2024年度租赁房屋合同编制规范模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同编制规范模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.3.1出租方信息1.3.2承租方信息1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面积1.4.3房屋结构1.4.4房屋用途1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期1.5.2租赁结束日期1.6租金及支付方式1.6.1租金金额1.6.2租金支付方式1.6.3租金支付时间1.7押金及退还1.7.1押金金额1.7.2押金退还条件1.7.3押金退还时间1.8房屋使用规则1.8.1房屋使用范围1.8.2房屋使用限制1.8.3房屋维护责任1.9房屋维修及保养1.9.1维修责任划分1.9.2维修费用承担1.9.3维修申请及处理流程1.10房屋保险1.10.1房屋保险种类1.10.2保险费用承担1.10.3保险理赔流程1.11合同解除及违约责任1.11.1合同解除条件1.11.2违约责任承担1.12违约金及赔偿1.12.1违约金金额1.12.2赔偿范围及标准1.12.3赔偿方式1.13合同争议解决1.13.1争议解决方式1.13.2争议解决机构1.14合同附件1.14.1房屋租赁清单1.14.2房屋现状描述1.14.3其他相关文件1.15合同生效及其他1.15.1合同生效条件1.15.2合同变更及解除1.15.3合同附件效力1.15.4合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LX0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息1.3.1出租方信息：出租方名称：房产公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx56781.3.2承租方信息：承租方名称：科技有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx56781.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市区路号栋室1.4.2房屋面积：100平方米1.4.3房屋结构：框架结构1.4.4房屋用途：办公1.5租赁期限1.5.1租赁起始日期：2024年2月1日1.5.2租赁结束日期：2027年1月31日1.6租金及支付方式1.6.1租金金额：每月人民币10,000元1.6.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付1.6.3租金支付时间：每月1日前1.7押金及退还1.7.1押金金额：人民币10,000元1.7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，无欠费1.7.3押金退还时间：租赁期满后30日内1.8房屋使用规则1.8.1房屋使用范围：仅限于办公用途1.8.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构1.8.3房屋维护责任：出租方负责房屋及公共区域的维修保养，承租方负责使用过程中的日常维护1.9房屋维修及保养1.9.1维修责任划分：因自然原因造成的房屋损坏由出租方负责维修，因人为原因造成的损坏由承租方负责维修1.9.2维修费用承担：维修费用由责任方承担1.9.3维修申请及处理流程：承租方发现房屋损坏应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3日内进行维修1.10房屋保险1.10.1房屋保险种类：财产保险1.10.2保险费用承担：保险费用由出租方承担1.10.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，出租方负责办理保险理赔手续1.合同解除及违约责任1.11合同解除条件1.11.1租赁期满，双方无续租意愿1.11.2出租方因房屋自身原因需要收回房屋1.11.3承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正1.11.4因不可抗力导致合同无法履行1.12违约责任承担1.12.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金1.12.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人损失的，应承担赔偿责任1.12.3出租方未按时维修房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金1.13违约金及赔偿1.13.1违约金金额：按实际违约情况计算1.13.2赔偿范围及标准：根据违约情况，赔偿损失包括但不限于维修费用、损失价值等1.13.3赔偿方式：现金支付或等价赔偿1.14合同争议解决1.14.1争议解决方式：双方友好协商解决1.14.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1.15合同附件1.15.1房屋租赁清单房屋设施清单房屋损坏情况记录1.15.2房屋现状描述房屋及设施设备现状描述房屋内部装修情况描述1.15.3其他相关文件房屋产权证明文件房屋租赁合同附件1.16合同生效及其他1.16.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.16.2合同变更及解除：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；合同解除需按照合同约定或法律规定进行1.16.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力1.16.4合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，按相关法律规定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义第三方是指在租赁合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋租赁中介、法律顾问、物业管理公司、房屋维修服务公司等。1.3第三方介入的目的第三方介入的目的是协助合同双方履行合同义务，保障合同的顺利履行，解决合同履行过程中可能出现的争议。2.甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系甲乙双方与第三方之间应签订独立的合同，明确各自的权利义务。2.2第三方对甲乙双方的责任第三方应按照与甲乙双方签订的合同履行职责，对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.3第三方对甲乙双方的义务第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，确保合同履行过程中的信息安全和保密。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。3.2第三方介入的审批对方应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。3.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照与第三方签订的合同约定承担。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。