短期房屋出租合同

短期房屋出租合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订目的1.3适用法律法规第二章房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的面积及布局2.3房屋的设施与条件第三章出租人义务3.1出租人的基本义务3.2出租人对房屋的维护与保养3.3出租人的权利与限制第四章承租人义务4.1承租人的基本义务4.2承租人对房屋的使用与保管4.3承租人的权利与限制第五章租期与租金5.1租期的确定5.2租金的计算与支付5.3租金的调整机制第六章房屋交付与退还6.1房屋的交付时间与方式6.2房屋的退还时间与条件6.3房屋退还时的验收与结算第七章保险与安全7.1房屋保险的购买与承担7.2承租人的安全保障义务7.3事故与损失的处理第八章维修与保养8.1房屋的维修责任8.2维修请求的处理流程8.3维修费用与支付方式第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关处理第十章违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2承租人的违约行为及责任10.3违约赔偿的计算与支付第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖法院11.3仲裁或诉讼的程序与费用第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的解除与终止条件第十三章附件13.1房屋照片及设施清单13.2出租人与承租人的身份证明文件13.3其他相关附件第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同生效时间与签字盖章地点合同编号短期房屋出租合同第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订目的1.3适用法律法规第二章房屋描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的面积及布局2.3房屋的设施与条件第三章出租人义务3.1出租人的基本义务3.2出租人对房屋的维护与保养3.3出租人的权利与限制第四章承租人义务4.1承租人的基本义务4.2承租人对房屋的使用与保管4.3承租人的权利与限制第五章租期与租金5.1租期的确定5.2租金的计算与支付5.3租金的调整机制第六章房屋交付与退还6.1房屋的交付时间与方式6.2房屋的退还时间与条件6.3房屋退还时的验收与结算第七章保险与安全7.1房屋保险的购买与承担7.2承租人的安全保障义务7.3事故与损失的处理第八章维修与保养8.1房屋的维修责任8.2维修请求的处理流程8.3维修费用与支付方式第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的相关处理第十章违约责任10.1出租人的违约行为及责任10.2承租人的违约行为及责任10.3违约赔偿的计算与支付第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的管辖法院11.3仲裁或诉讼的程序与费用第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的续签条件12.3合同的解除与终止条件第十三章附件13.1房屋照片及设施清单13.2出租人与承租人的身份证明文件13.3其他相关附件第十四章签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同生效时间与签字盖章地点甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________合同编号：签订日期：____年__月__日签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定用途条款甲方有权要求乙方将租赁房屋用于特定的目的，如商业、办公或居住等。乙方应确保房屋的使用符合甲方的要求，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。1.2甲方优先购买权条款如乙方有意出售租赁房屋，甲方享有优先购买权。乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。甲方行使优先购买权时，乙方可不得拒绝。1.3甲方提前终止合同条款在合同期限内，如甲方需要提前终止合同，甲方应支付给乙方相当于租金总额一定比例的违约金，具体比例由双方另行商定。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方租金支付条款乙方应在每月约定的日期前支付租金。如乙方延迟支付租金，应支付给甲方相应的滞纳金。滞纳金的比例由双方另行商定。2.2乙方维修责任条款乙方在租赁期间，应对房屋进行正常的维护和保养。如因乙方不当使用导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。2.3乙方转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用的金额及支付方式由双方与中介另行商定。3.2中介的赔偿责任条款如中介在推荐房屋或介绍租赁双方过程中存在过错，导致合同无法履行或产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介的保密义务条款中介应对在租赁交易过程中获取的甲方、乙方个人信息和交易信息保密，未经当事人同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及设施清单2.出租人与承租人的身份证明文件3.租赁合同附件4.房屋保险单副本5.维修记录表格6.租金支付记录表格7.租赁合同续签协议8.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供房屋。未履行维修和保养义务。提前终止合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按照合同约定使用房屋。未经允许转租给第三方。3.第三方中介违约行为：未按照约定提供服务。泄露当事人个人信息。未保密交易信息。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租期：指合同约定的租赁开始和结束日期。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：提醒承租人按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责维修后向甲方报销。3.问题：甲方需要提前终止合同。解决办法：甲方应提前通知乙方，并支付约