2024年度土地使用权出让与购买合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权出让与购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2土地使用权出让与购买标的1.3土地使用权出让与购买价格1.4土地使用权出让与购买面积1.5土地使用权出让与购买期限1.6土地使用权出让与购买条件1.7土地使用权出让与购买费用1.8土地使用权出让与购买税费2.土地使用权出让与购买标的描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地形状2.4土地用途2.5土地权属2.6土地现状2.7土地规划2.8土地使用要求3.土地使用权出让与购买程序3.1出让方权利与义务3.2购买方权利与义务3.3土地使用权出让与购买流程3.4土地使用权出让与购买时间3.5土地使用权出让与购买手续3.6土地使用权出让与购买文件3.7土地使用权出让与购买登记4.土地使用权出让与购买款项支付4.1款项支付方式4.2款项支付时间4.3款项支付比例4.4款项支付凭证4.5款项支付违约责任4.6款项支付争议解决5.土地使用权出让与购买税费承担5.1税费种类5.2税费承担主体5.3税费支付时间5.4税费支付方式5.5税费支付违约责任5.6税费支付争议解决6.土地使用权出让与购买合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同变更与解除通知6.5合同变更与解除后果7.土地使用权出让与购买合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限8.4违约责任承担费用8.5违约责任争议解决9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止通知9.5合同终止后果10.合同附件10.1附件一：土地出让合同10.2附件二：土地使用权购买合同10.3附件三：土地使用权证10.4附件四：其他相关文件11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除11.4合同续签11.5合同解除条件12.合同签订时间与地点13.合同签订双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1出让方：甲方1.1.2购买方：乙方1.2土地使用权出让与购买标的1.2.1标的物：位于X市X区，面积为X平方米的土地使用权。1.3土地使用权出让与购买价格1.3.1出让价格：人民币X万元整。1.4土地使用权出让与购买面积1.4.1土地使用权出让面积为X平方米。1.5土地使用权出让与购买期限1.5.1土地使用权出让期限为X年。1.6土地使用权出让与购买条件1.6.1乙方需具备土地使用权购买资格，并符合国家相关法律法规要求。1.7土地使用权出让与购买费用1.7.1乙方需支付土地出让金人民币X万元，以及其他相关税费。2.土地使用权出让与购买标的描述2.1土地位置2.1.1土地位于X市X区，具体地址为X。2.2土地面积2.2.1土地使用权出让面积为X平方米。2.3土地形状2.3.1土地为不规则形状，具体形状见附图。2.4土地用途2.4.1土地用途为住宅、商业、办公等综合用途。2.5土地权属2.5.1土地权属清晰，无争议。2.6土地现状2.6.1土地现状为空地，具备开发条件。2.7土地规划2.7.1土地已纳入城市总体规划，具备开发条件。2.8土地使用要求2.8.1乙方在使用土地过程中，需遵守国家相关法律法规，并按照规划要求进行开发。3.土地使用权出让与购买程序3.1出让方权利与义务3.1.1甲方负责办理土地出让手续，并确保土地使用权出让合法、合规。3.2购买方权利与义务3.2.1乙方在支付土地出让金及相关税费后，享有土地使用权益。3.3土地使用权出让与购买流程3.3.1双方签订本合同后，甲方在规定时间内办理土地出让手续。3.4土地使用权出让与购买时间3.4.1土地使用权出让与购买时间为本合同签订之日起X个工作日内。3.5土地使用权出让与购买手续3.5.1甲方负责办理土地出让手续，乙方配合办理。3.6土地使用权出让与购买文件3.6.1双方需提供相关文件，包括但不限于：身份证、营业执照、土地使用权出让申请等。4.土地使用权出让与购买款项支付4.1款项支付方式4.1.1乙方采用银行转账方式支付土地出让金及相关税费。4.2款项支付时间4.2.1乙方在签订合同后X个工作日内支付首期款项，剩余款项在办理土地使用权证后支付。4.3款项支付比例4.3.1首期支付比例不得低于出让金总额的30%。4.4款项支付凭证4.4.1乙方需提供银行转账凭证作为款项支付凭证。4.5款项支付违约责任4.5.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之五计算。4.6款项支付争议解决4.6.1双方因款项支付发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.土地使用权出让与购买税费承担5.1税费种类5.1.1土地出让金、契税、土地增值税等。5.2税费承担主体5.2.1税费由乙方承担。5.3税费支付时间5.3.1税费在办理土地使用权证后支付。5.4税费支付方式5.4.1乙方采用银行转账方式支付税费。5.5税费支付违约责任5.5.1乙方未按时支付税费，应向税务机关缴纳滞纳金，并承担相应的法律责任。5.6税费支付争议解决5.6.1双方因税费支付发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。8.土地使用权出让与购买合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未纠正的。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。8.4合同变更与解除通知8.4.1变更或解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.5合同变更与解除后果8.5.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议执行。9.土地使用权出让与购买合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决争议。9.3争议解决程序9.3.1选择仲裁的，应按照仲裁规则进行；选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4争议解决期限9.4.1争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过一年。9.5争议解决费用9.5.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任承担期限10.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。10.4违约责任承担费用10.4.1违约责任承担费用包括但不限于律师费、诉讼费等。10.5违约责任争议解决10.5.1违约责任争议解决方式与合同争议解决方式相同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章后，合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止，双方应签订终止协议。