物业服务合同中的绿化管理

物业服务合同中的绿化管理合同目录第一章总则1.1合同双方的名称和住所1.2合同的性质和目的1.3合同的成立和生效1.4合同的解除和终止1.5合同的争议解决方式第二章绿化管理的范围和内容2.1绿化管理的范围2.2绿化管理的内容2.3绿化管理的标准和质量要求第三章绿化管理的责任主体3.1绿化管理的责任主体确定3.2绿化管理责任主体的权利和义务3.3绿化管理责任主体的更换和退出机制第四章绿化管理的实施和监督4.1绿化管理的实施主体4.2绿化管理的监督主体4.3绿化管理的监督和检查方式第五章绿化管理的人员配备和管理5.1绿化管理人员的配备要求5.2绿化管理人员的培训和管理5.3绿化管理人员的考核和奖惩机制第六章绿化管理的资金保障6.1绿化管理资金的来源和用途6.2绿化管理资金的拨付和管理6.3绿化管理资金的监督和审计第七章绿化管理的设施和设备7.1绿化管理所需的设施和设备7.2设施和设备的采购和维护7.3设施和设备的使用和管理第八章绿化管理的环保和安全生产8.1绿化管理中的环保要求8.2绿化管理中的安全生产要求8.3环保和安全生产的监督和检查第九章绿化管理的信息化管理9.1绿化管理信息化建设的要求9.2绿化管理信息化系统的使用和管理9.3绿化管理信息化系统的维护和升级第十章绿化管理的合同变更和解除10.1绿化管理合同的变更条件10.2绿化管理合同的解除条件10.3绿化管理合同变更和解除的程序第十一章绿化管理的违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体规定11.3违约责任的追究和处理方式第十二章绿化管理的争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的结果和执行第十三章绿化管理的合同附则13.1合同的生效条件13.2合同的期限和续约13.3合同的解除和终止后的处理第十四章绿化管理的其他事项14.1绿化管理合同的保密条款14.2绿化管理合同的不可抗力条款14.3绿化管理合同的第三方受益人条款合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的名称和住所1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3乙方名称：_________1.1.4乙方住所：_________1.2合同的性质和目的1.2.1合同性质：_________1.2.2合同目的：_________1.3合同的成立和生效1.3.1合同成立日期：_________1.3.2合同生效日期：_________1.4合同的解除和终止1.4.1合同解除条件：_________1.4.2合同终止条件：_________1.5合同的争议解决方式1.5.1争议解决方式：_________第二章绿化管理的范围和内容2.1绿化管理的范围2.1.1绿化区域：_________2.1.2绿化设施：_________2.2绿化管理的内容2.2.1绿化设计：_________2.2.2绿化施工：_________2.2.3绿化养护：_________2.3绿化管理的标准和质量要求2.3.1绿化设计标准：_________2.3.2绿化施工标准：_________2.3.3绿化养护标准：_________第三章绿化管理的责任主体3.1绿化管理的责任主体确定3.1.1责任主体：_________3.1.2责任主体权利：_________3.1.3责任主体义务：_________3.2绿化管理责任主体的更换和退出机制3.2.1更换条件：_________3.2.2退出机制：_________第四章绿化管理的实施和监督4.1绿化管理的实施主体4.1.1实施主体：_________4.1.2实施主体的权利和义务：_________4.2绿化管理的监督主体4.2.1监督主体：_________4.2.2监督主体的权利和义务：_________4.3绿化管理的监督和检查方式4.3.1监督方式：_________4.3.2检查方式：_________第五章绿化管理的人员配备和管理5.1绿化管理人员的配备要求5.1.1人员配备要求：_________5.1.2人员培训：_________5.2绿化管理人员的培训和管理5.2.1培训内容：_________5.2.2管理人员职责：_________5.3绿化管理人员的考核和奖惩机制5.3.1考核方式：_________5.3.2奖惩机制：_________第六章绿化管理的资金保障6.1绿化管理资金的来源和用途6.1.1资金来源：_________6.1.2资金用途：_________6.2绿化管理资金的拨付和管理6.2.1拨付方式：_________6.2.2管理要求：_________6.3绿化管理资金的监督和审计6.3.1监督方式：_________6.3.2审计要求：_________第八章绿化管理的环保和安全生产8.1绿化管理中的环保要求8.1.1环保标准：_________8.1.2环保措施：_________8.2绿化管理中的安全生产要求8.2.1安全标准：_________8.2.2安全措施：_________8.3环保和安全生产的监督和检查8.3.1监督方式：_________8.3.2检查频率：_________第九章绿化管理的信息化管理9.1绿化管理信息化建设的要求9.1.1信息化建设目标：_________9.1.2信息化建设内容：_________9.2绿化管理信息化系统的使用和管理9.2.1使用要求：_________9.2.2管理责任：_________9.3绿化管理信息化系统的维护和升级9.3.1维护和升级计划：_________9.3.2维护和升级费用：_________第十章绿化管理