2024版二手房买卖按揭合同附带车位产权转让范本在哪？3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖按揭合同，附带车位产权转让范本在哪？本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.车位产权转让3.1车位基本信息3.2车位产权证号3.3车位面积3.4车位用途4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2车位转让价格4.3付款方式及期限5.按揭贷款事项5.1按揭贷款金额5.2按揭贷款期限5.3按揭贷款利率5.4按揭贷款还款方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.履约义务7.1卖方义务7.2买方义务8.履约责任8.1违约责任8.2争议解决方式9.过户手续及税费承担9.1过户手续办理9.2税费承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3按揭贷款合同复印件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权证号：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.车位产权转让3.1车位基本信息3.1.1车位坐落地址：_________3.1.2车位产权证号：_________3.1.3车位面积：_________平方米3.1.4车位用途：_________3.2车位产权转让价格：_________4.买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格：_________4.2车位转让价格：_________4.3付款方式：4.3.1首付款支付：_________日内支付房屋总价款的_________%4.3.2剩余款项支付：_________日内支付房屋总价款的剩余部分，通过按揭贷款方式支付。5.按揭贷款事项5.1按揭贷款金额：_________5.2按揭贷款期限：_________年5.3按揭贷款利率：_________5.4按揭贷款还款方式：_________6.履约保证金6.1保证金金额：_________6.2保证金缴纳方式：_________6.3保证金退还条件：6.3.1买方按合同约定支付全部房款及税费后6.3.2卖方按照合同约定完成过户手续后7.履约义务7.1卖方义务：7.1.1卖方保证房屋及车位产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制7.1.2卖方在合同约定的期限内办理房屋及车位的过户手续7.1.3卖方保证所提供的房屋及车位信息真实、准确7.2买方义务：7.2.1买方按照合同约定支付房屋及车位的价格7.2.2买方按照合同约定办理按揭贷款手续7.2.3买方在合同约定的期限内完成房屋及车位的过户手续8.履约责任8.1违约责任8.1.1如果卖方未能在合同约定的期限内完成过户手续，每逾期一日应向买方支付房屋总价款的_________%作为违约金。8.1.2如果买方未能在合同约定的期限内支付房款，每逾期一日应向卖方支付未付款项的_________%作为滞纳金。8.1.3如果任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决方式8.2.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.过户手续及税费承担9.1过户手续办理9.1.1卖方应负责办理房屋及车位的过户手续，并承担相关费用。9.1.2买方应按照合同约定协助卖方办理过户手续，并承担相关费用。9.2税费承担9.2.1房屋买卖税费：按照国家相关规定，由买方承担。9.2.2车位转让税费：按照国家相关规定，由买方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋及车位过户手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同约定的所有条款履行完毕，合同终止。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同解除条件11.2.1如合同一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。12.附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3按揭贷款合同复印件13.合同份数及保管13.1合同一式_________份，双方各执_________份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本。13.2.2合同如有遗失或损毁，应立即通知对方，并协商重新制作。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估、贷款等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙双方共同邀请的，也可以是任何一方单独邀请的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总价款的_________%。15.4第三方介入的合法性15.4.1第三方介入必须符合国家法律法规，不得违反合同约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代表甲方处理合同相关事宜。16.1.2甲方保证第三方具备合法资质，并能独立承担法律责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代表乙方处理合同相关事宜。16.2.2乙方保证第三方具备合法资质，并能独立承担法律责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，代表甲乙双方处理合同相关事宜。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，公正、公平地处理合同相关事宜。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担最终责任。18.1.2第三方在执行甲方委托的事务时，不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担最终责任。18.2.2第三方在执行乙方委托的事务时，不得损害甲方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间为独立主体，各自承担法律责任。18.3.2第三方之间不得相互推诿责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的机构或个人。19.1.2中介方应按照合同约定，为甲乙双方提供中介服务。19.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2咨询方19.2.1咨询方是指在合同签订、履行过程中提供专业咨询服务的机构或个人。19.2.2咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业咨询服务。19.2.3咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3担保方19.3.1担保方是指在合同签订、履行过程中提供担保服务的机构或个人。