2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物评估价值2.3抵押物权属证明3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.税务筹划方案4.1税务筹划目标4.2税务筹划方法4.3税务筹划预期效果5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款支付时间7.还款责任与义务7.1还款责任主体7.2还款时间节点7.3还款金额计算8.税务筹划实施与监督8.1税务筹划实施步骤8.2税务筹划实施期限8.3税务筹划实施监督9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：税务筹划方案详细说明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同修改与补充14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2抵押人信息抵押人名称：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3借款人信息借款人名称：___________借款人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物用途：___________抵押物产权状况：___________2.2抵押物评估价值抵押物评估价值：___________元评估机构：___________评估日期：___________2.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件：___________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额：___________元3.2贷款期限贷款期限：___________年3.3贷款利率贷款利率：___________%3.4还款方式还款方式：___________4.税务筹划方案4.1税务筹划目标税务筹划目标：___________4.2税务筹划方法税务筹划方法：___________4.3税务筹划预期效果税务筹划预期效果：___________5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件抵押权设立条件：___________5.2抵押权登记手续抵押权登记手续：___________5.3抵押权登记费用抵押权登记费用：___________元6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件贷款发放条件：___________6.2贷款支付方式贷款支付方式：___________6.3贷款支付时间贷款支付时间：___________7.还款责任与义务7.1还款责任主体还款责任主体：___________7.2还款时间节点还款时间节点：___________7.3还款金额计算还款金额计算：___________8.税务筹划实施与监督8.1税务筹划实施步骤税务筹划实施步骤：1.抵押权人与抵押人、借款人共同确定税务筹划方案；2.抵押权人委托专业税务机构进行方案实施；3.税务机构根据方案进行税务筹划，包括但不限于税收优惠、减免税等；4.抵押权人监督税务筹划的实施过程，确保方案有效执行。8.2税务筹划实施期限税务筹划实施期限：自合同签订之日起___________日内完成。8.3税务筹划实施监督税务筹划实施监督：1.抵押权人有权要求抵押人、借款人提供税务筹划实施的相关文件和资料；2.抵押权人有权对税务筹划的实施效果进行评估；3.如发现税务筹划实施过程中存在问题，抵押权人有权要求抵押人、借款人及时整改。9.违约责任与处理9.1违约情形违约情形：1.抵押人未按时偿还贷款本金或利息；2.抵押人未按约定提供税务筹划所需的相关文件和资料；3.抵押权人未按时发放贷款；4.双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任违约责任：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金计算方式：___________；3.赔偿损失计算方式：___________。9.3违约处理方式违约处理方式：1.双方协商解决；2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；3.仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件：1.合同双方协商一致；2.发生不可抗力；3.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；4.法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同终止条件：1.贷款本息全部清偿；2.合同约定的其他终止情形。10.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序：1.双方书面通知对方；2.解除或终止合同后的善后处理。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；3.仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：___________11.3争议解决程序争议解决程序：1.双方提交争议材料；2.仲裁机构组织仲裁；3.仲裁结果生效。12.合同生效与备案12.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规规定。12.2合同备案手续合同备案手续：1.双方在合同签订之日起___________日内向相关部门备案；2.备案手续齐全。12.3合同备案期限合同备案期限：___________年13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细内容：___________13.2附件二：税务筹划方案详细说明税务筹划方案详细说明内容：___________13.3附件三：其他相关文件其他相关文件：___________14.其他约定事项14.1合同解释权合同解释权：本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同修改与补充合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期合同签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告的机构；2.税务筹划机构：负责制定和实施税务筹划方案的机构；3.会计师事务所：负责审计和财务咨询的机构；4.仲裁机构：负责解决合同争议的独立第三方机构；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，以及为甲乙双方提供专业的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.2责任限额约定1.评估机构的责任限额：___________元；2.税务筹划机构的责任限额：___________元；3.