的合同变更和解除10.1绿化管理合同的变更条件10.1.1变更条件：_________10.1.2变更程序：_________10.2绿化管理合同的解除条件10.2.1解除条件：_________10.2.2解除程序：_________第十一章绿化管理的违约责任11.1违约行为的界定11.1.1违约行为：_________11.1.2界定标准：_________11.2违约责任的具体规定11.2.1违约责任：_________11.2.2责任追究：_________11.3违约责任的追究和处理方式11.3.1追究程序：_________11.3.2处理方式：_________第十二章绿化管理的争议解决12.1争议的解决方式12.1.1争议解决方式：_________12.1.2选择权：_________12.2争议解决的程序12.2.1提交仲裁：_________12.2.2提起诉讼：_________12.3争议解决的结果和执行12.3.1解决方案：_________12.3.2执行要求：_________第十三章绿化管理的合同附则13.1合同的生效条件13.1.1生效条件：_________13.1.2生效时间：_________13.2合同的期限和续约13.2.1期限：_________13.2.2续约条件：_________13.3合同的解除和终止后的处理13.3.1解除后的处理：_________13.3.2终止后的处理：_________第十四章绿化管理的其他事项14.1绿化管理合同的保密条款14.1.1保密内容：_________14.1.2保密期限：_________14.2绿化管理合同的不可抗力条款14.2.1不可抗力定义：_________14.2.2不可抗力后果：_________14.3绿化管理合同的第三方受益人条款14.3.1第三方受益人：_________14.3.2受益人权利：_________合同签字部分：甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定绿化管理供应商甲方有权指定绿化管理供应商，乙方应无条件接受甲方的选择。供应商的选择标准包括但不限于供应商的资质、经验、业绩、服务质量和价格等。1.2甲方对绿化设计的审批权甲方对绿化设计方案拥有最终审批权。乙方应根据甲方的要求，对绿化设计方案进行修改和完善。1.3甲方对绿化施工的监督权甲方有权对乙方进行的绿化施工进行现场监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方对绿化管理的自主权乙方负责制定绿化管理方案，包括绿化设计、施工和养护等。甲方应无条件接受乙方的管理方案。2.2乙方对绿化资金的自主使用权乙方有权自主使用绿化管理资金，甲方不得干预。乙方应保证资金的合理使用，确保绿化管理的质量和效果。2.3乙方对绿化管理人员的自主任命权乙方有权自主任命绿化管理人员，甲方应无条件接受乙方的任命决定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的协调作用第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方和乙方的绿化管理工作进行监督，确保合同条款的履行。甲方和乙方应积极配合第三方中介的监督工作。3.3第三方中介的调解权在甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果具有约束力，甲方和乙方应接受并执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化管理合同2.绿化设计方案3.绿化施工计划4.绿化养护管理手册5.绿化管理资金预算表6.绿化管理人员名单及资质证明7.环保和安全生产的相关法规文件8.信息化管理系统的使用手册9.合同变更和解除的申请表格10.违约行为认定表11.争议解决流程图12.保密协议13.不可抗力事件证明文件14.第三方中介的资质证明和授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付绿化管理资金2.乙方未按合同约定完成绿化设计、施工或养护工作3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺4.甲方未按合同约定提供施工场地或施工条件5.甲方未按合同约定履行审批、监督职责6.乙方未按合同约定保密相关信息7.不可抗力事件导致合同无法履行8.第三方中介未能履行协调、监督职责三、法律名词及解释：1.绿化管理合同：指甲方和乙方之间关于绿化设计、施工和养护管理的协议。2.绿化设计方案：指乙方根据甲方要求制定的绿化景观设计文档。3.绿化施工计划：指乙方制定的绿化施工的时间表和步骤说明。4.绿化养护管理手册：指乙方制定的绿化植物养护管理的操作指南。5.绿化管理资金预算表：指乙方提交的绿化管理费用的预算表格。6.绿化管理人员：指乙方指派负责绿化管理工作的人员。7.环保和安全生产：指在绿化管理过程中，对环境进行保护和对生产安全进行管理的要求。8.信息化管理系统：指用于绿化管理信息收集、处理和分享的系统。9.合同变更和解除：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或终止合同的行为。10.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化设计方案不符合甲方要求解决办法：乙方根据甲方反馈修改设计方案，直至满足甲方要求。2.绿化施工进度延误解决办法：乙方应制定补救措施，缩短施工时间，并向甲方说明原因。3.绿化管理资金不足解决办法：乙方应重新编制资金预算，提交甲方审批，确保资金充足。4.绿