专业版建筑分包合同

专业版建筑分包合同合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模与结构第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程的完成标准第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理4.3提前完成工程的奖励与罚款第五章质量控制与验收5.1质量标准与要求5.2验收程序与标准5.3质量问题的处理第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与支付时间6.3价款调整的条件与方法第七章材料与设备7.1分包商提供的材料与设备7.2发包商提供的材料与设备7.3材料与设备的管理与使用第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故的处理8.3环保要求与措施第九章违约责任9.1分包商的违约行为9.2发包商的违约行为9.3违约责任的认定与处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序与规则10.3法院诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的责任处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的条件与程序12.3转让与分包后的责任处理第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管与复印13.3合同的修订与补充第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的内容与效力14.3附件的修订与补充合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模与结构第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程的完成标准第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误的处理4.3提前完成工程的奖励与罚款第五章质量控制与验收5.1质量标准与要求5.2验收程序与标准5.3质量问题的处理第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式与支付时间6.3价款调整的条件与方法第七章材料与设备7.1分包商提供的材料与设备7.2发包商提供的材料与设备7.3材料与设备的管理与使用第八章安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故的处理8.3环保要求与措施第九章违约责任9.1分包商的违约行为9.2发包商的违约行为9.3违约责任的认定与处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁程序与规则10.3法院诉讼第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的责任处理第十二章合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包的条件与程序12.3转让与分包后的责任处理第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管与复印13.3合同的修订与补充第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的内容与效力14.3附件的修订与补充甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定分包商甲方有权指定分包商进行部分或全部工程的施工。如甲方指定分包商，乙方应接受甲方指定的分包商，并与其签订分包合同。乙方应确保甲方指定的分包商的施工质量、安全及环保等符合本合同的要求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际需要，对工程设计、施工范围、工程量等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按甲方的要求进行调整，并确保工程质量、进度不受影响。甲方应承担因变更导致的额外费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工质量保证乙方应对施工过程中的质量、安全、环保等方面负责。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量符合要求。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方进度保障乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工程进度延误，乙方应支付相应的违约金。乙方应提前向甲方报告工程进度，如有变更，应及时通知甲方。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的合同履行，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的协调。第三方中介应公正、公平地处理双方之间的争议。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的失误导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工活动，不得泄露双方的保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工规范与标准3.工程量清单4.分包商资质证明5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.材料与设备清单8.质量检验标准9.进度计划表10.支付凭证11.变更通知单12.安全事故报告13.违约金计算公式14.仲裁协议二、违约行为及认定：1.分包商未能按照合同约定的工期完成工程，认定为违约行为。2.分包商未能按照合同约定的质量标准完成工程，认定为违约行为。3.分包商未能按照合同约定的安全标准进行施工，认定为违约行为。4.分包商未能按照合同约定的环保标准进行施工，认定为违约行为。5.发包商未能按照合同约定的支付时间支付价款，认定为违约行为。6.发包商未能按照合同约定的提供材料与设备，认定为违约行为。7.任何一方未履行合同约定的保密义务，认定为违约行为。8.任何一方未履行合同约定的转让与分包义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方约定权利义务的书面文件。2.分包商：承担部分或全部工程施工的单位或个人。3.发包商：委托分包商进行工程施工的单位或个人。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.质量标准：合同约定的工程质量要求。6.安全标准：合同约定的施工安全要求。7.环保标准：合同约定的施工环保要求。8.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。9.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。10.法院诉讼：合同双方约定将争议提交法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工期及违约金。2.工程质量问题：及时整改，重新检验，直至符合质量标准。3.安全事故发生：立即报告，采取措施防止扩大，按照安全事故报告处理。4.材料与设备供应不足：协商补充供应，必要时调整施工计划。5.保密信息泄露：加强保密措施，违约方承担违约责任。6.合同争议：友好协商解决，协商不成的可选择仲裁或法院诉讼。五、所有应用场景：1.专业版建筑分包合同适用于各类建筑工程项目。