企业贷款抵押合同样本

企业贷款抵押合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式第四章抵押物描述4.1抵押物的种类与数量4.2抵押物的权属证明第五章抵押物的价值评估与保险5.1抵押物的价值评估5.2抵押物保险第六章贷款的审批与发放6.1贷款的审批流程6.2贷款的发放与划拨第七章贷款的管理与监督7.1贷款的管理与监督机构7.2贷款的监督与检查第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间与地点第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同转让的程序第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三章合同附件13.1抵押物权属证明文件13.2贷款审批文件第十四章合同签署14.1合同签署的时间与地点14.2合同签署人合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如无另外说明，均按照中华人民共和国相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2合同双方的权益与义务1.2.1贷款方的权益与义务1.2.1.1贷款方有权按照合同约定，向借款方提供贷款。1.2.1.2贷款方有权要求借款方按照约定的用途使用贷款，并按时还款。1.2.1.3贷款方应按照约定时间和方式，向借款方提供贷款。1.2.2借款方的权益与义务1.2.2.1借款方有权按照合同约定，从贷款方获得贷款。1.2.2.2借款方应按照约定的用途使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。1.2.2.3借款方应保证抵押物的真实性和合法性，并承担抵押物价值的变动风险。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在借款方按照约定还款的情况下，本合同终止。第二章贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币________元整。2.2贷款用途2.2.1借款方应按照约定的用途使用贷款，包括但不限于企业经营、技术改造、市场拓展等。第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.1.1本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式3.2.1借款方应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、到期还款等方式。第四章抵押物描述4.1抵押物的种类与数量（列出抵押物的种类和数量）4.2抵押物的权属证明4.2.1借款方应提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证等。第五章抵押物的价值评估与保险5.1抵押物的价值评估5.1.1本合同项下的抵押物价值，由双方共同认可的评估机构进行评估。5.2抵押物保险5.2.1借款方应为本合同项下的抵押物办理保险手续，并将贷款方作为第一受益人。第六章贷款的审批与发放6.1贷款的审批流程6.1.1贷款方应按照约定流程对借款方的贷款申请进行审批。6.2贷款的发放与划拨6.2.1贷款方应在审批通过后，按照约定的时间和方式向借款方发放贷款。第七章贷款的管理与监督7.1贷款的管理与监督机构7.1.1贷款方应设立专门的管理与监督机构，对贷款的使用和还款情况进行管理和监督。7.2贷款的监督与检查7.2.1贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督检查，以确保贷款按照约定的用途使用。第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1借款方未按约定用途使用贷款的，应向贷款方支付违约金，违约金的比例为未按约定用途使用贷款金额的________%。8.1.2借款方未按约定的期限和方式还款的，应向贷款方支付违约金，违约金的比例为未按约定期限和方式还款金额的________%。8.2贷款人的违约行为8.2.1贷款方未按约定时间和方式提供贷款的，应向借款方支付违约金，违约金的比例为未按约定时间和方式提供贷款金额的________%。8.2.2贷款方未按约定审批贷款的，应向借款方支付违约金，违约金的比例为申请贷款金额的________%。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间与地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。9.2.2争议解决的时间，自一方提起争议解决之日内，最长不得超过____个月。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.1.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除10.2.1合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.1.1借款方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序11.2.1借款方如确需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前____天通知贷款方，并经贷款方同意。第十二章附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1在借款方按照约定还款的情况下，本合同终止。第十三章合同附件13.1抵押物权属证明文件13.2贷款审批文件第十四章合同签署14.1合同签署的时间与地点14.1.1本合同于____年____月____日，在____地点签署。14.2合同签署人14.2.1贷款方签署人：____________职务：____________签字：____________日期：____年____月____日14.2.2借款方签署人：____________职务：____________签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权要求乙方提供额外的担保措施，包括但不限于追加抵押物、提供担保人等。说明：甲方作为贷款方，为了降低贷款风险，有权根据实际情况要求乙方提供额外的担保措施，以确保贷款的安全。2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。说明：甲方为了确保贷款按照约定的用途使用，有权对乙方的贷款使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合，提供必要的文件和资料。3.甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款及违约金。说明：甲方在合同中加入此条款，以保护其在借款方违约或其他紧急情况下及时收回贷款的权利。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权在合同约定的贷款用途范围内，自主决定贷款的具体使用方式。说明：乙方作为借款方，有权在合同约定的贷款用途范围内，根据自身经营需要自主决定贷款的具体使用方式。2.乙方有权在合同约定的还款期限内，自主决定还款的具体方式和时间。说明：乙方作为借款方，有权在合同约定的还款期限内，根据自身财务状况自主决定还款的具体方式和时间。3.乙方有权要求甲方提供相应的贷款咨询服务，以帮助乙方更好地管理和使用贷款。说明：乙方作为借款方，有权要求甲方提供相应的贷款咨询服务，以帮助乙方更好地管理和使用贷款，提高贷款效益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介有权收取中介费用，费用金额和支付方式在合同中约定。说明：第三方中介在合同中加入此条款，以明确其收取中介费用的权利和方式，确保中介服务的合理性和公平性。2.第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查，以确保合同的履行，维护合同双方的权益。3.第三方中介有权在合同履行过程中提供专业的建议和意见，以帮助甲方和乙方更好地履行合同。说明：第三方中介作为合同的见证方，有权在合同履行过程中提供专业的建议和意见，以帮助甲方和乙方更好地履行合同，避免合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明文件2.贷款审批文件3.借款人财务报表4.借款人信用报告5.抵押物价值评估报告6.贷款合同副本7.贷款还款计划表8.合同履行保证金证明9.合同解除或变更协议10.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用贷款2.借款人未按约定的期限和方式还款3.贷款人未按约定时间和方式提供贷款4.贷款人未按约定审批贷款5.借款人提供的抵押物不真实或不存在6.借款人未按约定维护抵押物的保险有效性7.合同双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.抵押物：指借款人以其所有或有权处分的财产，为贷款提供担保的物。2.贷款人：指提供贷款的金融机构。3.借款人：指接受贷款的个体或企业。4.抵押人：指提供抵押物的借款人。5.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。6.违约金：指借款人因违约行为而应支付给贷款人的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款解决办法：贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金。2.问题：借款人未按约定的期限和方式还款解决办法：贷款人可以与借款人协商，制定还款计划，必要时可通过法律途径追讨欠款。3.问题：抵押物价值下降或损毁