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文档简介
二零二四年度高品质工厂车间租赁合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1工厂车间基本情况2.2租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任6.租赁物移交及验收6.1租赁物移交时间6.2租赁物验收标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.2合同附件清单10.其他约定事项10.1税收承担10.2合同变更及解除11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.合同份数13.1正本份数13.2抄本份数14.合同附件清单14.1附件一:租赁物设施设备清单14.2附件二:租赁物移交验收清单14.3附件三:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:科技有限公司1.1.2出租方住所:省市区路号1.1.3出租方法定代表人:1.1.4出租方联系电话:138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称:制造有限公司1.2.2承租方住所:省市区路号1.2.3承租方法定代表人:1.2.4承租方联系电话:139xxxx66662.租赁物信息2.1工厂车间基本情况2.1.1工厂车间名称:工厂车间2.1.2工厂车间地址:省市区路号2.1.3工厂车间面积:2000平方米2.1.4工厂车间设施:生产设备、仓储设施、办公设施等2.2租赁物设施设备清单2.2.1生产设备:机床、焊机、叉车等2.2.2仓储设施:货架、叉车、堆垛机等2.2.3办公设施:电脑、打印机、空调等3.租赁期限3.1租赁起始时间:2024年1月1日3.2租赁终止时间:2027年12月31日4.租赁费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额:每月人民币10万元整4.1.2支付方式:每月前五日支付当月租金4.2水电费及其他相关费用4.2.1水电费:按实际使用量支付4.2.2其他相关费用:物业管理费、垃圾清运费等5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.1.1租赁物仅用于生产、仓储及办公用途5.1.2禁止使用租赁物进行非法活动5.2租赁物维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养5.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更新6.租赁物移交及验收6.1租赁物移交时间:2024年1月1日6.2租赁物验收标准6.2.1租赁物设施设备齐全、功能正常6.2.2租赁物内部装修完好、无损坏7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1承租方严重违反合同约定的7.1.2出租方严重违反合同约定的7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为租金总额的10%7.2.2因违约给对方造成的损失,违约方应承担赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市区人民法院9.合同生效及附件9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后,本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同附件清单9.2.1附件一:租赁物设施设备清单9.2.2附件二:租赁物移交验收清单9.2.3附件三:其他相关文件(如租金支付凭证、水电费清单等)10.其他约定事项10.1税收承担10.1.1双方按国家相关税法规定承担相应的税收10.2合同变更及解除10.2.1合同的任何变更或解除,均需双方书面同意并签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1签署时间:2024年1月1日11.2签署地点:省市区路号12.合同备案12.1备案机构:省市区市场监督管理局12.2备案时间:2024年1月10日13.合同份数13.1正本份数:一式两份,双方各执一份13.2抄本份数:根据实际需要制作14.合同附件清单14.1附件一:租赁物设施设备清单14.1.1设备名称:机床型号、数量14.1.2设备名称:焊机型号、数量14.1.3设备名称:叉车型号、数量14.2附件二:租赁物移交验收清单14.2.1租赁物名称:工厂车间14.2.2租赁物面积:2000平方米14.2.3租赁物设施设备清单(同附件一)14.3附件三:其他相关文件14.3.1文件一:租金支付凭证14.3.2文件二:水电费清单14.3.3文件三:物业管理费收据第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,非合同双方,但为合同履行提供专业服务、技术支持或协调的中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务,提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式a)作为中介方,协调合同双方解决争议;b)提供专业咨询和技术服务;c)参与合同履行过程中的监督和评估。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方协商一致后,可邀请第三方介入;15.4.2第三方介入前,需与合同双方签订合作协议;15.4.3合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中的责任,限于其提供的专业服务或技术支持范围内;16.1.2第三方的责任限额,应根据其提供的服务内容、合同金额及市场惯例确定。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成合同一方损失的,应承担相应的赔偿责任;16.2.2第三方因不可抗力导致合同一方损失的,不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方是合作关系,双方应相互尊重、诚信履行协议;17.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。17.2第三方与合同双方的权利义务划分17.2.1第三方根据合同约定提供专业服务,合同双方根据合同约定支付服务费用;17.2.2第三方在提供专业服务过程中,应遵守国家法律法规和行业规范;17.2.3第三方应按照合同约定,及时向合同双方报告工作进展情况。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方,合同双方应协商一致,并签订变更协议;18.1.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利和义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同,应提前通知合同双方,并书面确认;18.2.2第三方退出后,合同双方应根据实际情况,调整合同条款。19.第三方介入的合同附件19.1附件一:第三方合作协议19.2附件二:第三方责任限额协议19.3附件三:第三方工作进度报告第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物设施设备清单详细要求:清单应包括所有租赁物的名称、型号、数量、新旧程度、使用状况等详细信息。说明:此清单作为租赁物移交和验收的依据。2.附件二:租赁物移交验收清单详细要求:清单应记录租赁物的实际移交情况,包括设施设备的使用状态、损坏情况等。说明:此清单作为租赁物移交和验收的正式记录。3.附件三:第三方合作协议详细要求:协议应明确第三方的职责、权利、义务,以及双方的合作期限和终止条件。说明:此协议用于规范第三方介入合同履行的行为。4.附件四:第三方责任限额协议详细要求:协议应明确第三方的责任限额,包括赔偿范围和赔偿金额。说明:此协议用于保障合同双方的合法权益。5.附件五:第三方工作进度报告详细要求:报告应详细记录第三方介入工作的时间、内容、进度和结果。说明:此报告用于监督第三方的工作执行情况。6.附件六:租金支付凭证详细要求:凭证应包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明:此凭证作为租金支付的有效证明。7.附件七:水电费清单详细要求:清单应包括水电费使用量、计费标准、支付金额等。说明:此清单作为水电费支付的有效证明。8.附件八:物业管理费收据详细要求:收据应包括收据号码、收款日期、收款金额等。说明:此收据作为物业管理费支付的有效证明。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:违约方未按时支付租金。违约方未按合同约定使用租赁物。违约方未按合同约定进行租赁物的维护保养。违约方泄露合同双方的商业秘密。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定
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