简单租房协议书样本

简单租房协议书样本合同目录第一章总则1.1本协议的签订日期与地点1.2本协议的定义与解释1.3租赁物的基本情况第二章租赁物的使用2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的爱护与维护2.3租赁物的变更与维修第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约与终止3.3租赁物的归还第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付时间4.2租金的支付方式与账户信息4.3租金的退还与扣除第五章押金与退还5.1押金的金额与支付时间5.2押金的退还条件与时间5.3押金的扣除与处理第六章权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章保险与安全7.1租赁物的保险责任7.2承租人的安全责任7.3事故的处理与赔偿第八章违反协议的处理8.1违反协议的责任与处理方式8.2纠纷的解决方式与地点第九章协议的变更与解除9.1协议的变更条件与程序9.2协议的解除条件与程序第十章法律适用与争议解决10.1协议的适用法律10.2争议的解决方式与地点第十一章其他约定11.1宠物与饲养11.2吸烟与噪音11.3访客与停车第十二章附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片第十三章签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章附则14.1协议的生效与终止14.2协议的保密与复制14.3协议的修改与补充合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订日期与地点1.2本协议的定义与解释1.3租赁物的基本情况第二章租赁物的使用2.1租赁物的使用范围2.2租赁物的爱护与维护2.3租赁物的变更与维修第三章租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约与终止3.3租赁物的归还第四章租金与支付方式4.1租金的金额与支付时间4.2租金的支付方式与账户信息4.3租金的退还与扣除第五章押金与退还5.1押金的金额与支付时间5.2押金的退还条件与时间5.3押金的扣除与处理第六章权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七章保险与安全7.1租赁物的保险责任7.2承租人的安全责任7.3事故的处理与赔偿第八章违反协议的处理8.1违反协议的责任与处理方式8.2纠纷的解决方式与地点第九章协议的变更与解除9.1协议的变更条件与程序9.2协议的解除条件与程序第十章法律适用与争议解决10.1协议的适用法律10.2争议的解决方式与地点第十一章其他约定11.1宠物与饲养11.2吸烟与噪音11.3访客与停车第十二章附件12.1租赁物清单12.2租赁物照片第十三章签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章附则14.1协议的生效与终止14.2协议的保密与复制14.3协议的修改与补充甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，通知乙方后可进入租赁物进行操作。说明：甲方作为出租方，有义务保证租赁物的正常使用。在租赁期间，若租赁物出现故障或需要保养，甲方有权进行维修和保养。为确保乙方权益，甲方在进行维修和保养前应通知乙方，并在约定的时间内完成相关工作。2.甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准，如有违反，乙方有权要求甲方整改。说明：甲方作为出租方，有责任确保租赁物的安全。若租赁物存在安全隐患，不符合国家和地方的相关安全标准，乙方有权要求甲方进行整改，以保障乙方及他人的生命财产安全。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁物。说明：为尊重乙方的隐私和生活权益，甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和生活。除合同约定的情况外，甲方不得随意进入租赁物。4.甲方应确保租赁物内的设施设备齐全且正常使用，如有缺失或损坏，甲方应在约定的时间内予以补充或修复。说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁物内的设施设备齐全且正常使用。若租赁物内的设施设备缺失或损坏，甲方应在约定的时间内予以补充或修复，以确保乙方的生活品质。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和支配租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和支配租赁物。然而，为保护甲方权益，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，以免影响租赁物的价值和功能。2.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏责任。说明：乙方作为承租方，有义务合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏。若乙方违反此义务，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任和费用。3.乙方应按照合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的时间和方式支付租金。若乙方迟延支付租金，应支付滞纳金，以补偿甲方因乙方迟延支付所造成的损失。4.乙方不得将租赁物转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。说明：为保护甲方权益，乙方不得将租赁物转租给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。说明：第三方中介在合同履行过程中，有义务公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，以确保合同双方的权益。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方在合同履行过程中的纠纷，协助解决争议。说明：第三方中介在合同履行过程中，有责任协调甲方和乙方之间的纠纷，协助解决争议，以维护合同双方的合法权益。3.第三方中介不得收取任何形式的佣金以外的费用，如有违反，甲方和乙方均有权拒绝支付。说明：第三方中介在提供服务过程中，只能按照合同约定收取佣金，不得收取任何形式的佣金以外的费用。若第三方中介违反此约定，甲方和乙方均有权拒绝支付。4.第三方中介应承担因未能履行中介职责导致的损失责任。说明：第三方中介在履行中介职责过程中，若未能按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.租金支付证明4.押金支付证明5.维修记录6.事故报告7.保险单据8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未妥善使用租赁物导致损坏。3.甲方未按约定提供维修服务，或维修质量不符合要求。4.乙方未按约定转租租赁物给第三方。5.第三方中介未履行中介职责，或提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人出租的财产。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁合同履行支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付纠纷：提前沟通明确交付时间，必要时通过第三方中介协调解决。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的支付时间催促乙方支付，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏争议：详细记录损坏情况，双方协商维修责任及费用，或参照保险条款处理。4.转租纠纷：发现乙方转租行为时，立即要求乙方停止转租，并按照