2024版房产抵押贷款公证合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款公证合同协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3公证机构信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2贷款费用4.3其他费用5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押物权利义务7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管7.2抵押物处置8.公证事项8.1公证机构职责8.2公证程序8.3公证费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指借款人名下已登记的住宅或商业房产；（2）“贷款”指抵押权人根据本合同向借款人提供的资金；（3）“抵押物”指借款人用以抵押的房产；（4）“抵押权人”指提供贷款并拥有抵押权的法人或其他组织；（5）“借款人”指向抵押权人申请贷款并承担还款义务的自然人或法人；（6）“公证机构”指依法设立并具有公证资格的机构。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：____________________借款人住所地：____________________借款人身份证号码：____________________2.2抵押权人信息抵押权人全称：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人营业执照号码：____________________2.3公证机构信息公证机构全称：____________________公证机构住所地：____________________公证机构公证员姓名：____________________3.贷款金额与期限3.1贷款金额借款人向抵押权人申请的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限本合同项下的贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。4.利息与费用4.1利息计算贷款利息按年利率____________________%计算，按月计息，每月支付一次。4.2贷款费用（1）贷款担保费：人民币____________________元；（2）贷款评估费：人民币____________________元；（3）其他费用：____________________。5.还款方式与期限5.1还款方式（1）等额本息还款法；（2）按月支付利息，到期一次性偿还本金。5.2还款期限借款人应在本合同约定的贷款期限内，按照约定的还款方式偿还全部贷款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概述借款人以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物基本情况如下：（1）房产证号：____________________；（2）房产地址：____________________；（3）房产面积：____________________平方米；（4）房产用途：____________________。6.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，其价值为人民币____________________元。6.3抵押物权利义务（1）借款人保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）抵押权人有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权；（3）抵押物在抵押期间，借款人不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。8.公证事项8.1公证机构职责公证机构应在本合同签订后，对借款人、抵押权人的身份证明、抵押物的权利凭证以及本合同的合法性进行公证。8.2公证程序公证程序如下：（1）借款人、抵押权人向公证机构提交相关证明材料；（2）公证机构对提交的材料进行审查；（3）公证机构出具公证文书。8.3公证费用公证费用为人民币____________________元，由借款人承担。9.合同变更与解除9.1合同变更本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）借款人提前偿还全部贷款本金及利息；（2）借款人违约，抵押权人有权解除合同并处置抵押物；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定使用贷款；（3）借款人未按约定保管抵押物；（4）抵押权人未按约定履行公证职责。10.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________；（2）抵押权人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为____________________。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）抵押权人实现债权，处置抵押物；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.2合同份数本合同一式____________________份，借款人执____________________份，抵押权人执____________________份，公证机构执____________________份。13.3合同附件本合同附件如下：（1）借款人身份证明；（2）抵押权人身份证明；（3）抵押物权利凭证；（4）贷款合同；（5）其他相关文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同由借款人、抵押权人于____________________年____________________月____________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、抵押权人、公证机构以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介机构，如贷款中介、房产中介等；（2）评估机构，如房产评估机构、贷款评估机构等；（3）担保机构，如担保公司、信用担保公司等；（4）法律服务机构，如律师事务所、法律服务所等；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）本合同条款中明确约定第三方介入的必要性；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）借款人、抵押权人、公证机构同意第三方介入。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）借款人、抵押权人、公证机构与第三方签订书面协议；（2）第三方提交相关资质证明文件；（3）各方确认第三方介入事宜，并明确第三方在合同中的职责。3.第三方在合同中的职责与权利3.1职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）协助借款人、抵押权人完成贷款申请、审批、发放等手续；（2）协助抵押权人进行抵押物的评估、监管、处置等工作；（3）提供法律、财务等方面的专业咨询和服务；（4）履行合同约定的其他职责。