演出场地租赁租赁临时借用协议

演出场地租赁租赁临时借用协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与无效第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租赁场地与设施3.1租赁场地描述3.2租赁设施清单3.3场地与设施的使用条件第四章租赁期限与时间4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与缩短第五章租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付期限5.3支付方式与账户信息第六章租赁用途与活动内容6.1租赁目的6.2活动内容描述6.3活动期间的经营管理第七章双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八章保险与安全保障8.1保险责任8.2安全保障措施8.3事故处理程序第九章维修与保养9.1设施的维修责任9.2日常保养与维护9.3维修与保养的费用承担第十章违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的处理方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁或诉讼的地点与法院第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的签署与盖章13.3合同的生效日期第十四章完整性与备份14.1合同文本的完整性14.2合同文本的备份与保管合同编号：LC2023001第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同的生效与无效第二章租赁双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章租赁场地与设施第一条款租赁场地描述第二条款租赁设施清单第三条款场地与设施的使用条件第四章租赁期限与时间第一条款租赁开始时间第二条款租赁结束时间第三条款租赁期限的延长与缩短第五章租金与支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付期限第三条款支付方式与账户信息第六章租赁用途与活动内容第一条款租赁目的第二条款活动内容描述第三条款活动期间的经营管理第七章双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第八章保险与安全保障第一条款保险责任第二条款安全保障措施第三条款事故处理程序第九章维修与保养第一条款设施的维修责任第二条款日常保养与维护第三条款维修与保养的费用承担第十章违约责任第一条款出租方的违约行为第二条款承租方的违约行为第三条款违约责任的处理方式第十一章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点与法院第十二章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的签署与盖章第三条款合同的生效日期第十四章完整性与备份第一条款合同文本的完整性第二条款合同文本的备份与保管甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方独占使用权第一条甲方对租赁场地的使用权具有独占性，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给任何第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。附加条款二：甲方对设施的优先购买权第二条甲方在租赁期间对租赁设施享有优先购买权。如乙方有意出售租赁设施，甲方有权在同等条件下优先购买。乙方应在出售前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。附加条款三：甲方对租赁场地的改造权第三条甲方为满足租赁目的，有权对租赁场地进行必要的改造和装修。如甲方进行改造和装修，乙方可提供必要的协助，包括但不限于提供施工许可、安全检查等。改造和装修费用由甲方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方对租赁场地的合理使用第一条乙方应合理使用租赁场地和设施，确保使用过程中不会对场地和设施造成损坏。如乙方因使用不当导致场地或设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。附加条款二：乙方对租赁场地的如期归还第二条租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方。如乙方延迟归还，应支付给甲方延迟使用费，延迟使用费的金额为租金的20%。附加条款三：乙方对租赁场地的安全责任第三条乙方在租赁期间应对租赁场地的安全负责，确保场地在使用过程中不会对他人造成伤害。如乙方违反此规定，乙方应承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的服务费用第一条中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费用。中介费用的金额为租金总额的5%。乙方应在支付租金时将中介费用支付给甲方，甲方负责向中介支付。附加条款二：中介的职责和义务第二条中介在本次租赁交易中负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并确保合同的履行。中介应提供租赁场地的相关资料，并协助甲方和乙方办理租赁手续。附加条款三：中介的保密义务第三条中介应对在租赁交易过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反此规定，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.活动计划书4.保险单据5.安全检查报告6.改造和装修方案7.施工许可证明8.租金支付凭证9.违约金支付凭证10.延迟使用费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁场地和设施未能按照约定时间交付租赁场地和设施未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能按照约定使用租赁场地和设施未能按照约定时间归还租赁场地和设施未能履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能按照约定提供租赁服务未能按照约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息未能按照约定协助甲方和乙方履行合同义务三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供给乙方使用的场所，包括地面、空间及附属设施。2.租赁设施：指甲方提供给乙方使用的各类设备、家具等物品。3.租金：指乙方为使用租赁场地和设施而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.延迟使用费：指乙方延迟归还租赁场地和设施而应支付给甲方的费用。6.第三方中介：指协助甲方和乙方进行租赁交易的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地和设施不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁场地和设施，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.问题：租金支付纠纷解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：租赁场地和设施损坏解决办法：乙方应合理使用租赁场地和设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。4.问题：延迟归还租赁场地和设施解决办法：乙方应按照合同约定的时间归还租赁场地和设施，如延迟归还，乙方应支付延迟使用费。5.问题：第三方中介服务不到位解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介按照合同约定提供服务，如