11.4合同终止通知11.4.1合同终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.5合同终止后果11.5.1合同终止后，双方应按照终止协议执行。12.合同附件12.1附件一：土地出让合同12.2附件二：土地使用权购买合同12.3附件三：土地使用权证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.3合同解除条件13.3.1合同解除条件参照第八条。13.4合同续签13.4.1本合同到期前，双方可协商续签。14.合同签订时间与地点14.1合同签订时间为2004年4月1日。14.2合同签订地点为X市X区X大厦会议室。14.3合同签订双方签字盖章14.3.1甲方代表（签字）：________________14.3.2乙方代表（签字）：________________14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单见合同附件部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1土地使用权出让与购买的中介服务；1.2.2土地使用权出让与购买的法律咨询；1.2.3土地使用权出让与购买的技术咨询；1.2.4土地使用权出让与购买的资金监管；1.2.5土地使用权出让与购买的其他相关服务。2.第三方介入的同意与选择2.1甲方、乙方均有权选择是否引入第三方介入，但需书面通知对方并取得对方同意。2.2任何一方引入第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身提供的服务负责。3.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方的责任限额由合作协议约定，原则上不超过第三方收取的服务费用的总和。3.3.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，不是合同主体，第三方不承担合同主体的责任。4.2第三方提供的服务仅限于合作协议的约定范围，超出范围的服务，第三方不承担责任。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密或其他保密信息。4.4第三方不得干预甲方、乙方的正常经营活动。5.第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意引入第三方介入后，应签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2第三方介入后，甲方、乙方应按照合作协议的约定，配合第三方的工作。6.第三方介入的变更与解除6.1如第三方因自身原因无法继续履行合作协议，应提前通知甲方、乙方，并协商解除或变更合作协议。6.2甲方、乙方可因第三方原因，经协商一致后，解除或变更合作协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据合作协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。8.2第三方介入的争议解决费用由争议方承担。9.第三方介入的其他条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议的约定不一致，以合作协议的约定为准。9.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让合同详细要求：土地出让合同应详细记载甲方、乙方的基本信息、土地出让标的、价格、面积、期限、条件、费用等。附件说明：本附件为甲方与乙方签订的土地使用权出让合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：土地使用权购买合同详细要求：土地使用权购买合同应详细记载甲方、乙方的基本信息、土地使用权购买标的、价格、面积、期限、条件、费用等。附件说明：本附件为乙方购买土地使用权与甲方签订的合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：土地使用权证详细要求：土地使用权证应载明土地权属、面积、用途、期限等。附件说明：本附件为乙方取得土地使用权后，由政府颁发的土地使用权证。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地规划文件、土地评估报告、甲方、乙方身份证明、营业执照等。附件说明：本附件包含与土地使用权出让与购买相关的其他文件，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时办理土地出让手续；1.2乙方未按时支付土地出让金及相关税费；1.3任何一方未按合同约定履行合同义务；1.4第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时办理土地出让手续，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按出让金总额的万分之五计算。2.2乙方未按时支付土地出让金及相关税费，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按未支付款项的万分之五计算。2.3任何一方未按合同约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按时办理土地出让手续，逾期10天，应向乙方支付违约金人民币X元。3.2示例二：乙方未按时支付土地出让金，逾期5天，应向甲方支付违约金人民币X元。3.3示例三：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲方、乙方各人民币X元。全文完。2024年度土地使用权出让与购买合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3土地使用权出让合同编号1.4土地使用权出让合同签订日期1.5土地使用权出让合同生效日期2.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权出让位置2.3土地使用权出让期限2.4土地使用权出让用途3.土地使用权出让价款3.1土地使用权出让价款总额3.2土地使用权出让价款支付方式3.3土地使用权出让价款支付时间4.土地使用权出让合同履行4.1土地使用权出让合同履行条件4.2土地使用权出让合同履行方式4.3土地使用权出让合同履行期限5.土地使用权出让合同变更与解除5.1土地使用权出让合同变更条件5.2土地使用权出让合同解除条件5.3土地使用权出让合同变更与解除的程序6.土地使用权出让合同争议解决6.1土地使用权出让合同争议解决方式6.2土地使用权出让合同争议解决机构6.3土地使用权出让合同争议解决费用7.土地使用权出让合同违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约责任承担方式8.土地使用权出让合同其他约定8.1土地使用权出让合同保密条款8.2土地使用权出让合同通知条款8.3土地使用权出让合同附件9.