3.2权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，对借款人、抵押权人、公证机构提供的信息保密；（3）在合同约定的范围内，对借款人、抵押权人、公证机构提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成借款人、抵押权人、公证机构损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额由借款人、抵押权人、公证机构在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。4.3责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成借款人、抵押权人、公证机构损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由借款人、抵押权人、公证机构自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1权利划分（1）借款人、抵押权人、公证机构对第三方享有监督权，包括但不限于审查第三方资质、监督第三方履行职责等；（2）第三方对借款人、抵押权人、公证机构享有知情权，包括但不限于了解合同履行情况、获取相关信息等。5.2责任划分（1）借款人、抵押权人、公证机构对第三方履行职责过程中产生的损失，应按照合同约定承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成借款人、抵押权人、公证机构损失，应按照合同约定承担责任；（3）借款人、抵押权人、公证机构之间对第三方履行职责过程中产生的损失，应按照合同约定划分责任。5.3争议解决借款人、抵押权人、公证机构与第三方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。2.抵押权人身份证明要求：提供抵押权人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。3.抵押物权利凭证要求：提供抵押物的房产证、土地证等权利凭证的复印件。4.贷款合同要求：提供借款人与抵押权人之间签订的贷款合同文本。5.公证机构出具的法律意见书要求：公证机构对借款人、抵押权人身份及抵押物权利的合法性出具的法律意见书。6.评估报告要求：提供抵押物评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。7.公证协议要求：借款人、抵押权人与公证机构签订的公证协议，明确公证事项及费用。8.第三方协议要求：借款人、抵押权人、公证机构与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的职责、权利及责任。9.合同变更协议要求：借款人、抵押权人、公证机构在合同变更时签订的书面变更协议。10.争议解决协议要求：借款人、抵押权人、公证机构在争议解决时签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按约定使用贷款；（3）借款人未按约定保管抵押物；（4）抵押权人未按约定履行公证职责；（5）第三方未按约定履行职责；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）借款人违约的，应向抵押权人支付违约金，违约金为贷款本金×日利率×违约天数；（2）抵押权人违约的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款本金×日利率×违约天数；（3）第三方违约的，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；（4）其他违约行为，应根据合同约定或法律法规进行责任认定。3.违约责任示例：（1）借款人逾期还款一天，应支付违约金：100,000元×0.05%×1天=50元；（2）抵押权人未按约定进行公证，应向借款人支付违约金：10,000元；（3）第三方未按约定进行评估，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款公证合同协议1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产所有权3.3房产抵押情况4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估价值5.3评估日期6.抵押物保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：抵押物保险合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人与抵押人之间关于房产抵押贷款的借款、还款、抵押物等相关事宜，保障各方权益，确保合同履行。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：（借款人全称）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）地址：（借款人住所地）联系电话：（借款人联系电话）2.2抵押人信息抵押人名称：（抵押人全称）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）地址：（抵押人住所地）联系电话：（抵押人联系电话）2.3抵押权人信息抵押权人名称：（抵押权人全称）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）地址：（抵押权人住所地）联系电话：（抵押权人联系电话）3.房产信息3.1房产基本情况房产坐落：（房产具体地址）房产面积：（房产面积）房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）房产所有权：（房产所有权归属）3.2房产所有权房产所有权证书编号：（房产所有权证书编号）房产所有权人：（房产所有权人姓名）3.3房产抵押情况房产已设定抵押权：（是/否）抵押权人：（抵押权人名称）抵押权设立日期：（抵押权设立日期）4.贷款信息4.1贷款金额贷款本金：（贷款本金金额）4.2贷款期限贷款期限：（贷款期限，如1年、3年等）4.3贷款利率贷款利率：（贷款利率，如年利率5%）4.4还款方式还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）5.抵押物评估5.1评估机构评估机构名称：（评估机构全称）5.2评估价值评估价值：（评估机构评估出的房产价值）5.3评估日期评估日期：（评估机构评估日期）6.抵押物保险6.1保险种类保险种类：（保险种类，如财产保险、责任保险等）6.2保险金额保险金额：（保险金额，如房产价值的100%）6.3保险期限保险期限：（保险期限，如1年）7.合同履行与变更7.1合同履行借款人应当按照合同约定的期限、金额和方式向抵押权人支付贷款本金及利息。抵押人应当保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自处分抵押物。抵押权人有权监督借款人履行合同义务，并有权要求抵押人提供必要的担保。7.2合同变更任何一方当事人对合同内容进行变更，应当书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。8.