2024版北京房产抵押贷款风险管理责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房产抵押贷款风险管理责任合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权属证明4.抵押权设定4.1抵押权设定方式4.2抵押权登记4.3抵押权效力5.风险管理责任划分5.1抵押权人风险责任5.2抵押人风险责任5.3债务人风险责任6.风险评估与监控6.1风险评估程序6.2风险监控措施6.3风险预警机制7.风险事件处理7.1风险事件报告7.2风险事件处理程序7.3风险事件赔偿8.贷款逾期及违约处理8.1逾期贷款处理8.2违约贷款处理8.3催收措施9.抵押物处置9.1抵押物处置程序9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：__________________1.1.2抵押权人地址：__________________1.1.3抵押权人法定代表人：__________________1.1.4抵押权人联系方式：__________________1.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：__________________1.2.2抵押人地址：__________________1.2.3抵押人法定代表人：__________________1.2.4抵押人联系方式：__________________1.3债务人信息1.3.1债务人名称：__________________1.3.2债务人地址：__________________1.3.3债务人法定代表人：__________________1.3.4债务人联系方式：__________________2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币__________________元整2.2贷款期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止2.3利率：年利率__________________%，按__________________方式计算2.4还款方式：__________________3.抵押物信息3.1抵押物描述：__________________3.2抵押物价值评估：人民币__________________元整，评估日期：__________________3.3抵押物权属证明：__________________4.抵押权设定4.1抵押权设定方式：__________________4.2抵押权登记：__________________4.3抵押权效力：__________________5.风险管理责任划分5.1抵押权人风险责任5.1.1对抵押物的监管和维护责任5.1.2对债务人信用状况的监控责任5.2抵押人风险责任5.2.1按时足额偿还贷款本息的责任5.2.2及时通知抵押权人抵押物状况变化的责任5.3债务人风险责任5.3.1按照合同约定使用贷款的责任5.3.2按时足额偿还贷款本息的责任6.风险评估与监控6.1风险评估程序6.1.1定期对债务人信用状况进行评估6.1.2对抵押物价值进行定期评估6.2风险监控措施6.2.1建立风险监控体系6.2.2定期检查抵押物的使用状况6.3风险预警机制6.3.1设立风险预警指标6.3.2及时采取风险预警措施8.贷款逾期及违约处理8.1逾期贷款处理8.1.1贷款逾期之日起，每日按逾期贷款本金的__________________%计收逾期利息。8.1.2.1要求债务人立即偿还逾期贷款本金及利息。8.1.2.2对抵押物进行处置以清偿逾期贷款。8.2违约贷款处理8.2.1债务人违反合同约定的，抵押权人有权要求立即改正，并承担违约责任。8.2.2违约行为导致贷款不能按期偿还的，按8.1的规定处理。8.3催收措施8.3.1抵押权人有权采取书面催收、电话催收、上门催收等方式催收贷款。8.3.2债务人拒绝履行还款义务的，抵押权人可以依法申请仲裁或提起诉讼。9.抵押物处置9.1抵押物处置程序9.1.1抵押权人有权在债务人违约时，按照法定程序对抵押物进行处置。9.1.2抵押物处置应优先考虑拍卖方式，拍卖底价不低于抵押物评估价值。9.2抵押物处置方式9.2.1拍卖9.2.2变卖9.2.3其他法律允许的方式9.3抵押物处置收益分配9.3.1抵押物处置所得收益，用于偿还抵押贷款本金及利息。9.3.2剩余部分按合同约定分配给抵押权人和抵押人。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2合同解除条件10.2.1债务人严重违约10.2.2抵押权人行使抵押权10.3合同变更与解除的程序10.3.1双方应签订书面变更或解除协议。10.3.2变更或解除协议生效后，原合同相应条款失效。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议发生后，双方应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押权登记完成12.2合同终止条件12.2.1贷款全部偿还12.2.2抵押权实现12.3合同终止程序12.3.1双方签订合同终止协议。12.3.2抵押权登记注销。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除抵押权人、抵押人和债务人之外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、拍卖行等。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入需符合法律法规的规定，并经双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2第三方责任限额包括但不限于对抵押物评估的误差、法律咨询意见的失误、担保服务的违约等。15.4第三方介入的程序15.4.1双方需在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的工作内容、工作期限、费用支付等。15.4.2双方应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方遵守本合同的相关约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方因服务而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应提供必要的协助和支持，包括提供相关文件、信息等。16.2.2乙方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能够有效履行服务协议。16.2.3乙方应承担因第三方服务而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与抵押权人17.1.1第三方应向抵押权人报告工作进展和结果，并接受抵押权人的监督。