土地使用权出让合同生效9.1土地使用权出让合同生效条件9.2土地使用权出让合同生效日期10.土地使用权出让合同终止10.1土地使用权出让合同终止条件10.2土地使用权出让合同终止程序11.土地使用权出让合同解除11.1土地使用权出让合同解除条件11.2土地使用权出让合同解除程序12.土地使用权出让合同解除后的处理12.1土地使用权出让合同解除后的返还价款12.2土地使用权出让合同解除后的土地恢复13.土地使用权出让合同争议解决后的处理13.1土地使用权出让合同争议解决后的执行13.2土地使用权出让合同争议解决后的费用承担14.土地使用权出让合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：省市区路号1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方信息1.2.1受让方名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方注册地址：省市区路号1.2.4受让方联系电话：021876543211.3土地使用权出让合同编号：LSYX202400011.4土地使用权出让合同签订日期：2024年1月1日1.5土地使用权出让合同生效日期：合同签订之日起30日后，经双方确认生效2.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积：20000平方米2.2土地使用权出让位置：省市区路东北侧2.3土地使用权出让期限：70年2.4土地使用权出让用途：住宅用地3.土地使用权出让价款3.1土地使用权出让价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用权出让价款支付方式：分期支付，首期支付总额的30%，剩余70%在土地使用权证颁发后一年内付清3.3土地使用权出让价款支付时间：首期支付时间为合同签订之日起30日内，后续分期支付时间详见附件《支付计划表》4.土地使用权出让合同履行4.1土地使用权出让合同履行条件：受让方按约定支付土地使用权出让价款，出让方按照合同约定办理土地使用权证4.2土地使用权出让合同履行方式：出让方应在合同生效后30日内，向受让方提供土地使用权证4.3土地使用权出让合同履行期限：合同签订之日起至土地使用权证颁发之日止5.土地使用权出让合同变更与解除5.1土地使用权出让合同变更条件：因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同内容需要变更的5.2土地使用权出让合同解除条件：受让方未按约定支付土地使用权出让价款，或者出让方未按约定提供土地使用权证的5.3土地使用权出让合同变更与解除的程序：双方协商一致后，签署书面变更或解除协议，并报相关部门备案6.土地使用权出让合同争议解决6.1土地使用权出让合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2土地使用权出让合同争议解决机构：仲裁委员会6.3土地使用权出让合同争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定8.土地使用权出让合同其他约定8.1土地使用权出让合同保密条款8.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起不少于5年。8.2土地使用权出让合同通知条款8.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方，否则因变更而产生的通知延误由变更方承担。8.2.2通知应以书面形式发送，自发送之日起满3日视为送达，但以实际收到时间为准。8.3土地使用权出让合同附件《支付计划表》《土地使用权证》《土地使用权出让合同》9.土地使用权出让合同生效9.1土地使用权出让合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，按照法律规定完成备案手续，自备案之日起生效。9.2土地使用权出让合同生效日期：2024年1月1日10.土地使用权出让合同终止10.1土地使用权出让合同终止条件：本合同约定的土地使用权出让期限届满，或因双方协商一致解除合同，或因法定原因终止合同。10.2土地使用权出让合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议，并报相关部门备案。11.土地使用权出让合同解除11.1土地使用权出让合同解除条件：本合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同。11.2土地使用权出让合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议，并报相关部门备案。12.土地使用权出让合同解除后的处理12.1土地使用权出让合同解除后的返还价款：受让方已支付的价款，扣除已履行义务的部分，应返还受让方。12.2土地使用权出让合同解除后的土地恢复：受让方应将土地恢复至出让前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。13.土地使用权出让合同争议解决后的处理13.1土地使用权出让合同争议解决后的执行：仲裁委员会作出的仲裁裁决具有法律效力，双方应依法履行。13.2土地使用权出让合同争议解决后的费用承担：争议解决费用按照仲裁委员会裁决确定。14.土地使用权出让合同附件14.1附件1：《支付计划表》付款时间：2024年1月1日、2024年6月30日、2024年12月31日、2025年6月30日、2025年12月31日付款金额：3000万元、3000万元、3000万元、3000万元、3000万元14.2附件2：《土地使用权证》土地使用权证编号：LSZ20240001土地使用权人：YYY房地产开发有限公司土地使用权面积：20000平方米土地使用权期限：70年土地使用权用途：住宅用地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”指非合同签订方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入合同履行过程。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2若第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙任何一方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额不得超过其在合作协议中约定的赔偿上限。4.第三方责权利划分4.1第三方在介入合同履行过程中的权利：4.1.1根据合作协议，第三方有权获取合同履行过程中所需的信息。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。4.1.3第三方有权根据合作协议，提出改进合同履行方式的建议。4.2第三方在介入合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应严格按照合作协议履行职责，确保合同目的的实现。