违约责任8.1借款人违约责任借款人未按约定期限归还贷款本金或利息的，应当按照逾期部分每日支付万分之五的违约金。借款人未按约定使用贷款资金的，抵押权人有权要求借款人停止使用，并赔偿由此造成的损失。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2抵押人违约责任抵押人未按约定保证抵押物完整性和合法性的，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。抵押人未按约定参加抵押物保险的，抵押权人有权要求抵押人立即参加保险，并承担相应费用。8.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行监督义务的，应当承担相应的违约责任。抵押权人违反合同约定，损害借款人或抵押人权益的，应当承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件借款人按照合同约定全部偿还贷款本金及利息，且抵押权人放弃抵押权的，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：抵押物保险合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点签署地点：（具体签署地点）12.3签署人借款人代表：（签字或盖章）抵押人代表：（签字或盖章）抵押权人代表：（签字或盖章）13.合同备案13.1备案机构本合同需报送抵押物所在地的人民政府房产管理部门备案。13.2备案时间备案时间：（具体备案时间）13.3备案手续备案手续：（具体备案所需手续）14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2合同解释本合同的解释权归抵押权人所有。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入的条件1.当事人双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入的流程1.当事人双方协商确定第三方介入的具体事项；2.当事人双方与第三方签订书面合作协议；3.第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款1.甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责；2.甲方向第三方支付必要的费用；3.甲方向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场所、设备等。16.2乙方的额外条款1.乙方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责；2.乙方向第三方支付必要的费用；3.乙方向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供场所、设备等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。17.2第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同贷款金额的5%；2.若第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力或当事人双方故意行为导致的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的合作关系，由双方在合作协议中约定，与乙方的权利义务无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的合作关系，由双方在合作协议中约定，与甲方的权利义务无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的权益，应按照本合同约定，在甲乙双方之间进行权益划分。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序若第三方介入导致合同内容需要变更的，当事人双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的附件。19.2合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应详细列出房产的评估价值、评估依据、评估方法等，并由具有相应资质的评估机构出具。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。2.附件二：抵押物保险合同详细要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等，并由具有相应资质的保险公司出具。说明：抵押物保险合同作为合同附件，用于保障抵押物的安全。3.附件三：借款合同详细要求：借款合同应详细列出借款金额、借款期限、还款方式、利率等，并由借款人与抵押权人签订。说明：借款合同作为合同附件，用于明确借款人与抵押权人之间的借款关系。4.附件四：抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权人的权利义务等，并由抵押人与抵押权人签订。说明：抵押合同作为合同附件，用于明确抵押人与抵押权人之间的抵押关系。5.附件五：变更协议详细要求：变更协议应详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等，并由当事人双方签字（或盖章）。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等，并由当事人双方签字（或盖章）。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.附件七：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细列出第三方介入的具体事项、双方的权利义务、费用承担等，并由当事人双方与第三方签字（或盖章）。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定期限归还贷款本金或利息。责任认定标准：借款人应支付逾期部分每日万分之五的违约金。示例说明：若借款人逾期还款10天，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：抵押人未按约定保证抵押物的完整性和合法性。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：若抵押人因自身原因导致抵押物价值降低，抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的10万元损失。3.违约行为：抵押权人未按约定履行监督义务。责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿借款人或抵押人因此遭受的损失。示例说明：若抵押权人未及时发现抵押物的损害，抵押权人应赔偿借款人或抵押人因此遭受的5万元损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿当事人因此遭受的损失。示例说明：若第三方评估报告存在重大失误，第三方应赔偿当事人因此遭受的2万元损失。全文完。