4.3超过责任限额的处理若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，且损失超过责任限额的，第三方应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与出租方和承租方的划分第三方对出租方和承租方均负责，出租方和承租方对第三方的行为承担连带监督责任。5.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应各自独立承担责任，相互之间不承担连带责任。5.5第三方与其他方的划分第三方与其他方之间应按照各自签订的合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：该清单作为房屋交付和返还时的对照依据，如有损坏或丢失，应按照清单中的描述进行赔偿。2.房屋现状描述要求：对房屋及内部装修的实际情况进行详细描述，包括墙面、地面、天花板、门窗等。说明：该描述作为房屋交付时的现状记录，如有变化，应按照描述进行责任划分。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：该文件作为房屋合法租赁的依据，确保租赁合同的合法性。4.房屋租赁合同附件要求：包括租赁合同中的补充协议、变更协议等。说明：该附件作为租赁合同的一部分，具有同等法律效力。5.房屋维修及保养记录要求：记录房屋维修及保养的时间、原因、费用等信息。说明：该记录作为房屋维护责任的证明，确保房屋处于良好状态。6.房屋租赁保证金收据要求：提供保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：该收据作为保证金缴纳的凭证，确保租赁合同的履行。7.房屋租赁费用支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已支付租金。说明：该凭证作为租金支付的证据，确保租赁合同的履行。8.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明已购买房屋保险。说明：该保险单作为房屋保险的凭证，确保在发生意外时得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天应支付100元违约金。2.房屋损坏或丢失责任认定：承租方应赔偿因自身原因造成的房屋损坏或丢失的损失。示例：若房屋内某件物品价值为1,000元，因承租方损坏或丢失，应赔偿1,000元。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方违反房屋使用规则，造成他人损失或房屋损坏，应承担赔偿责任。示例：若承租方在房屋内进行违法活动，造成他人损失，应承担相应的赔偿责任。4.未按时维修房屋责任认定：出租方未按时维修房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天应支付100元违约金。5.未经同意擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年度租赁房屋合同编制规范模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4房屋面积1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式2.4逾期支付处理3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用范围3.3使用限制3.4使用维护责任4.房屋维修与保养4.1房屋维修责任4.2维修费用承担4.3维修申请流程4.4重大维修事项处理5.物业管理5.1物业费缴纳5.2物业服务内容5.3物业投诉处理6.房屋转租6.1转租条件6.2转租审批流程6.3转租收益分配6.4转租合同终止7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效条件10.3合同附件11.合同附件清单11.1房屋租赁清单11.2房屋租赁押金收据11.3合同签订证明12.合同签署12.1合同双方签字盖章12.2合同生效日期12.3合同副本13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式14.2通知送达方式14.3通知生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3房屋地址：____________________1.4房屋面积：____平方米1.5租赁期限起始日期：____年____月____日终止日期：____年____月____日第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2租金支付时间：每月____日支付当月租金2.3支付方式：银行转账或现金支付2.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第三条房屋使用3.1房屋用途：仅限于居住用途3.2使用范围：乙方仅限于在房屋内居住，不得将房屋用于商业或其他用途3.3使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构3.4使用维护责任：乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行合理使用和维护第四条房屋维修与保养4.1房屋维修责任房屋在租赁期间出现的自然损耗，由乙方自行负责维修或更换4.2维修费用承担乙方负责承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用4.3维修申请流程乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修4.4重大维修事项处理房屋出现重大维修事项，如房屋主体结构问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修或采取其他必要措施第五条物业管理5.1物业费缴纳乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，具体费用以物业管理公司收费标准为准5.2物业服务内容乙方应享受物业管理公司提供的各项服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等5.3物业投诉处理乙方对物业管理服务有投诉，应向物业管理公司提出，物业管理公司应在____日内给予答复和处理第六条房屋转租6.1转租条件乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋6.2转租审批流程乙方转租房屋，应向甲方提交转租申请，甲方应在____日内给予答复6.3转租收益分配转租期间，房屋租金收益归乙方所有，但乙方应向甲方支付转租期间产生的物业管理费等费用6.4转租合同终止乙方转租合同终止后，应及时通知甲方，并结清相关费用第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用（2）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付（3）房屋发生不可抗力，导致无法继续履行合同7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用第八条违约责任8.1违约行为界定（1）乙方未按合同约定支付租金（2）乙方未按合同约定使用房屋（3）乙方未按合同约定进行房屋维修（4）甲方未按合同约定提供房屋8.2违约责任承担（1）支付违约金：按租金总额的____%支付违约金（2）赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，最高不超过租金总额的____%第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行9.3争议解决地点仲裁地点为____第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