会计师事务所的责任限额：___________元；4.仲裁机构的责任限额：___________元；5.其他第三方责任限额：___________元。16.3责任限额调整如因市场变化或其他因素导致第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应在规定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；2.甲乙双方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。18.2权利划分1.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；2.第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取服务费用。18.3义务划分1.甲乙双方有义务为第三方提供必要的资料和协助；2.第三方有义务按照合同约定履行职责，确保工作质量。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.2第三方介入批准甲乙双方协商一致后，可批准第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，按照合同约定和自身职责开展工作。19.4第三方介入终止第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收，如无异议，合同终止第三方介入。20.附加条款20.1第三方变更如甲乙双方需要更换第三方，应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出20.3第三方责任追究如第三方违反合同约定，甲乙双方有权追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、用途、产权状况等基本信息；清单应由抵押人、抵押权人共同确认，并加盖公章；清单应附有抵押物权属证明文件的复印件。2.附件二：税务筹划方案详细说明详细要求：方案应包括税务筹划的目标、方法、预期效果等；方案应由税务筹划机构提供，并加盖公章；方案应附有相关法律法规和政策依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告、审计报告等；文件应由相关机构出具，并加盖公章；文件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时偿还贷款本金或利息；抵押人未按约定提供税务筹划所需的相关文件和资料；抵押权人未按时发放贷款；双方未按约定履行合同其他义务；第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行；双方协商一致认为的违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金计算方式：按照合同约定的比例或金额计算；赔偿损失计算方式：按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：抵押人未按时偿还贷款本金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；示例二：第三方未按时完成评估工作，导致抵押权人无法及时了解抵押物状况，抵押权人有权要求第三方支付违约金；示例三：双方未按约定履行合同其他义务，如一方违反约定导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.税务筹划方案5.1税务筹划原则5.2税务筹划具体措施5.3税务筹划预期效果6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件6.2抵押权处置方式6.3抵押权处置程序7.贷款偿还责任7.1贷款偿还义务7.2贷款逾期责任7.3贷款违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任形式10.3违约责任计算11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：税务筹划方案详细说明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同履行13.1履行期限13.2履行方式13.3履行地点14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国税收征收管理法》1.2合同订立的目的1.2.1明确抵押权人、抵押人及借款人的权利义务1.2.2规范房地产抵押贷款税务筹划行为1.2.3保障各方当事人的合法权益2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________2.3借款人信息2.3.1借款人名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3联系电话：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：____________________3.1.2抵押物地址：____________________3.1.3抵押物所有权证号：____________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：____________________3.2.2抵押物权属证明文件编号：____________________3.3抵押物评估报告3.3.1抵押物评估机构：____________________3.3.2抵押物评估报告编号：____________________3.3.3抵押物评估价值：____________________4.贷款信息4.1贷款金额：____________________4.2贷款期限：____________________4.3贷款利率：____________________4.4还款方式：____________________5.税务筹划方案5.1税务筹划原则5.1.1合法合规原则5.1.2最优效益原则5.2税务筹划具体措施5.2.1优化贷款结构5.2.2合理避税5.3税务筹划预期效果5.3.1降低税负5.3.2提高资金使用效率6.抵押权行使与处置6.1抵押权行使条件6.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息6.1.2借款人违约行为6.2抵押权处置方式6.2.1抵押权转让6.2.2抵押权拍卖6.3抵押权处置程序6.3.1抵押权人发出抵押权行使通知6.3.2抵押权人委托拍卖机构进行拍卖6.3.3抵押权人接收拍卖款并优先偿还债务8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，由法院依法受理8.3.2法院依法进行审理，并作出判决或裁定8.3.3当事人应当自觉履行法院的判决或裁定9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方当事人签署合同9.1.2抵押物权属清晰，无争议9.1.3贷款手续齐全，符合法律法规要求9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2当事人协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应在收到通知之日起一定期限内办理合同解除手续9.3.3合同解除后，各方应按照约定处理剩余事项10.