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.2.3第三方应按照约定的时间、地点和质量要求完成工作任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行过程中的相关报告和意见。5.1.2甲方有权对第三方的报告和意见提出质疑，第三方应予以答复。5.1.3甲方对第三方的监督和管理不视为对第三方工作的直接干预。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行过程中的相关报告和意见。5.2.2乙方有权对第三方的报告和意见提出质疑，第三方应予以答复。5.2.3乙方对第三方的监督和管理不视为对第三方工作的直接干预。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，第三方在合同履行过程中应保持中立。5.3.2第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：若因合同履行需要，甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关内容。6.2第三方介入的解除：若第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方可解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商分担额外费用。8.第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《支付计划表》详细要求：列出每次付款的时间节点、付款金额及付款方式。附件说明：此附件为合同附件之一，用于明确土地使用权出让价款的支付计划。2.《土地使用权证》详细要求：包括土地使用权证编号、土地使用权人、土地使用权面积、土地使用权期限、土地使用权用途等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于证明土地使用权出让的合法性和有效性。3.《土地使用权出让合同》详细要求：合同，包括合同基本信息、土地使用权出让范围、出让价款、合同履行、变更与解除、争议解决、违约责任等条款。附件说明：此附件为合同，是双方签订的主要合同文件。4.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任和费用等内容。附件说明：此附件为合同附件之一，用于规范第三方介入合同履行过程。5.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决方式、机构、程序和费用等内容。附件说明：此附件为合同附件之一，用于规范争议解决机制。6.《保密协议》详细要求：明确双方对合同内容的保密义务、保密期限和违约责任。附件说明：此附件为合同附件之一，用于保护合同双方的商业秘密。7.《附件清单》详细要求：列出合同附件的名称、编号、版本号和生效日期。附件说明：此附件为合同附件之一，用于汇总合同附件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付土地使用权出让价款；1.2出让方未按约定办理土地使用权证；1.3第三方在介入过程中违反合作协议；1.4甲乙双方未按约定履行合同履行义务；1.5甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付土地使用权出让价款的，应向对方支付违约金，违约金按未支付价款的一定比例计算；2.2出让方未按约定办理土地使用权证的，应承担相应的赔偿责任；2.3第三方在介入过程中违反合作协议的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；2.4甲乙双方未按约定履行合同履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；2.5甲乙双方未按约定履行争议解决程序的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在合同签订之日起30日内支付土地使用权出让价款的30%，但甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付价款的一定比例计算；3.2出让方未在合同生效后30日内向乙方提供土地使用权证，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此造成的损失；3.3第三方在介入过程中，未按合作协议约定提供评估报告，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失；3.4甲乙双方未按约定履行合同履行义务，如乙方未按时支付土地使用权出让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度土地使用权出让与购买合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2购买方基本信息2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途及使用年限2.3土地出让价格及付款方式3.土地使用条件3.1土地使用规划要求3.2土地使用性质及限制3.3土地使用配套设施4.土地使用权益4.1土地使用权取得方式4.2土地使用权转移及继承4.3土地使用权抵押5.土地出让金缴纳5.1出让金缴纳时间及金额5.2出让金缴纳方式5.3违约责任及处理6.土地使用权证办理6.1证照办理流程及期限6.2证照办理费用及承担6.3证照办理延误责任7.土地开发及利用7.1土地开发期限及要求7.2土地开发利用方式7.3土地开发利用成果8.土地权属争议解决8.1争议解决途径8.2争议解决时效8.3争议解决费用及承担9.违约责任及处理9.1违约情形及认定9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案责任12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3免责条款13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决时效13.3争议解决费用及承担14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同附件及补充协议14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________________________1.1.2出让方法定代表人：________________________1.1.3出让方住所：________________________1.1.4出让方联系电话：________________________1.1.5出让方开户银行及账号：________________________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：________________________1.2.2购买方法定代表人：________________________1.2.3购买方住所：________________________1.2.4购买方联系电话：________________________1.