同相应部分解除10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同附件合同附件包括：（1）房屋租赁清单（2）房屋租赁押金收据（3）合同签订证明第十一条合同附件清单11.1房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明房屋的面积、用途、设施设备等11.2房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据作为合同附件，由甲方出具，注明押金金额及退还条件11.3合同签订证明合同签订证明由双方签字盖章，作为合同附件，证明合同签订的时间、地点及双方身份第十二条合同签署12.1合同双方签字盖章本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同副本合同副本由双方各保留一份，作为合同附件第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议13.2合同补充协议合同补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除与终止通知14.1解除与终止通知方式合同解除或终止通知应以书面形式发出，并通过____方式送达14.2通知送达方式通知送达地址为双方在合同中约定的地址，或双方协商一致的其他地址14.3通知生效日期通知自送达对方之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、物业管理方、法律顾问等，其在合同中提供相关服务或参与合同履行。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同执行效率，确保合同条款的履行。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行相应的职责。3.2第三方的责任限额：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。3.1.3第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方进行必要的监督和检查。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应遵守委托人的指示和合同约定。5.2第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权向甲方或乙方提出，并要求其改正。5.3第三方与其他各方之间的责任划分：5.3.1第三方对甲方和乙方的违约行为不承担责任。5.3.2第三方对合同履行过程中的风险不承担责任。5.3.3第三方对合同履行过程中的意外事件不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方协商达成一致。6.1.2甲方和乙方签署书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。6.1.3第三方按照协议约定，履行相关职责。6.2第三方介入的费用：6.2.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。6.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕，无需第三方介入。7.1.2第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责。7.1.3甲方或乙方解除第三方介入协议。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲方或乙方提出终止第三方介入的请求，并与第三方协商一致。7.2.2第三方按照协议约定，办理相关手续，终止介入。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入本合同时，应对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、用途、设施设备、装修情况等。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：房屋租赁押金收据是合同附件，证明押金已交付，并在合同解除或终止时作为退还押金的依据。3.合同签订证明详细要求：注明合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：合同签订证明是合同附件，证明合同已签订，具有法律效力。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件。说明：甲方身份证复印件是合同附件，用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：乙方身份证复印件是合同附件，用于证明乙方身份。6.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件。说明：房屋产权证明是合同附件，证明甲方对房屋拥有合法产权。7.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明的复印件。说明：房屋租赁登记备案证明是合同附件，证明房屋租赁行为已登记备案。8.物业管理协议详细要求：提供物业管理协议的复印件。说明：物业管理协议是合同附件，明确物业管理方与甲方、乙方之间的权利义务。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件。说明：争议解决协议是合同附件，明确双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付____元滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款造成的利息损失。2.乙方未按合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担因不当使用房屋造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。3.甲方未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应承担因未提供房屋或提供房屋不符合约定造成的损失。示例：若甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法入住，应支付乙方相应的赔偿金。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责造成的损失，并赔偿甲方或乙方损失。示例：若第三方未按时完成房屋维修，导致房屋损坏，应承担修复费用。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同相应部分解除。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法居住，合同可部分解除。全文完。2024年度租赁房屋合同编制规范模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.房屋使用规范3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用规范4.房屋修缮及费用承担4.1房屋修缮责任4.2房屋修缮费用承担4.3房屋修缮流程5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更流程9.3合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋租赁押金收据10.3其他相关文件11.