17.1.2第三方应按照抵押权人的要求提供专业意见或服务。17.1.3第三方在履行职责时，应遵守抵押权人的指示。17.2第三方与抵押人17.2.1第三方应尊重抵押人的合法权益，不得泄露其商业秘密或个人信息。17.2.2第三方应向抵押人提供必要的咨询和服务。17.2.3第三方在履行职责时，应考虑抵押人的合理利益。17.3第三方与债务人17.3.1第三方应与债务人保持沟通，了解债务人的财务状况和还款能力。17.3.2第三方应协助抵押权人进行债务催收工作。17.3.3第三方在履行职责时，应尊重债务人的合法权益。18.第三方服务协议的变更与解除18.1第三方服务协议的变更18.1.1第三方服务协议的变更需经双方书面同意。18.1.2变更后的协议条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方服务协议的解除18.2.1第三方服务协议的解除需符合法律法规的规定。18.2.2双方应按照协议约定或法律规定办理解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值、位置等信息。附件说明：作为抵押物权属证明和抵押物价值评估的依据。2.附件二：风险评估报告详细要求：包括债务人信用评估、抵押物价值评估、市场风险分析等内容。3.附件三：抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记的相关证明文件。附件说明：证明抵押权已经合法设立。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的工作内容、工作期限、费用支付等。附件说明：作为第三方提供专业服务的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确变更的内容、生效时间等。附件说明：作为合同变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：明确解除的原因、生效时间等。附件说明：作为合同解除的正式文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决的依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于借款合同、还款计划、抵押物权属证明等。附件说明：作为本合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为债务人未按时足额偿还贷款本金及利息。抵押人未按时足额偿还贷款本金及利息。抵押权人未履行抵押物的监管和维护责任。第三方未按照服务协议履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额可根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明示例一：债务人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，构成违约，应支付违约金。示例二：抵押权人未对抵押物进行有效监管，导致抵押物价值下降，应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按照服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，应承担相应的责任。全文完。2024版北京房产抵押贷款风险管理责任合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.抵押物概述2.1抵押物基本信息2.2抵押物价值评估2.3抵押物现状描述3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率及计息方式3.3贷款期限4.贷款用途与使用4.1贷款用途4.2贷款使用监管4.3违规使用贷款的处罚5.还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款的违约责任6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权优先权7.风险管理责任7.1风险管理原则7.2风险识别与评估7.3风险控制与防范措施8.保险事宜8.1保险种类及额度8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.贷款担保事宜9.1担保方式9.2担保人责任9.3担保合同效力10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：抵押权登记证明14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（贷款人）：全称，统一社会信用代码，法定代表人（负责人）姓名，联系电话，通讯地址。乙方（抵押人）：全称，统一社会信用代码，法定代表人（负责人）姓名，联系电话，通讯地址。1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____楼____室签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.抵押物概述2.1抵押物基本信息抵押物为位于____市____区____路____号____号的房产，房产证号为____，建筑面积____平方米，用途为____。2.2抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元。2.3抵押物现状描述抵押物目前状况良好，无产权纠纷，无查封、扣押等限制性措施。3.贷款金额及利率3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整。3.2贷款利率及计息方式贷款利率为年利率____%，计息方式为按月计息。3.3贷款期限贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.贷款用途与使用4.1贷款用途本贷款仅用于____用途。4.2贷款使用监管乙方应按照贷款用途使用贷款，并接受贷款人的监管。4.3违规使用贷款的处罚如乙方违规使用贷款，贷款人有权立即收回贷款，并追究乙方的违约责任。5.还款方式及期限5.1还款方式本合同项下贷款采用等额本息还款方式。5.2还款期限每月____日为还款日，乙方应在该日将当期应还贷款本金及利息足额存入贷款人指定的账户。5.3逾期还款的违约责任如乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立本合同签订后，甲方应在____个工作日内办理抵押权设立手续。6.2抵押权登记甲方应在抵押权设立后____个工作日内办理抵押权登记手续。6.3抵押权优先权抵押权设立后，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.