2.5购买方开户银行及账号：________________________第二条土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________________________2.1.2土地面积：________________________平方米2.2土地用途及使用年限2.2.1土地用途：________________________2.2.2使用年限：________________________年2.3土地出让价格及付款方式2.3.1出让价格：________________________万元人民币2.3.2付款方式：________________________2.3.3付款时间：________________________第三条土地使用条件3.1土地使用规划要求3.1.1规划指标：________________________3.1.2规划用途：________________________3.2土地使用性质及限制3.2.1使用性质：________________________3.2.2使用限制：________________________3.3土地使用配套设施3.3.1配套设施：________________________3.3.2配套设施建设要求：________________________第四条土地使用权益4.1土地使用权取得方式4.1.1取得方式：________________________4.1.2取得条件：________________________4.2土地使用权转移及继承4.2.1转移条件：________________________4.2.2继承条件：________________________4.3土地使用权抵押4.3.1抵押条件：________________________4.3.2抵押登记：________________________第五条土地出让金缴纳5.1出让金缴纳时间及金额5.1.1缴纳时间：________________________5.1.2缴纳金额：________________________万元人民币5.2出让金缴纳方式5.2.1缴纳方式：________________________5.2.2缴纳流程：________________________5.3违约责任及处理5.3.1违约情形：________________________5.3.2违约责任：________________________5.3.3处理方式：________________________第六条土地使用权证办理6.1证照办理流程及期限6.1.1办理流程：________________________6.1.2办理期限：________________________6.2证照办理费用及承担6.2.1办理费用：________________________6.2.2费用承担：________________________6.3证照办理延误责任6.3.1延误情形：________________________6.3.2延误责任：________________________第七条土地开发及利用7.1土地开发期限及要求7.1.1开发期限：________________________7.1.2开发要求：________________________7.2土地开发利用方式7.2.1开发利用方式：________________________7.2.2开发利用成果：________________________7.3土地开发利用成果7.3.1成果形式：________________________7.3.2成果验收：________________________第八条土地权属争议解决8.1争议解决途径8.1.1争议解决途径：协商解决8.1.2协商期限：自争议发生之日起____个工作日内8.2争议解决时效8.2.1争议解决时效：自争议发生之日起____年内8.3争议解决费用及承担8.3.1争议解决费用：由双方协商承担8.3.2费用承担比例：________________________第九条违约责任及处理9.1违约情形及认定9.1.1违约情形：未按时缴纳出让金、未按规划要求开发土地、违反土地使用限制等9.1.2违约认定：由双方共同认定9.2违约责任承担方式9.2.1违约责任承担方式：支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任承担期限9.3.1违约责任承担期限：自违约行为发生之日起____个工作日内第十条合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1合同解除情形：一方违约、不可抗力等10.2合同终止情形10.2.1合同终止情形：土地用途改变、土地被征收等10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除及终止后的处理：退还已缴纳的出让金、办理土地使用权证注销等第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1合同生效条件：双方签字盖章、合同内容符合法律法规11.2合同备案要求11.2.1合同备案要求：向相关部门备案11.3合同备案责任11.3.1合同备案责任：由双方共同承担第十二条不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2不可抗力发生后的处理12.2.1不可抗力发生后的处理：中止履行合同、协商处理12.3免责条款12.3.1免责条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式：诉讼或仲裁13.2争议解决时效13.2.1争议解决时效：自争议发生之日起____年内13.3争议解决费用及承担13.3.1争议解决费用：由败诉方承担第十四条其他约定事项14.1通知及送达14.1.1通知及送达：以书面形式，送达至对方住所或法定代表人的地址14.2合同附件及补充协议14.2.1合同附件及补充协议：作为合同不可分割的一部分14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在土地使用权出让与购买合同中，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1土地使用权评估1.2.2法律咨询1.2.3土地使用权证办理1.2.4土地开发利用咨询1.2.5其他经双方同意的服务第二条甲乙方的额外条款及说明2.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。2.1.2甲方和乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。2.1.3甲方和乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规。2.2.1乙方应向甲方提供第三方服务的相关信息，包括第三方名称、资质、服务内容等。2.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守合同约定，不得损害甲方利益。