19.3.2担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务。19.3.3担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.4评估方19.4.1评估方是指在合同签订、履行过程中提供评估服务的机构或个人。19.4.2评估方应按照合同约定，为甲乙双方提供评估服务。19.4.3评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.5贷款方19.5.1贷款方是指在合同签订、履行过程中提供贷款服务的金融机构。19.5.2贷款方应按照合同约定，为甲乙双方提供贷款服务。19.5.3贷款方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰性。2.车位产权证复印件说明：提供车位产权证的复印件，以证明车位产权的合法性和清晰性。3.按揭贷款合同复印件说明：提供按揭贷款合同的复印件，以证明甲乙双方已经达成按揭贷款的协议。4.履约保证金收据说明：提供履约保证金的收据，以证明甲乙双方已经缴纳了履约保证金。5.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的复印件，以证明甲乙双方已经达成房屋买卖的协议。6.车位转让合同说明：提供车位转让合同的复印件，以证明甲乙双方已经达成车位转让的协议。7.房屋过户手续说明：提供房屋过户手续的复印件，以证明房屋已经完成过户。8.车位过户手续说明：提供车位过户手续的复印件，以证明车位已经完成过户。9.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证的复印件，以证明甲乙双方已经缴纳了相关税费。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议的复印件，以证明甲乙双方已经就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未在约定时间内完成过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。卖方提供的房屋信息不真实责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未在约定时间内支付房款责任认定：买方应向卖方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的_________%。买方未在约定时间内办理按揭贷款手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供中介、咨询等服务责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：卖方未在约定时间内完成过户手续，导致买方无法按时入住。卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。全文完。2024版二手房买卖按揭合同，附带车位产权转让范本在哪？1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3第三方（如有的话）信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权信息3.3房产登记信息4.车位信息4.1车位基本情况4.2车位产权信息4.3车位登记信息5.交易价格与支付方式5.1房产交易价格5.2车位交易价格5.3付款方式5.4付款时间节点6.按揭贷款6.1按揭贷款额度6.2按揭贷款利率6.3按揭贷款期限6.4按揭贷款还款方式7.产权转移手续7.1房产产权转移手续7.2车位产权转移手续8.交付与验收8.1房产交付8.2车位交付8.3验收标准与程序9.附属设施与设备9.1附属设施情况9.2设备情况9.3附属设施与设备的归属10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：车位评估报告13.3附件三：按揭贷款合同14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指2024版二手房买卖按揭合同。1.1.2本合同所述“买卖”指甲方将房产及车位转让给乙方的行为。1.1.3本合同所述“按揭”指乙方通过银行贷款购买房产及车位，并由甲方提供担保的行为。1.2术语解释1.2.1“房产”指甲方名下的具有独立产权的住宅或非住宅建筑物。1.2.2“车位”指甲方名下的具有独立产权的停车场所。1.2.3“按揭贷款”指乙方从银行获得的用于购买房产及车位的贷款。2.合同双方2.1甲方（卖方）信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系人：________________2.1.4甲方联系电话：________________2.2乙方（买方）信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系人：________________2.2.4乙方联系电话：________________2.3第三方（如有的话）信息2.3.1第三方全称：________________2.3.2第三方地址：________________2.3.3第三方联系人：________________2.3.4第三方联系电话：________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________3.1.2房产产权证号：________________3.1.3房产建筑面积：________________平方米3.1.4房产户型：________________3.2房产产权信息3.2.1房产产权人：________________3.2.2房产产权证取得时间：________________3.2.3房产产权有无抵押：________________3.3房产登记信息3.3.1房产登记机关：________________3.3.2房产登记时间：________________4.车位信息4.1车位基本情况4.1.1车位地址：________________4.1.2车位产权证号：________________4.1.3车位面积：________________平方米4.2车位产权信息4.2.1车位产权人：________________4.2.2车位产权证取得时间：________________4.2.3车位产权有无抵押：________________4.3车位登记信息4.3.1车位登记机关：________________4.3.2车位登记时间：________________5.交易价格与支付方式5.1房产交易价格5.1.1房产交易总价：人民币________________元5.1.2甲方应收取的房产交易款项：人民币________________元5.2车位交易价格5.2.1车位交易总价：人民币________________元5.2.2甲方应收取的车位交易款项：人民币________________元5.3付款方式5.3.1乙方支付房产交易款项的方式：________________5.3.2乙方支付车位交易款项的方式：________________5.4付款时间节点5.4.1首付款支付时间：________________5.4.2剩余款项支付时间：________________6.