合同签署及备案11.1合同签署流程11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件清单12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理流程13.3合同未尽事宜的处理结果14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签署地点14.3合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方联系方式：___________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋结构：___________1.2.3房屋面积：___________平方米1.2.4房屋装修情况：___________1.2.5房屋配套设施：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限：___________年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：___________元2.1.2季租金：___________元2.1.3年租金：___________元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：___________（银行转账、现金等）2.2.2支付日期：每月____日2.3逾期支付租金的处理2.3.1逾期天数：超过____日2.3.2逾期利率：_____%/月2.3.3逾期处理方式：___________3.房屋使用规范3.1房屋用途3.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业经营或非法活动。3.2房屋维护责任3.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施设备的维修。3.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。3.3房屋设施设备使用规范3.3.1承租方应按照设备使用说明书规范使用。3.3.2如因不当使用造成设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。4.房屋修缮及费用承担4.1房屋修缮责任4.1.1出租方负责房屋主体结构及公共设施设备的修缮。4.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。4.2房屋修缮费用承担4.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施设备的修缮费用。4.2.2承租方负责房屋内部设施的修缮费用。4.3房屋修缮流程4.3.1承租方发现房屋设施设备损坏，应及时通知出租方。4.3.2出租方在接到通知后____日内进行维修。4.3.3维修完成后，双方应共同验收。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：___________元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全。5.2.2租赁期满，双方无争议。5.3保证金退还流程5.3.1租赁期满后____日内，承租方提出退还保证金申请。5.3.2出租方在接到申请后____日内退还保证金。6.房屋租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致。6.1.2出租方因房屋原因无法继续租赁。6.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应结清租金及其他费用。6.3.2出租方应将房屋恢复原状，退还给承租方。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1除非法律另有规定，否则双方应各自承担因解决争议而产生的费用。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.2合同变更流程9.2.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方。9.2.2双方同意变更的，应重新签订书面协议。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，除法律另有规定外，原合同条款不再具有约束力。10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的设施设备、装修情况等。10.2房屋租赁押金收据10.2.1房屋租赁押金收据应由出租方出具，并加盖公章。10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。11.合同签署及备案11.1合同签署流程11.1.1双方应亲自签署合同，不得由他人代签。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为当地房地产管理部门。12.合同附件清单12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据12.3房屋产权证明12.4租赁登记证明12.5其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.1.1对于合同中未规定的事项，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则协商解决。13.2合同未尽事宜的处理流程13.2.1双方协商不成时，可寻求法律途径解决。13.3合同未尽事宜的处理结果13.3.1处理结果应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1合同签订日期：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同附件份数：双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的代表，协助甲乙双方履行合同义务。15.2.2第三方介入可以是提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供专业服务时，应确保其服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。16.3第三方费用承担16.3.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.4第三方变更16.4.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%。17.2责任承担17.2.1如第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应向第三方追偿。17.2.2如第三方无法承担全部或部分赔偿责任，甲乙双方应根据合同约定承担剩余部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的具体权利义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的具体权利义务。18.3第三方与房屋租赁合同的关系18.3.1第三方作为合同履行中的辅助方，其行为应遵守本合同的相关规定，并对甲乙双方承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方无法继续履行其职责。19.2第三方介入的终止流程19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知对方。19.