第三条第三方的责任限额3.1.1第三方因提供虚假信息或评估错误导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失金额的____%。3.1.2第三方因未履行服务义务或提供的服务不符合约定导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额的____%。3.2第三方的责任限额应在服务合同中明确约定。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方监督。4.1.2第三方不得损害甲方利益，如发现第三方存在损害甲方利益的行为，甲方有权终止合同并要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应按照乙方的委托提供服务，并接受乙方监督。4.2.2第三方不得损害乙方利益，如发现第三方存在损害乙方利益的行为，乙方有权终止合同并要求第三方承担相应责任。4.3第三方与合同其他各方的关系：4.3.1第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他各方的利益。4.3.2第三方与合同其他各方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方的资质及责任5.1第三方应具备相应的资质，如律师事务所需具备律师执业资格，评估机构需具备评估资质等。5.2.1按时完成服务任务，确保服务质量。5.2.2保守商业秘密，不得泄露合同内容。5.2.3如因自身原因导致服务出现失误，应承担相应责任。第六条第三方服务的终止6.1如第三方无法履行合同约定的服务，或存在损害甲方、乙方利益的行为，甲方或乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应责任。6.2第三方服务的终止，不影响土地使用权出让与购买合同的其他条款的效力。第七条第三方服务的费用及支付7.1第三方服务的费用应在服务合同中明确约定。7.2第三方服务的费用支付方式、时间等应在服务合同中约定。7.3第三方服务的费用支付，应按照服务合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1要求：提供甲方有效营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。1.2说明：用于证明甲方具备出让土地的合法资格。2.乙方身份证明文件2.1要求：提供乙方有效营业执照副本、法定代表人身份证明等文件。2.2说明：用于证明乙方具备购买土地的合法资格。3.土地使用权出让文件3.1要求：提供土地使用权出让合同、土地使用证等文件。3.2说明：用于证明土地出让的合法性和使用权归属。4.土地评估报告4.1要求：提供第三方评估机构出具的正式土地评估报告。4.2说明：用于确定土地出让价格。5.土地规划文件5.1要求：提供土地规划部门出具的土地规划文件。5.2说明：用于明确土地用途和规划要求。6.土地开发利用方案6.1要求：提供乙方拟定的土地开发利用方案。6.2说明：用于指导土地的开发利用。7.第三方服务合同7.1要求：提供甲方与第三方签订的服务合同。7.2说明：用于明确第三方服务内容、费用、责任等。8.其他相关文件8.1要求：提供与合同执行相关的其他文件。8.2说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时缴纳出让金1.2未按规划要求开发土地1.3违反土地使用限制1.4提供虚假信息或评估错误1.5未按时完成服务任务1.6泄露商业秘密1.7损害甲方或乙方利益2.责任认定标准2.1违约行为的认定由双方共同进行，可根据合同约定或法律法规进行判断。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约行为发生，经双方确认后，违约方应承担相应责任。2.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.2.3赔偿损失包括实际损失和预期利益损失。2.2.4违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失金额的____%。3.违约示例说明3.1甲方未按时缴纳出让金，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并终止合同。3.2乙方在土地开发利用过程中，未按规划要求进行建设，导致土地使用受限，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。3.3第三方评估机构在提供土地评估报告时，存在重大错误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权出让与购买合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2购买方信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用权年限2.4土地出让价格及支付方式3.土地使用权出让合同签订及生效3.1合同签订时间及地点3.2合同生效条件4.土地使用权出让金的缴纳4.1出让金总额4.2缴纳期限及方式4.3违约责任5.土地使用权交付及使用5.1土地交付时间及方式5.2土地使用条件及限制5.3土地使用期限6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权终止条件7.土地使用权收益及税费7.1土地使用权收益分配7.2税费承担8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同未尽事宜的协商13.1协商原则13.2协商程序14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同效力14.3其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：房地产开发有限公司1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：省市区路号1.1.4出让方联系电话：02156781.1.5出让方开户银行：银行分行1.1.6出让方银行账号：056781.2购买方信息1.2.1购买方名称：建筑集团有限公司1.2.2购买方法定代表人：1.2.3购买方注册地址：省市区路号1.2.4购买方联系电话：021876543211.2.5购买方开户银行：银行分行1.2.6购买方银行账号：9876543212.土地使用权出让基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在区域：省市区2.1.2土地具体位置：路号2.1.3土地面积：10,000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途类别：住宅用地2.2.2土地用途规划：住宅小区2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权年限：70年2.4土地出让价格及支付方式2.4.1土地出让价格：人民币10,000万元整2.4.2支付方式：分期支付，首付比例50%，首付期限自合同签订之日起30日内；余款50%在土地使用权证办理完毕后30日内支付。