标准房屋出租合同协议

标准房屋出租合同协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3合同签订地点和时间第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四章押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五章房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿第六章房屋设施及用品6.1房屋内设施清单6.2房屋内用品清单6.3设施及用品维护责任第七章租金调整7.1租金调整条件7.2租金调整方式7.3租金调整通知期限第八章合同解除8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3合同解除后的押金处理第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件11.3合同变更和转让程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同终止日期第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容13.2补充条款第十四章签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方名称：_________1.1.2承租方名称：_________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋户型：_________1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________1.3.2签订时间：_________第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：_________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：_________2.3租赁期限总计2.3.1租赁期限总计：_________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：_________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：_________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：_________3.4租金支付账户信息3.4.1租金支付账户信息：_________第四章押金4.1押金金额4.1.1押金金额：_________4.2押金退还条件4.2.1押金退还条件：_________4.3押金退还方式4.3.1押金退还方式：_________第五章房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.1.1房屋使用范围：_________5.2房屋维修责任5.2.1房屋维修责任：_________5.3房屋损坏赔偿5.3.1房屋损坏赔偿：_________第六章房屋设施及用品6.1房屋内设施清单6.1.1房屋内设施清单：_________6.2房屋内用品清单6.2.1房屋内用品清单：_________6.3设施及用品维护责任6.3.1设施及用品维护责任：_________第八章合同解除8.1提前解除合同的条件8.1.1提前解除合同的条件：_________8.2提前解除合同的通知期限8.2.1提前解除合同的通知期限：_________8.3合同解除后的押金处理8.3.1合同解除后的押金处理：_________第九章违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方违约责任：_________9.2承租方违约责任9.2.1承租方违约责任：_________9.3违约赔偿金额及方式9.3.1违约赔偿金额及方式：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：_________10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构：_________10.3法律适用10.3.1法律适用：_________第十一章合同的变更和转让11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件：_________11.2合同转让条件11.2.1合同转让条件：_________11.3合同变更和转让程序11.3.1合同变更和转让程序：_________第十二章附则12.1合同附件12.1.1合同附件：_________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_________12.3合同终止日期12.3.1合同终止日期：_________第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容13.1.1双方的其他约定内容：_________13.2补充条款13.2.1补充条款：_________第十四章签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方签字：_________14.1.2出租方盖章：_________14.2承租方签字盖章14.2.1承租方签字：_________14.2.2承租方盖章：_________14.3见证方签字盖章14.3.1见证方签字：_________14.3.2见证方盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定房屋的租赁期限，但需保证乙方的合法租住权益。2.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准。3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋内设施的详细清单，并确保清单的准确性。5.甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的政府手续和费用支付。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权选择租赁期限，但需与甲方协商一致。2.乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.乙方应遵守房屋内的各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应在租赁期间负责房屋内设施的维护和保养，确保设施的正常使用。5.乙方应按约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并提供专业的租赁咨询服务。2.第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订和租金支付等相关手续。3.第三方中介应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和租赁合同的履行。4.第三方中介应负责处理租赁期间甲乙双方之间的争议和问题。5.第三方中介应按约定的服务费用向甲方或乙方收取中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.合同解除通知书7.违约赔偿计算公式8.房屋安全检测报告9.租赁合同副本10.相关法律法规副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施不符合租赁合同要求的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。4.第三方中介未按约定提供服务或协助，导致合同无法正常履行的，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指协助出租方和承租方完成房屋租赁交易的中介机构。4.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的一定金额。5.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.租金支付争议：查看支付记录，核对金额，如有错漏，及时与甲方沟通解决。3.合同解除：遵守合同约定，提前通知对方，并按约定处理押金和租