按揭贷款6.1按揭贷款额度6.1.1乙方申请的按揭贷款额度：人民币________________元6.2按揭贷款利率6.2.1按揭贷款利率：________________6.3按揭贷款期限6.3.1按揭贷款期限：________________年6.4按揭贷款还款方式6.4.1按揭贷款还款方式：________________8.交付与验收8.1房产交付8.1.1交付时间：________________8.1.2交付地点：________________8.1.3交付条件：甲方应保证房产无任何权利瑕疵，且房产内所有设施设备均符合合同约定。8.2车位交付8.2.1交付时间：与房产交付时间一致8.2.2交付地点：与房产交付地点一致8.2.3交付条件：甲方应保证车位无任何权利瑕疵，且车位使用功能符合合同约定。8.3验收标准与程序8.3.1验收标准：乙方应按照国家标准、行业标准以及合同约定对房产及车位进行验收。8.3.2验收程序：验收前，双方应共同确认验收项目及标准；验收过程中，如有争议，应协商解决；验收结束后，双方应在验收报告上签字确认。9.附属设施与设备9.1附属设施情况9.1.1附属设施清单：________________9.1.2附属设施所有权：乙方在交付后取得附属设施的所有权。9.2设备情况9.2.1设备清单：________________9.2.2设备所有权：乙方在交付后取得设备的所有权。9.3附属设施与设备的归属9.3.1附属设施与设备的维护责任：由所有权人承担。9.3.2附属设施与设备的更新责任：由所有权人承担。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.1.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付房产或车位的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________元。11.1.2甲方提供虚假房产或车位信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。11.2.2乙方擅自改变房产或车位用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方通知后仍未在合理期限内改正的，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1房产及车位所有权转移完成。12.2.2乙方按合同约定支付完毕所有款项。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：车位评估报告13.3附件三：按揭贷款合同14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件清单：详见附件三“合同附件清单”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方提供的服务不得违反法律法规及合同约定。15.2.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用及责任等事项达成一致。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保其履行职责。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.1.2甲方应监督第三方履行职责，如第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。17.2.2乙方应监督第三方履行职责，如第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额约定18.2.1第三方责任限额为人民币________________元。18.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务。19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务。19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供优质服务。19.3.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原则20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但不得违反法律法规及合同约定。20.1.2合同修改需经甲乙双方书面同意，并由第三方签字确认。20.2合同修改内容20.2.1合同修改内容应包括第三方提供的服务内容、费用及责任等。20.2.2合同修改内容应在合同中予以明确，并由甲乙双方及第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的详细描述、市场价值分析、评估结论等。说明：该报告作为合同附件，用于证明房产交易价格的真实性和合理性。2.车位评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含车位的详细描述、市场价值分析、评估结论等。说明：该报告作为合同附件，用于证明车位交易价格的真实性和合理性。3.按揭贷款合同要求：由乙方与银行签订的按揭贷款合同，合同应包含贷款额度、利率、期限、还款方式等。说明：该合同作为合同附件，用于证明乙方的贷款情况，并作为甲方提供担保的依据。4.合同附件清单要求：罗列所有合同附件的名称，包括但不限于房产评估报告、车位评估报告、按揭贷款合同等。说明：该清单作为合同附件，用于明确合同所包含的所有附件。5.验收报告要求：由甲乙双方共同签署的验收报告，报告应包含房产及车位的验收情况、存在问题及解决方案等。说明：该报告作为合同附件，用于证明房产及车位的交付和验收情况。6.附属设施与设备清单要求：详细列明房产及车位内所有附属设施与设备的名称、型号、数量等。说明：该清单作为合同附件，用于明确房产及车位的附属设施与设备情况。7.第三方服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，合同应包含服务内容、费用、责任等。说明：该合同作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房产或车位。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币________________元。示例：甲方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月5日，甲方应支付4天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币________________元。示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年1月5日，乙方应支付4天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或履行服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：第三方应于2024年1月1日完成评估工作，但实际完成时间为2024年1月5日，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例：因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方应协商解决交付时间及方式。