标准建筑分包协议发布

标准建筑分包协议发布合同目录第一章总则1.1合同定义1.2适用法律1.3合同的解释第二章合同主体2.1分包商的基本信息2.2承包商的基本信息第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2分包工程范围3.3分包工程量第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证措施第五章工程进度与工期5.1工程计划进度5.2工期延误的处理5.3提前完成的奖励第六章工程价款与支付6.1工程合同价6.2价款支付方式6.3工程变更价款第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3质量与检验第八章安全管理8.1安全生产责任8.2安全事故处理8.3安全防护措施第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁条款10.3法律诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3变更与解除的程序第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的保管第十三章附件13.1工程图纸13.2分包工程量清单13.3其他重要文件第十四章其他约定14.1双方的其他约定14.2分包商的特殊要求14.3承包商的特别承诺合同编号：STDBC001第一章总则第一条款合同定义第二条款适用法律第三条款合同的解释第二章合同主体第一条款分包商的基本信息第二条款承包商的基本信息第三章工程范围与内容第一条款工程概述第二条款分包工程范围第三条款分包工程量第四章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程验收标准第三条款质量保证措施第五章工程进度与工期第一条款工程计划进度第二条款工期延误的处理第三条款提前完成的奖励第六章工程价款与支付第一条款工程合同价第二条款价款支付方式第三条款工程变更价款第七章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款质量与检验第八章安全管理第一条款安全生产责任第二条款安全事故处理第三条款安全防护措施第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿方式第十章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁条款第三条款法律诉讼第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款变更与解除的程序第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的保管第十三章附件第一条款工程图纸第二条款分包工程量清单第三条款其他重要文件第十四章其他约定第一条款双方的其他约定第二条款分包商的特殊要求第三条款承包商的特别承诺（合同方签字处）甲方（承包商）：________________乙方（分包商）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更第一条款甲方提出的额外工程变更1.1甲方有权根据工程实际情况提出额外工程变更。1.2甲方应在变更前与乙方进行充分沟通，确保乙方了解变更内容。1.3甲方应承担因额外工程变更导致的工程价款、工程进度等方面的影响。附加条款二：工程进度调整第二条款甲方提出的工程进度调整2.1甲方有权根据工程实际情况调整工程进度。2.2甲方应在调整前与乙方进行充分沟通，确保乙方了解调整内容。2.3甲方应承担因工程进度调整导致的工程价款、工期等方面的影响。附加条款三：工程质量标准调整第三条款甲方提出的工程质量标准调整3.1甲方有权根据工程实际情况调整工程质量标准。3.2甲方应在调整前与乙方进行充分沟通，确保乙方了解调整内容。3.3甲方应承担因工程质量标准调整导致的额外费用、工期等方面的影响。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：工程范围调整第一条款乙方提出的工程范围调整4.1乙方有权根据工程实际情况提出工程范围调整。4.2乙方应在调整前与甲方进行充分沟通，确保甲方了解调整内容。4.3乙方应承担因工程范围调整导致的工程价款、工期等方面的影响。附加条款五：工程进度调整第二条款乙方提出的工程进度调整5.1乙方有权根据工程实际情况调整工程进度。5.2乙方应在调整前与甲方进行充分沟通，确保甲方了解调整内容。5.3乙方应承担因工程进度调整导致的工程价款、工期等方面的影响。附加条款六：工程质量标准调整第三条款乙方提出的工程质量标准调整6.1乙方有权根据工程实际情况调整工程质量标准。6.2乙方应在调整前与甲方进行充分沟通，确保甲方了解调整内容。6.3乙方应承担因工程质量标准调整导致的额外费用、工期等方面的影响。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务第一条款第三方中介的引入7.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行工程协调、管理和监督。7.2甲方和乙方应与第三方中介机构签订中介服务合同，明确中介服务的范围、内容和费用等。7.3第三方中介机构应按照中介服务合同的约定履行相关职责，确保工程顺利进行。附加条款八：中介费用分摊第二条款中介费用的分摊8.1甲方和乙方同意按照中介服务合同的约定分摊中介费用。8.2甲方和乙方应按照约定的比例支付中介费用，具体比例在中介服务合同中明确。8.3甲方和乙方应按时支付中介费用，否则应承担相应的违约责任。附加条款九：中介机构的更换第三条款中介机构的更换9.1甲方和乙方同意在必要时可以更换中介机构。9.2甲方和乙方应共同协商选择合适的中介机构，并签订新的中介服务合同。9.3甲方和乙方应确保更换中介机构的决策不会对工程造成不利影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.分包工程量清单3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供施工场地、材料、设备等资源未按时支付工程价款未按照约定时间完成工程进度未履行合同约定的质量保证义务2.乙方违约行为：未按照约定时间完成工程量工程质量不符合约定的标准未按照约定提供施工设备、材料等资源未履行合同约定的安全防护义务3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律规定进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.分包：承包商将其所承包的工程的一部分转让给其他承包商或个人进行施工的行为3.工期：合同约定的工程完成的时间期限4.工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同约定的程度5.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整工程进度计划采取加班加点、增加施工人员等措施加快工程进度2.工程质量问题：加强质量监督和检验，确保工程质量符合约定标准对不合格工程进行整改，直至符合质量要求3.材料供应不足：与材料供应商加强沟通，确保材料供应及时提前采购备用材料，以防万一4.安全事故处理：立即启动应急预案，确保人员安全及时报告事故，配合有关部门进行调查处理5.合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议