2024版房产抵押贷款公证合同协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物详细描述3.3抵押物产权状况3.4抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权范围4.4抵押权登记机构5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管费用5.4抵押物保险6.贷款用途6.1贷款用途说明6.2贷款用途限制6.3贷款用途监督7.借款人义务7.1按时还款义务7.2抵押物维护义务7.3信息披露义务7.4违约责任8.贷款人权利8.1抵押权行使权8.2借款人违约处理权8.3信息查询权8.4其他权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3违约金计算标准9.4违约金支付方式10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2法定解除条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1抵押物清单12.2价值评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2合同签署地点13.3合同副本数量14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同附件效力14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址本合同甲方（借款人）为：__________，地址：__________；本合同乙方（贷款人）为：__________，地址：__________。1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同编号本合同编号为：__________。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额本合同约定的贷款本金金额为人民币____元整。2.2贷款利率本合同约定的贷款利率为____年利率____%，按月计息。2.3还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款方式。2.4还款期限本合同约定的还款期限为____年，自合同生效之日起计算。3.抵押物信息3.1抵押物类型本合同约定的抵押物类型为房产。3.2抵押物详细描述本合同约定的抵押物为位于__________的房产，具体描述如下：__________。3.3抵押物产权状况本合同约定的抵押物产权清晰，无权属争议。3.4抵押物价值评估本合同约定的抵押物价值评估为人民币____元整。4.抵押权设定4.1抵押权设立依据本合同依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规设立抵押权。4.2抵押权登记手续本合同约定的抵押权登记手续已由乙方办理完毕。4.3抵押权范围本合同约定的抵押权范围为贷款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。4.4抵押权登记机构本合同约定的抵押权登记机构为__________。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任本合同约定的抵押物保管责任由甲方承担。5.2抵押物保管方式本合同约定的抵押物保管方式为甲方自行保管。5.3抵押物保管费用本合同约定的抵押物保管费用为人民币____元整，由甲方承担。5.4抵押物保险本合同约定的抵押物保险由甲方负责办理，保险金额为人民币____元整。6.贷款用途6.1贷款用途说明本合同约定的贷款用途为__________。6.2贷款用途限制本合同约定的贷款用途仅限于上述说明的用途，不得用于其他用途。6.3贷款用途监督乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应积极配合。7.借款人义务7.1按时还款义务甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。7.2抵押物维护义务甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。7.3信息披露义务甲方应及时向乙方提供与本合同履行相关的信息。7.4违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.贷款人权利8.1抵押权行使权乙方在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，有权依法行使抵押权。8.2借款人违约处理权乙方有权对甲方违约行为进行处理，包括但不限于要求提前还款、解除合同等。8.3信息查询权乙方有权查询甲方与本合同履行相关的信息。8.4其他权利乙方享有本合同约定的其他权利。9.违约责任9.1借款人违约责任甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2贷款人违约责任乙方如未按合同约定提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.3违约金计算标准违约金计算标准为每日按未偿还贷款本金及利息的万分之五计算。9.4违约金支付方式违约金应在本合同约定的还款日之前支付。10.合同解除条件10.1双方协商解除本合同双方经协商一致，可以解除本合同。10.2法定解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方被宣告破产或被撤销；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。12.合同附件12.1抵押物清单附件一：抵押物清单，详细列明抵押物的信息。12.2价值评估报告附件二：价值评估报告，由具有相应资质的评估机构出具。12.3其他相关文件附件三：其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署13.1双方代表签字本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同签署地点本合同签署地点为__________。13.3合同副本数量本合同副本数量如上所述。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。14.2合同变更及解除本合同的变更及解除应经双方书面同意，并按照本合同约定的程序进行。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产评估机构；2.产权登记机构；3.保险公司；4.金融服务机构；5.法律服务机构；6.其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元整。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，享有法律赋予的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.4.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应按照第三方的要求，及时支付相关费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守法律法规和合同约定。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责的质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方在