建筑工程分包协议书示例

建筑工程分包协议书示例合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包范围与工程量3.1分包范围3.2工程量清单3.3分包工程进度第四章质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量验收4.3质量保障措施第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整第六章工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3延期违约责任第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料设备验收第九章技术交流与协调9.1技术交流9.2协调管理9.3变更处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章一般条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同效力第十四章附则14.1名词解释14.2合同附件14.3合同签署合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章分包范围与工程量3.1分包范围3.2工程量清单3.3分包工程进度第四章质量标准与要求4.1工程质量标准4.2质量验收4.3质量保障措施第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度5.4价格调整第六章工期与进度6.1工期要求6.2进度计划6.3延期违约责任第七章安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八章材料与设备8.1材料供应8.2设备供应8.3材料设备验收第九章技术交流与协调9.1技术交流9.2协调管理9.3变更处理第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议范围11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止第十三章一般条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同效力第十四章附则14.1名词解释14.2合同附件14.3合同签署多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包商甲方有权指定分包商进行部分工程的分包。若乙方不同意甲方指定的分包商，甲方有权另选其他分包商。在此情况下，甲方应确保分包商的质量、安全、进度等满足合同要求。2.甲方监督与协调甲方应负责对分包商的施工过程进行监督与协调，确保分包商的施工质量、安全、进度等符合合同要求。若分包商出现不符合合同要求的情况，甲方有权要求分包商进行整改，甚至解除合同。3.甲方提供资料与手续甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的设计图纸、施工方案、相关资质证书等资料，并办理相关手续。若甲方未能按时提供上述资料或手续，乙方有权要求甲方支付违约金。4.甲方变更工程甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模、进度等。若因此导致乙方施工成本增加或工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量与安全乙方应按照合同约定，保证施工质量、安全、进度等满足要求。若乙方出现不符合合同要求的情况，甲方有权要求乙方进行整改，甚至解除合同。2.乙方材料与设备供应乙方负责提供施工所需的材料与设备，并保证其质量、性能符合合同要求。若乙方提供的材料与设备不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行更换或赔偿。3.乙方人员管理乙方应加强对施工现场人员的管理，确保施工现场秩序井然，遵守安全生产规定。若乙方人员出现违章操作导致安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方工程进度与报告乙方应按照合同约定的进度完成施工。若乙方出现工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方还需定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程实际情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的诉求。2.第三方中介费用中介方的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式、金额等。3.第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，若受到甲方、乙方不正当对待，中介方有权要求对方承担相应责任。同时，中介方应按照合同约定，保护甲方、乙方的合法权益。4.第三方中介违约处理若中介方未能履行合同约定的职责，甲方、乙方有权要求中介方支付违约金。严重违约的情况下，甲方、乙方有权解除合同，并追究中介方的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.资质证书4.分包商名单5.材料与设备供应清单6.人员管理规章制度7.安全生产规定8.工程进度报告9.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供设计图纸、施工方案、相关资质证书等资料，或提供的资料不符合要求。2.乙方未能按约定时间完成工程，或施工质量、安全不符合要求。3.乙方提供的材料与设备不符合合同要求。4.乙方人员违反安全生产规定，导致安全事故。5.中介方未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方权益受损。三、法律名词及解释：1.建筑工程分包协议书：指甲方将部分工程分包给乙方进行施工的协议。2.分包商：指甲方指定的进行分包工程施工的单位。3.工期：指合同约定的乙方完成工程施工的时间。4.质量：指合同约定的工程施工应达到的标准。5.安全生产：指在工程施工过程中，对人员、设备、环境的安全保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供资料或手续。解决办法：甲方应及时提供所需资料，若无法提供，应提前与乙方沟通，协商延期或更换分包商。2.问题：乙方施工质量、安全不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方整改，严重情况下可解除合同，并追究乙方法律责任。3.问题：乙方提供的材料与设备不符合合同要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换或赔偿，并确保施工过程中材料与设备符合要求。4.问题：乙方人员违反安全生产规定，导致安全事故。解决办法：乙方应加强对施工现场人员的管理，加强安全生产培训，防止类似事件发生