车库出租合同书格式

车库出租合同书格式合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章车库基本情况2.1车库位置2.2车库规模2.3车库设施第三章租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还第四章使用及管理4.1甲方使用范围4.2乙方使用要求4.3安全管理4.4维修责任第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章附则10.1合同的生效10.2合同的份数10.3合同的修订第十一章甲方（出租方）声明11.1甲方身份及资质11.2甲方权利保证第十二章乙方（承租方）声明12.1乙方身份及资质12.2乙方权利保证第十三章特殊条款13.1特殊情况处理13.2特殊条款的补充第十四章附件14.1车库图片及设施清单14.2其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同效力第二章车库基本情况第一条款车库位置第二条款车库规模第三条款车库设施第三章租赁条款第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款租金调整机制第四条款押金及退还第四章使用及管理第一条款甲方使用范围第二条款乙方使用要求第三条款安全管理第四条款维修责任第五章权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第六章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第九章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止后的处理第十章附则第一条款合同的生效第二条款合同的份数第三条款合同的修订第十一章甲方（出租方）声明第一条款甲方身份及资质第二条款甲方权利保证第十二章乙方（承租方）声明第一条款乙方身份及资质第二条款乙方权利保证第十三章特殊条款第一条款特殊情况处理第二条款特殊条款的补充第十四章附件第一条款车库图片及设施清单第二条款其他相关文件签字部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：优先租赁权条款内容：若甲方在租赁期间有新的车库房源，甲方应优先提供给乙方租赁。说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的优先租赁权，确保乙方在有新的车库房源时能够优先选择。附加条款二：临时停车位条款内容：甲方应提供给乙方一定数量的临时停车位，供乙方在必要时使用。说明：此条款旨在满足乙方在特殊情况下对临时停车位的需求，确保乙方的停车便利性。附加条款三：设施维护条款内容：甲方负责车库设施的维护和修理，确保设施的正常运行。说明：此条款明确了甲方在设施维护方面的责任，确保车库设施的正常使用和乙方的权益。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明如下：附加条款一：提前解除合同条款内容：乙方在租赁期间有权提前解除合同，但需提前一个月通知甲方。说明：此条款赋予了乙方在租赁期间提前解除合同的权利，以满足乙方可能的变动需求。附加条款二：转租许可条款内容：乙方需经过甲方许可才能将租赁的车库转租给第三方。说明：此条款旨在限制乙方将租赁的车库转租给第三方，以保障甲方和乙方的权益。附加条款三：停车规定条款内容：乙方需遵守车库的停车规定，不得违规停车，否则将承担相应责任。说明：此条款明确了乙方在停车方面的责任和义务，以确保车库的秩序和乙方的权益。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明如下：附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订后支付给中介。说明：此条款明确了中介费用的承担方和支付时间，以确保中介服务的顺利进行。附加条款二：中介服务范围条款内容：中介负责协助甲方和乙方达成租赁合同，并提供相关的咨询服务。说明：此条款明确了中介的服务范围，确保中介能够提供全面的服务和支持。附加条款三：中介保密义务条款内容：中介有义务保密合同双方的信息，不得泄露给第三方。说明：此条款保护了合同双方的隐私权益，确保中介在合同履行过程中的保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库图片及设施清单2.甲方身份及资质证明文件3.乙方身份及资质证明文件4.租赁合同副本5.中介服务协议6.维修记录报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车库房源未按约定时间交付车库未履行维修责任未按约定提供临时停车位2.乙方违约行为：提前解除合同未通知甲方未经过甲方许可转租车库违反车库停车规定3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务泄露合同双方信息未履行保密义务三、法律名词及解释：1.甲方：指车库的出租方2.乙方：指车库的承租方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度4.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用5.押金：指乙方支付给甲方作为履行合同担保的金额6.维修责任：指甲方对车库设施进行维护和修理的责任7.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库解决办法：乙方有权要求甲方按时交付车库，并有权要求违约金赔偿。2.问题：乙方提前解除合同未通知甲方解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按约定办理合同解除手续。3.问题：第三方中介泄露合同双方信息解决办法：甲方和乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方有新的车库房源，乙方有权优先租赁。2