全文完。2024版二手房买卖按揭合同，附带车位产权转让范本在哪？2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产现状3.车位产权转让3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权3.4车位现状4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式4.4付款时间5.按揭贷款5.1贷款银行5.2贷款额度5.3贷款利率5.4贷款期限5.5还款方式6.交付与过户6.1交付时间6.2过户手续6.3过户税费7.产权转移登记7.1登记机关7.2登记费用7.3登记时间8.履约责任与违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定事项11.1其他权利义务11.2其他违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产证明文件13.2车位证明文件14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3街道地址：X路X号2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：80平方米2.3房产产权2.3.1产权性质：住宅2.3.2产权证号：X2.4房产现状2.4.1房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.2房屋装修：精装修2.4.3使用年限：2010年至今第三条车位产权转让3.1车位位置3.1.1停车场名称：X停车场3.1.2车位编号：X3.2车位面积3.2.1面积：20平方米3.3车位产权3.3.1产权性质：车位产权3.3.2产权证号：X3.4车位现状3.4.1使用状况：空置3.4.2车位配套设施：照明、监控第四条交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.1.1总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2车位交易价格4.2.1总价：人民币拾万元整（￥100000.00）4.3付款方式4.3.1首付款：人民币拾万元整（￥100000.00），于合同签订之日支付4.3.2剩余款项：人民币壹佰万元整（￥1000000.00），通过按揭贷款支付4.4付款时间4.4.1首付款支付时间：合同签订之日4.4.2按揭贷款申请时间：合同签订之日起30日内4.4.3贷款发放时间：贷款审批通过后30日内第五条按揭贷款5.1贷款银行5.1.1银行名称：X银行5.2贷款额度5.2.1贷款额度：人民币玖拾万元整（￥900000.00）5.3贷款利率5.3.1贷款利率：按国家规定利率执行5.4贷款期限5.4.1贷款期限：20年5.5还款方式5.5.1等额本息还款方式第六条交付与过户6.1交付时间6.1.1房产交付时间：贷款发放后30日内6.1.2车位交付时间：房产交付同时交付6.2过户手续6.2.1出卖人负责办理房产过户手续6.2.2买受人负责办理车位过户手续6.3过户税费6.3.1房产过户税费：按国家规定缴纳6.3.2车位过户税费：按国家规定缴纳第七条产权转移登记7.1登记机关7.1.1房产登记机关：X市不动产登记中心7.1.2车位登记机关：X市不动产登记中心7.2登记费用7.2.1房产登记费用：按国家规定缴纳7.2.2车位登记费用：按国家规定缴纳7.3登记时间7.3.1房产登记时间：过户手续办理完毕后30日内7.3.2车位登记时间：过户手续办理完毕后30日内第八条履约责任与违约责任8.1履约责任8.1.1出卖人保证房产和车位产权清晰无瑕疵，并承担因产权问题导致的法律责任。8.1.2买受人保证按时支付房款和车位款，并承担因付款延迟导致的法律责任。8.2违约责任8.2.1出卖人未按时交付房产或车位，应向买受人支付相当于每日房价款0.5%的违约金。8.2.2买受人未按时支付房款或车位款，应向出卖人支付相当于每日房款或车位款0.5%的违约金。8.2.3出卖人或买受人单方解除合同，应向对方支付相当于总房款或车位款10%的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：X市仲裁委员会第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人提供虚假信息导致合同无法履行；10.1.2买受人未按时支付房款导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于过户手续的撤销。第十一条其他约定事项11.1其他权利义务11.1.1双方应遵守国家有关房产交易和车位转让的法律法规；11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；11.2其他违约责任11.2.1如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章；12.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的权利义务履行完毕；12.2.2合同因解除而终止。第十三条合同附件13.1房产证明文件13.1.1房屋所有权证；13.1.2土地使用权证；13.1.3房产他项权证；13.2车位证明文件13.2.1车位所有权证；13.2.2车位使用证明。第十四条合同签署及份数14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介服务、评估、贷款、过户登记等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3贷款银行；1.2.4不动产登记机构；1.2.5法律服务机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额如下：2.1.1中介机构：中介机构因提供虚假信息或违反合同约定导致甲乙双方权益受损的，应赔偿甲乙双方实际损失，但赔偿金额不超过中介服务费的5倍。2.1.2房地产评估机构：评估机构因评估失误导致甲乙双方权益受损的，应赔偿甲乙双方实际损失，但赔偿金额不超过评估服务费的5倍。2.1.3贷款银行：贷款银行因贷款审批失误或放款延误导致甲乙双方权益受损的，应赔偿甲乙双方实际损失，但赔偿金额不超过贷款金额的0.5%。2.1.4不动产登记机构：不动产登记机构因登记错误导致甲乙双方权益受损的，应赔偿甲乙双方实际损失，但赔偿金额不超过登记费用的5倍。2.1.5法律服务机构：法律服务机构的赔偿责任，根据法律服务的实际费用及损失程度确定。第三条第三方责权利划分3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2获得甲乙双方提供的必要信息；3.2.3在合同约定的范围内行使职权。3.3第三方的义务包括：3.3.1为甲乙双方提供准确、及时的服务；3.3.2保护甲乙双方的隐私；3.3.3对服务过程中的任何问题及时与甲乙双方沟通。第四条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务。4.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定各自承担。4.4第三方介入后，如因第三