违约责任10.1违约责任承担10.1.1违约方应承担违约责任10.1.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2违约责任形式10.2.1违约金：按照合同约定的比例计算10.2.2赔偿损失：按照实际损失计算10.3违约责任计算10.3.1违约金和赔偿损失的计算方法应在合同中明确约定11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息11.1.2抵押物清单应由抵押人签字确认11.2附件二：税务筹划方案详细说明11.2.1税务筹划方案详细说明应包括筹划的具体措施、预期效果、风险分析等内容11.2.2税务筹划方案详细说明应由税务筹划机构提供11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于贷款合同、抵押合同、评估报告等12.合同签署12.1签署主体12.1.1抵押权人代表签字12.1.2抵押人代表签字12.1.3借款人代表签字12.2签署日期12.2.1合同签署日期为____年____月____日12.2.2合同签署日期为双方约定的合同生效日期12.3签署地点12.3.1合同签署地点为____市____区____路____号13.合同履行13.1履行期限13.1.1合同约定的履行期限为____年13.1.2履行期限自合同生效之日起计算13.2履行方式13.2.1抵押权人按合同约定收取贷款本金和利息13.2.2抵押人按合同约定提供抵押物并履行抵押义务13.3履行地点13.3.1合同履行地点为抵押物所在地14.合同终止14.1终止条件14.1.1贷款全部偿还完毕14.1.2抵押权消灭14.1.3合同约定的终止条件成就14.2终止程序14.2.1双方协商一致终止合同14.2.2按照合同约定办理终止手续14.3终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理剩余事项14.3.2抵押权人应解除抵押权，抵押人应返还抵押物第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于税务筹划、评估、审计、咨询、中介等服务。15.3第三方介入程序15.3.1当事人需事先书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应向当事人提供相关服务，并遵守合同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经当事人书面确认。16.3第三方变更16.3.1当事人如需更换第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。16.3.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人17.1.1第三方应协助抵押权人履行合同义务，确保抵押权人的合法权益。17.1.2第三方不得损害抵押权人的合法权益。17.2第三方与抵押人17.2.1第三方应协助抵押人履行合同义务，确保抵押人的合法权益。17.2.2第三方不得损害抵押人的合法权益。17.3第三方与借款人17.3.1第三方应协助借款人履行合同义务，确保借款人的合法权益。17.3.2第三方不得损害借款人的合法权益。18.第三方保密义务18.1第三方在合同履行过程中，对当事人提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。18.2第三方不得泄露或利用保密信息谋取不正当利益。19.第三方服务费用19.1第三方服务费用应根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定。19.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并经当事人书面确认。20.第三方退出机制20.1当第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定时，当事人有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方退出后，应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证明、评估报告等详细信息。说明：抵押物清单是抵押权人行使抵押权的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：税务筹划方案详细说明详细要求：方案应包括筹划的具体措施、预期效果、风险分析、操作步骤等详细内容。说明：税务筹划方案是合同履行的重要部分，应确保方案的可行性和有效性。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款机构之间的核心合同，应确保条款的明确性和合法性。4.附件四：抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的描述、抵押权人的权利义务、抵押物的保管等条款。说明：抵押合同是抵押权人与抵押人之间的核心合同，应确保抵押权的合法性和有效性。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的价值评估、市场分析等。说明：评估报告是抵押物价值的重要依据，应确保评估的客观性和准确性。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证件、营业执照、税务登记证、财务报表等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，应确保文件的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约人未按约定偿还贷款本金或利息违约人未按约定提供抵押物或抵押物权属证明违约人未按约定履行税务筹划方案违约人泄露或滥用保密信息违约人违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金的计算方法应在合同中明确约定赔偿损失的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失3.示例说明：示例一：若借款人未按约定偿还贷款本金，应支付按日计算的违约金，并赔偿因违约造成的利息损失。示例二：若第三方泄露了当事人的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例三：若抵押人未按约定提供抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。全文完。2024版房地产抵押贷款专项税务筹划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.税务筹划方案4.1税务筹划目标4.2税务筹划方法4.3税务筹划预期效果5.合同双方的权利与义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务5.3借款人权利5.4借款人义务6.