3.土地使用权出让合同签订及生效3.1合同签订时间及地点：2024年1月1日，省市区路号会议室3.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。4.土地使用权出让金的缴纳4.1出让金总额：人民币10,000万元整4.2缴纳期限及方式：4.2.1首付人民币5,000万元，自合同签订之日起30日内支付；4.2.2余款人民币5,000万元，在土地使用权证办理完毕后30日内支付。4.3违约责任：4.3.1任何一方未按约定时间支付款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。5.土地使用权交付及使用5.1土地交付时间及方式：5.1.1土地交付时间：自土地使用权证办理完毕之日起30日内；5.1.2土地交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给购买方。5.2土地使用条件及限制：5.2.1土地使用必须符合城市规划要求；5.2.2不得改变土地用途；5.2.3不得损害周围环境及他人合法权益。5.3土地使用期限：与土地使用权证规定的期限一致。6.土地使用权变更及终止6.1土地使用权变更条件：6.1.1土地使用权变更需经出让方同意；6.1.2土地使用权变更需符合法律法规及规划要求。6.2土地使用权终止条件：6.2.1土地使用权期限届满；6.2.2出让方依法收回土地使用权。7.土地使用权收益及税费7.1土地使用权收益分配：土地使用权收益归购买方所有。7.2税费承担：7.2.1土地使用权出让过程中产生的税费由双方按照法律法规各自承担；7.2.2土地使用过程中产生的税费由购买方承担。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如果任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失和恢复原状。8.1.2违约金的具体计算方式为：违约金额×每日违约金比例（0.1%）×违约天数。8.1.3如果一方未能履行本合同约定的付款义务，应立即支付全部未付款项，并承担相应的利息损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1土地使用权期限届满；9.2.2合同约定的解除条件成就；9.2.3双方约定的其他终止条件。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1土地使用权出让合同附件一：土地出让明细表；10.1.1.2土地使用权出让合同附件二：付款计划表；10.1.1.3土地使用权出让合同附件三：土地使用权证复印件。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2本合同经出让方及购买方法定代表人签字并加盖公章。11.2合同备案手续11.2.1双方应在合同生效后15日内，将本合同报送相关部门备案。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、解除土地使用权出让合同等；12.1.2双方应各自承担合同解除前的责任。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还预付款、解除土地使用权出让合同等；12.2.2双方应各自承担合同终止前的责任。13.合同未尽事宜的协商13.1协商原则13.1.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决未尽事宜。13.2协商程序13.2.1双方应通过书面形式进行协商；13.2.2协商结果应以书面形式确定。14.合同签署及其他14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监理服务和法律咨询服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任，其责任限额由合同双方另行约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、第三方违约金等。4.甲乙方与第三方的关系4.1第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的管理和监督。4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1甲方和乙方应共同确定需要介入的第三方及其服务内容。5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入的具体条款包括但不限于：5.3.1第三方的资质要求；5.3.2第三方的服务范围；5.3.3第三方的服务期限；5.3.4第三方的服务费用及支付方式；5.3.5第三方的保密义务；5.3.6第三方的违约责任。6.第三方介入的流程6.1甲方和乙方应在合同签订前或合同履行过程中，共同确定是否需要第三方介入。6.2甲方和乙方应共同选定第三方，并与其签订书面协议。6.3第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况。7.第三方介入的变更和解除7.1如果第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议。7.2甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并重新签订协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的终止条件成就；10.1.2第三方违约，甲乙双方解除协议；10.1.3甲乙双方协商一致解除协议。11.第三方介入的其他条款11.1本合同中有关第三方的其他条款，双方可根据实际情况另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同附件一：土地出让明细表说明：详细列出土地的位置、面积、用途、使用权年限、出让价格、付款方式等信息。2.土地使用权出让合同附件二：付款计划表说明：明确各期付款的金额、时间节点及支付方式。3.土地使用权出让合同附件三：土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的合法性。4.第三方介入协议说明：详细规定第三方的介入目的、服务内容、责任义务等。5.保密协议说明：规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和责任。6.争议解决协议说明：明确争议解决的方式、程序和责任。7.合同变更协议说明：规定合同变更的条件、程序和责任。8.合同解除协议说明：明确合同解除的条件、程序和责任。9.合同终止协议说明：规定合同终止的条件、程序和责任。10.其他相关文件说明：包括但不限于评估报告、审计报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项责任认定标准：违约金为未支付款项的1%。示例说明：甲方应于2024年1月1日支付首付款人民币5,000万元，如未按时支付，则乙方有权要求甲方支付违约金人民币500万元。2.违约行为：未按约定交付土地责任认定标准：甲方应承担每日0.1%的违约金，直至交付土地为止。