一致同意。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入后，其职责包括但不限于：2.1.1监理方：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。2.1.2设计方：提供工程设计方案，并对设计方案的实施进行监督。2.1.3咨询方：就工程的技术、经济、法律等方面提供咨询服务。2.1.4检测方：对工程材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合质量标准。2.1.5保险方：根据合同约定，提供工程保险服务。2.1.6融资方：为工程提供融资服务。2.2第三方介入的权利包括但不限于：2.2.1监理方：有权要求乙方提供工程资料，对施工过程进行检查，提出整改意见。2.2.2设计方：有权对设计方案进行修改，并提出施工建议。2.2.3咨询方：有权要求乙方提供相关信息，并提出咨询意见。2.2.4检测方：有权对工程材料、设备、工艺进行检测，并出具检测报告。2.2.5保险方：有权根据保险条款，对保险责任进行理赔。2.2.6融资方：有权根据融资协议，对融资资金的使用进行监督。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方介入后，其职责范围和权利应明确界定，避免与其他各方职责重叠。3.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和合同约定。3.3第三方不得干预甲方和乙方的正常业务往来，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。4.2.1第三方责任限额为本合同总价的____%。4.2.2第三方责任限额不得超过其收取的费用。4.2.3第三方责任限额在合同签订时确定，如发生争议，以合同约定为准。第五条第三方介入的合同约定5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。5.1.2第三方的职责和权利。5.1.3第三方的责任限额。5.1.4第三方介入的费用及支付方式。5.1.5第三方介入的有效期限。5.1.6第三方介入合同生效条件。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。6.3第三方介入合同的变更或解除，应书面通知甲方和乙方。第七条第三方介入合同争议的解决7.1第三方介入合同发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入合同的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：包含工程所需的全部图纸、技术规范、设计文件等，确保图纸完整、准确、清晰。说明：工程图纸及技术规范是施工的依据，必须符合国家及行业相关标准。2.附件二：施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经甲方和乙方确认。3.附件三：工程量清单要求：列明工程量、单价、总价等，确保工程量准确无误。说明：工程量清单是计算工程造价的依据，需双方共同确认。4.附件四：材料设备清单要求：列明所需材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备租赁的依据，需双方共同确认。5.附件五：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件，需双方共同保存。6.附件六：工程验收报告要求：记录工程验收的时间、地点、验收结果、验收人等信息。说明：工程验收报告是工程完工的重要文件，需双方共同确认。7.附件七：工程款支付凭证要求：提供每次工程款支付的凭证，包括付款时间、金额、收款人等信息。说明：工程款支付凭证是财务审计的依据，需双方共同保存。8.附件八：第三方介入合同要求：详细说明第三方介入的合同内容，包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入合同是第三方参与工程的重要文件，需双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期延误10天，则乙方应支付甲方合同总价款的10%作为违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经甲方确认。责任认定标准：乙方应负责修复质量问题，修复费用由乙方承担。示例说明：若施工过程中发现墙体裂缝，乙方需承担修复费用，并确保修复后符合质量要求。3.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：甲方