抵押物管理6.1抵押物使用6.2抵押物维护6.3抵押物保险7.贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.税务筹划实施8.1税务筹划实施时间8.2税务筹划实施步骤8.3税务筹划实施责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：税务筹划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1违约责任14.2合同解除14.3争议解决14.4合同生效与终止14.5通知与送达14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1抵押权人：指根据本合同约定，享有抵押权的一方。1.1.2借款人：指根据本合同约定，向抵押权人借款的一方。1.1.3抵押物：指借款人提供的作为抵押的财产。1.1.4税务筹划：指在遵守国家法律法规的前提下，通过合理规划，降低借款人税务负担的行为。1.2相关法律法规1.2.1本合同受《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的调整。1.2.2合同双方应遵守国家税收法律法规，确保税务筹划的合法合规。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物为位于某市的住宅，建筑面积为100平方米，房产证号为。2.1.2抵押物已支付全部购房款，产权清晰，无任何权属纠纷。2.2抵押物权属证明2.2.1借款人应向抵押权人提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、契税证等。3.贷款信息3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币500万元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。4.税务筹划方案4.1税务筹划目标4.1.1通过合理规划，降低借款人在贷款期间及还款期间的税务负担。4.2税务筹划方法4.2.1利用国家相关税收优惠政策，合理避税。4.2.2通过优化财务结构，降低借款人的税负。4.3税务筹划预期效果4.3.1预计借款人在贷款期间及还款期间的税务负担可降低10%。5.合同双方的权利与义务5.1抵押权人权利5.1.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。5.1.2抵押权人有权要求借款人提供税务筹划方案。5.2抵押权人义务5.2.1抵押权人应按照合同约定，及时发放贷款。5.2.2抵押权人应协助借款人实施税务筹划方案。5.3借款人权利5.3.1借款人有权按照合同约定，使用贷款资金。5.3.2借款人有权要求抵押权人履行合同义务。5.4借款人义务5.4.1借款人应按照合同约定，按时还款。5.4.2借款人应遵守国家税收法律法规，配合抵押权人实施税务筹划方案。6.抵押物管理6.1抵押物使用6.1.1借款人在贷款期间，未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物维护6.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.3抵押物保险6.3.1借款人应在抵押权人要求下，对抵押物投保相关保险。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同双方在履行合同过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1抵押权人的送达地址为合同约定的地址。11.2.2借款人的送达地址为合同约定的地址。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.1.1房产证复印件。12.1.2契税证复印件。12.2附件二：税务筹划方案12.2.1税务筹划方案书。12.2.2税务筹划相关文件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1贷款合同。12.3.2其他与本合同相关的文件。13.其他约定事项13.1违约责任13.1.1借款人如未按时还款，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。13.1.2抵押权人如未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。13.2合同解除13.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.3争议解决13.3.1本合同的争议解决方式同第八条。13.4合同生效与终止13.4.1本合同的生效与终止条件同第十条。13.5通知与送达13.5.1本合同的通知与送达方式同第十一条。14.合同附件14.1附件一：抵押物权属证明14.1.1房产证复印件。14.1.2契税证复印件。14.2附件二：税务筹划方案14.2.1税务筹划方案书。14.2.2税务筹划相关文件。14.3附件三：其他相关文件14.3.1贷款合同。14.3.2其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入类型15.2.1评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。15.2.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本等服务。15.2.3税务筹划机构：提供税务筹划方案及实施指导。15.2.4其他第三方：根据合同需要，经双方同意的其他专业机构或个人。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应就第三方介入事宜达成一致意见。15.3.2合同双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和双方要求履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.2甲方可要求乙方配合第三方的工作，包括提供必要的信息和文件。16.1.3甲方可监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方选择的第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应接受第三方的监督，确保其工作符合合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，对其提供的服务承担责任。17.1.2第三方对其提供的服务质量、准确性、及时性等承担责任。17.2责任限额17.2.1.1第三方因提供的服务导致合同双方遭受的直接经济损失。17.2.1.2第三方因提供的服务导致合同双方遭受的间接经济损失。17.2.1.3第三方因提供的服务导致合同双方遭受的其他损失。17.2.2.1第三方提供服务的性质和范围。17.2.2.2第三方提供服务的专业性和经验。17.2.2.3合同双方对风险承受能力的评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务