二零二四年度租赁住宅水电费结算合同范本

二零二四年度租赁住宅水电费结算合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.水电费结算5.1水费结算5.2电费结算5.3费用承担方6.费用结算方式6.1结算周期6.2结算方式6.3结算时间7.费用结算流程7.1费用缴纳7.2费用核对7.3费用支付确认8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：水电费收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：房屋所在区域：2.2房屋面积房屋总面积：平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：住宅房屋结构类型：砖混结构3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：年月日3.2租赁终止时间租赁终止日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：元4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付4.3支付时间租金支付时间：每月日前5.水电费结算5.1水费结算水费结算周期：按月结算水费收费标准：根据当地供水公司规定执行5.2电费结算电费结算周期：按月结算电费收费标准：根据当地供电公司规定执行5.3费用承担方水费、电费由承租方承担6.费用结算方式6.1结算周期水费、电费结算周期：每月6.2结算方式结算方式：现金支付6.3结算时间水费、电费结算时间：每月日前7.费用结算流程7.1费用缴纳承租方应在每月结算日前将水费、电费缴纳至出租方指定账户。7.2费用核对出租方在收到费用后，应核对费用金额及缴费凭证。7.3费用支付确认出租方确认费用缴纳后，向承租方出具费用支付确认单。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋或设施；8.1.4承租方未按约定缴纳水电费；8.2违约责任8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务；9.2.3解除合同后，出租方应将房屋交付承租方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2如协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地消费者协会；10.2.2房屋所在地仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经出租方盖章；11.1.3合同经承租方签字；11.2合同变更程序11.2.1双方书面同意变更合同内容；11.2.2变更后的合同经出租方盖章；11.2.3变更后的合同经承租方签字；11.3合同解除条件11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：水电费收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份；13.2合同副本13.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为：人民币____元；16.2.2如第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，超出责任限额部分由甲乙双方各自承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权按照合同约定或法律法规的规定，独立行使职权，不受甲乙双方干预；17.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；17.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方协商一致，向第三方提出介入申请；18.1.2第三方收到申请后，应在____日内给予答复。18.2第三方介入协议18.2.1第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订第三方介入协议；18.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担；19.2如合同约定由甲乙双方共同承担第三方介入费用，则双方应按照约定比例分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明20.1.1第三方对甲方承担的责任限于其提供的服务内容，甲方应承担因其违约行为导致的损失；20.1.2第三方对甲方的服务费用由甲方支付。20.2第三方与乙方的划分说明20.2.1第三方对乙方承担的责任限于其提供的服务内容，乙方应承担因其违约行为导致的损失；20.2.2第三方对乙方的服务费用由乙方支付。20.3第三方与甲乙双方的划分说明20.3.1第三方对甲乙双方承担的责任限于其提供的服务内容，甲乙双方应承担因其违约行为导致的损失；20.3.2第三方对甲乙双方的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。20.4第三方与其他第三方的划分说明20.4.1各第三方之间就其提供的服务承担独立责任，互不干涉；20.4.2各第三方之间的服务费用由各自承担。21.合同变更21.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面确认变更内容；21.2变更后的合同经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、水电费结算方式、违约责任、合同解除、争议解决等条款。附件说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.附件二：水电费收费标准详细要求：水电费收费标准应包括水费和电费的具体收费标准，以及计算方式。附件说明：本附件为当地供水公司和供电公司制定的标准，用于计算水电费。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：违约金计算标准详细要求：违约金计算标准应包括违约金的比例、计算方式以及适用范围。附件说明：本附件为违约金计算的依据，用于处理违约行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构以及争议解决费用。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决方式的依据。6.附件六：房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应包括房屋的实际情况、设施设备清单以及损坏情况等。附件说明：本附件为房屋交接时的凭证，用于确认房屋的交付情况。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、房屋产权证明等。附件说明：本附件为与合同相关的其他证明材料，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3损坏房屋或设施1.4未按约定缴纳水电费1.5未按时履行合同约定的其他义务