保险事宜8.1保险种类及额度乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向双方认可的保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值的____倍。8.2保险责任范围保险责任范围包括火灾、自然灾害等导致抵押物损失的保险责任。8.3保险费用承担保险费用由乙方承担，并应及时支付给保险公司。9.贷款担保事宜9.1担保方式本合同项下贷款可采取抵押担保、保证担保或其他双方认可的担保方式。9.2担保人责任担保人应对乙方的债务承担连带责任，保证在乙方无力偿还贷款时，按约定承担清偿责任。9.3担保合同效力担保合同作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.合同变更与解除10.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方协商一致可以变更本合同条款。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍未改正；（2）抵押物被查封、扣押、拍卖或因其他原因导致抵押权无法实现；（3）本合同约定的其他解除条件成立。10.3合同变更与解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更或解除合同协议。11.违约责任11.1违约行为（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金的数额由双方协商确定，但不得超过实际损失额的____倍。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁费用由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单包括抵押物的详细信息，如房产证号、面积、地址等。13.2附件二：贷款合同详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。13.3附件三：抵押权登记证明抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。14.其他约定事项14.1合同签订地本合同签订地为____市____区____路____号____楼____室。14.2合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或实现合同目的而提供服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）需要第三方提供专业评估、审计、咨询等服务；（2）需要第三方提供担保或保证；（3）需要第三方协助解决合同履行中的争议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，明确第三方的角色、职责和权限；（2）双方签订第三方介入协议，约定第三方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其提供的担保金额或合同约定的责任限额。17.2责任限额约定（1）第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供担保或保证，担保金额或责任限额为人民币____元；（2）如第三方未提供担保或保证，其责任限额为本合同项下贷款金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供专业、高效的服务，确保甲方权益不受损害。甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并对第三方的服务进行监督。18.2第三方与乙方的划分第三方应协助乙方履行合同义务，保障乙方的合法权益。乙方有权要求第三方按照约定提供担保或保证，并对第三方的服务进行监督。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同目的实现。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件如因第三方介入，需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。19.2合同变更程序（1）甲乙双方就合同变更事宜进行协商；（2）签订合同变更协议，明确第三方介入的具体内容；（3）将合同变更协议作为本合同的附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。20.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁费用由败诉方承担。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2合同终止程序（1）甲乙双方签订合同终止协议；（2）第三方按照协议约定履行剩余职责；（3）合同终止协议作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押物的详细信息，包括房产证号、面积、地址、权属证明等。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据，对于后续的抵押权登记和贷款发放具有重要意义。2.附件二：贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事项达成的具体协议，是双方履行合同义务的法律依据。3.附件三：抵押权登记证明要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件，证明抵押权已依法设立。说明：抵押权登记证明是抵押权生效的法定文件，对于保障抵押权人的权益至关重要。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容，包括第三方的角色、职责、权限和责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就合作事项达成的协议，对于规范第三方行为、保障各方权益具有重要意义。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同变更事项达成的协议，对于维护合同的有效性和可执行性具有重要意义。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决达成的协议，对于预防、解决合同履行过程中可能出现的争议具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时足额发放贷款；未按约定提供贷款用途监管；违反合同约定的贷款利率调整；违反合同约定的还款期限。（2）乙方违约行为：未按时足额还款；违规使用贷款；未按时办理抵押权登记；未按时足额支付保险费用；未按约定提供贷款担保。