示例说明：甲方应于土地使用权证办理完毕后30日内交付土地，如未按时交付，则乙方有权要求甲方支付违约金。3.违约行为：改变土地用途责任认定标准：甲方应承担恢复原状的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未经乙方同意擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失人民币10万元。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿损失人民币5万元。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约时，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方在介入过程中严重违约，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方支付违约金人民币10万元。全文完。2024年度土地使用权出让与购买合同4本合同目录一览1.出让方基本信息1.1出让方名称1.2出让方住所1.3出让方法定代表人1.4出让方联系方式2.受让方基本信息2.1受让方名称2.2受让方住所2.3受让方法定代表人2.4受让方联系方式3.土地使用权出让基本情况3.1土地使用权出让地块位置3.2土地使用权出让地块面积3.3土地使用权出让地块用途3.4土地使用权出让地块规划指标4.土地使用权出让价款4.1土地使用权出让价款总额4.2土地使用权出让价款支付方式4.3土地使用权出让价款支付时间5.土地使用权出让合同签订5.1土地使用权出让合同签订时间5.2土地使用权出让合同签订地点5.3土地使用权出让合同签订双方代表6.土地使用权出让合同生效条件6.1土地使用权出让合同生效条件6.2土地使用权出让合同生效时间7.土地使用权出让合同变更7.1土地使用权出让合同变更条件7.2土地使用权出让合同变更程序7.3土地使用权出让合同变更生效时间8.土地使用权出让合同解除8.1土地使用权出让合同解除条件8.2土地使用权出让合同解除程序8.3土地使用权出让合同解除生效时间9.土地使用权出让合同违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约责任承担方式10.土地使用权出让合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.土地使用权出让合同其他约定11.1合同生效后的其他约定11.2合同终止后的其他约定12.合同附件12.1土地使用权出让合同附件一12.2土地使用权出让合同附件二12.3土地使用权出让合同附件三13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.出让方基本信息1.1出让方名称：市区人民政府1.2出让方住所：市区路号1.3出让方法定代表人：2.受让方基本信息2.1受让方名称：房地产开发有限公司2.2受让方住所：市区路号2.3受让方法定代表人：3.土地使用权出让基本情况3.1土地使用权出让地块位置：市区路以东，路以西，路以南，路以北3.2土地使用权出让地块面积：20000平方米3.3土地使用权出让地块用途：住宅、商业3.4土地使用权出让地块规划指标：容积率：2.5，建筑密度：30%，绿地率：35%4.土地使用权出让价款4.1土地使用权出让价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）4.2土地使用权出让价款支付方式：一次性支付4.3土地使用权出让价款支付时间：合同签订之日起30日内5.土地使用权出让合同签订5.1土地使用权出让合同签订时间：2024年1月1日5.2土地使用权出让合同签订地点：市区人民政府会议室5.3土地使用权出让合同签订双方代表：出让方代表为，受让方代表为6.土地使用权出让合同生效条件6.1土地使用权出让合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效6.2土地使用权出让合同生效时间：2024年1月2日7.土地使用权出让合同变更7.1土地使用权出让合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更7.2土地使用权出让合同变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，经双方盖章确认后生效7.3土地使用权出让合同变更生效时间：变更协议签订之日起生效8.土地使用权出让合同解除8.1土地使用权出让合同解除条件：8.1.1出让方严重违约，未按合同约定提供土地使用权；8.1.2受让方严重违约，未按合同约定支付出让价款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2土地使用权出让合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2对方收到解除合同通知后，应在7日内回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除合同后，应签订解除合同协议；8.2.4解除合同协议经双方签字盖章后生效。8.3土地使用权出让合同解除生效时间：解除合同协议签订之日起生效。9.土地使用权出让合同违约责任9.1出让方违约责任：9.1.1未按合同约定提供土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为出让价款的10%；9.1.2提供的土地使用权不符合合同约定的，应承担赔偿责任。9.2受让方违约责任：9.2.1未按合同约定支付出让价款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付价款的10%；9.2.2未按合同约定使用土地，应承担相应的法律责任。9.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.土地使用权出让合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.3争议解决地点：市仲裁委员会。11.土地使用权出让合同其他约定11.1合同生效后的其他约定：11.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务；11.1.2土地使用权出让后，受让方应遵守国家有关土地管理法律法规。11.2合同终止后的其他约定：11.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；11.2.2土地使用权出让合同终止后，受让方应按照国家规定办理土地使用权变更登记手续。12.合同附件12.1土地使用权出让合同附件一：土地出让合同12.2土地使用权出让合同附件二：土地出让合同补充协议12.3土地使用权出让合同附件三：土地出让合同变更协议13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1土地使用权出让合同附件一：土地出让合同14.2土地使用权出让合同附件二：土地出让合同补充协议14.3土地使用权出让合同附件三：土地出让合同变更协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义