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：逾期发放贷款的，应支付逾期利息；违反贷款利率调整的，应按约定承担违约责任；违反还款期限的，应支付违约金。（2）乙方违约责任认定：逾期还款的，应支付逾期利息；违规使用贷款的，应支付违约金；未按时办理抵押权登记的，应承担相应的赔偿责任；未按时支付保险费用的，应支付违约金；未按约定提供贷款担保的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未在约定时间内发放贷款，乙方有权要求甲方支付自逾期之日起的贷款利息。（2）乙方违约示例：乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起的逾期利息和违约金。全文完。2024版北京房产抵押贷款风险管理责任合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押贷款银行名称1.2借款人姓名及身份证号码1.3抵押房产地址及产权证号2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式2.4利率及计息方式3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构名称3.2评估报告出具日期3.3抵押物评估价值4.抵押登记及抵押权确认4.1抵押登记机构4.2抵押登记日期4.3抵押权确认5.贷款发放及使用5.1贷款发放日期5.2贷款发放方式5.3贷款使用范围6.贷款偿还及担保责任6.1偿还期限及还款计划6.2偿还方式6.3担保责任及担保方式7.抵押物处置及优先受偿权7.1抵押物处置条件7.2优先受偿权及受偿顺序7.3抵押物处置收益分配8.风险管理责任划分8.1银行风险责任8.2借款人风险责任8.3第三方风险责任9.风险事件处理及责任追究9.1风险事件定义9.2风险事件报告及处理程序9.3责任追究及赔偿10.合同变更及终止10.1合同变更条件及程序10.2合同终止条件及程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿11.2争议解决方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同生效及通知13.1合同生效条件13.2通知方式及送达14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押贷款银行名称：北京银行1.2借款人姓名及身份证号码：，110101199001011.3抵押房产地址及产权证号：北京市朝阳区路号1单元202室，京房权证字第号2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年2.3还款方式：按月等额本息还款法2.4利率及计息方式：年利率5.6%，按月计息，按日累计3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构名称：北京房地产评估有限公司3.2评估报告出具日期：2023年12月15日3.3抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押登记及抵押权确认4.1抵押登记机构：北京市不动产登记中心4.2抵押登记日期：2024年1月10日4.3抵押权确认：抵押权自登记之日起设立5.贷款发放及使用5.1贷款发放日期：2024年1月15日5.2贷款发放方式：通过银行转账至借款人指定账户5.3贷款使用范围：用于购买北京市朝阳区路号1单元202室的房产6.贷款偿还及担保责任6.1偿还期限及还款计划：每月15日还款，还款总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），分60期偿还6.2偿还方式：银行转账6.3担保责任及担保方式：借款人以其名下房产作为抵押物，抵押权人对抵押物享有优先受偿权8.风险管理责任划分8.1银行风险责任：银行负责对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值及风险进行审查，确保贷款资金的安全，并按照合同约定履行贷款发放、监督管理和风险处置等职责。8.2借款人风险责任：借款人承诺按期偿还贷款本息，如因自身原因导致逾期还款，借款人应承担相应的违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。8.3第三方风险责任：如因不可抗力或第三方原因导致贷款违约，借款人应及时通知银行，并协助银行采取必要措施降低损失。9.风险事件处理及责任追究9.1风险事件定义：风险事件包括借款人逾期还款、抵押物价值下降、借款人无力偿还贷款等可能影响贷款安全的事件。9.2风险事件报告及处理程序：借款人发生风险事件时，应在3个工作日内向银行报告，银行应立即启动风险处理程序，采取包括但不限于催收、保全、处置抵押物等措施。9.3责任追究及赔偿：借款人因风险事件导致贷款违约的，应承担违约责任，并赔偿银行因此遭受的损失。10.合同变更及终止10.1合同变更条件及程序：合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，并报原登记机关备案。10.2合同终止条件及程序：合同终止条件包括贷款本息全部偿还、抵押物解除抵押、合同约定的终止条件等。合同终止后，双方应办理相关手续，包括注销抵押登记等。11.违约责任及争议解决11.1违约责任及赔偿：借款人违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于评估报告、抵押登记证明、还款计划表等。12.2补充条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，并可根据实际情况签订补充协议。13.合同生效及通知13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式及送达：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立法人或其他组织。1.贷款评估及咨询；2.抵押物价值评估；3.抵押物登记与解押；4.贷款中介服务；5.担保服务；6.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同执行过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方提供服务。16.2第三方介入的程序：甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定：第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额的具体数额：具体责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方责任划分18.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、合同约定及行业标准，因自身过错导致合同无法履