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内完成相关工作的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：租赁清单是房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：押金收据是证明押金已收取的有效凭证，用于保障双方的权益。3.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。说明：产权证明是房屋合法出租的必要条件，用于证明出租方拥有房屋的所有权。4.租赁登记证明详细要求：包括租赁登记证明书、租赁备案证明等。说明：租赁登记证明是房屋租赁合法性的证明，有助于保障租赁双方的权益。5.房屋评估报告详细要求：包括房屋的市场价值、租赁价值等。说明：评估报告是确定租金的重要依据，有助于双方达成公平合理的租赁协议。6.法律服务机构出具的法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律分析、合法性意见等。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，有助于双方在合同履行过程中避免法律风险。7.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修记录是房屋维护情况的记录，有助于双方了解房屋的维护状况。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决双方争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日应支付____元违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业经营，出租方有权要求承租方停止侵权行为，并赔偿损失。3.损坏房屋或设施设备违约责任认定：承租方在租赁期间损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿的责任。示例：承租方在使用过程中损坏房屋窗户，应负责修复或赔偿相应费用。4.未按约定进行房屋维护违约责任认定：承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担修复或赔偿的责任。示例：承租方未按约定对房屋进行定期清洁，导致房屋卫生状况恶化，应承担相应责任。5.未经出租方同意引入第三方违约责任认定：承租方未经出租方同意引入第三方参与租赁，应承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，引入中介机构参与租赁，出租方有权解除合同。全文完。2024年度租赁房屋合同编制规范模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3租赁双方基本信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租金调整方式2.租赁房屋的使用与保管2.1使用范围2.2使用规定2.3保管责任3.维修与保养3.1甲方维修责任3.2乙方维修责任3.3修缮费用承担4.租赁期间的费用4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.房屋转租与转借5.1转租规定5.2转借规定6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同签订日期11.1甲方签字日期11.2乙方签字日期12.合同生效日期12.1合同生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度租赁房屋合同1.2合同编号：_______1.3租赁双方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：1.3.1.1名称：1.3.1.2地址：1.3.1.3联系人：1.3.1.4联系电话：1.3.2乙方（承租方）：1.3.2.1名称：1.3.2.2地址：1.3.2.3联系人：1.3.2.4联系电话：1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：1.4.2房屋面积：1.4.3房屋结构：1.4.4房屋装修情况：1.5租赁期限：1.5.1租赁起始日期：1.5.2租赁终止日期：1.6租金及支付方式：1.6.1租金金额：1.6.2支付方式：1.6.3支付日期：1.7租金调整方式：1.7.1调整条件：1.7.2调整频率：1.7.3调整幅度：2.租赁房屋的使用与保管2.1使用范围：2.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。2.2使用规定：2.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物。2.3保管责任：2.3.1乙方应对房屋及附属设施进行妥善保管。3.维修与保养3.1甲方维修责任：3.1.1房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修由甲方负责。3.2乙方维修责任：3.2.1乙方应负责房屋内部设施的维修和保养。3.3修缮费用承担：3.3.1甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。3.3.2乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。4.租赁期间的费用4.1水电费：4.1.1水电费按实际使用量计算，由乙方支付。4.2物业费：4.2.1物业费按物业管理规定支付，由乙方支付。4.3其他相关费用：4.3.1其他相关费用由乙方支付。5.房屋转租与转借5.1转租规定：5.1.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。5.2转借规定：5.2.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转借他人。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1甲方在合同期内有正当理由解除合同。6.1.2乙方在合同期内有违约行为，经甲方催告后仍未改正。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期满，合同自然终止。6.2.2合同解除后，合同终止。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任。7.1.2甲方擅自解除合同，应承担违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：8.2.1争议解决地点为房屋所在地。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。9.2.2合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同签订日期11.1甲方签字日期：11.2乙方签字日期：12.合同生效日期12.1合同生效日期：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______13.2合同副本份数：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。14.5本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.6本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.7本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。14.8本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1为确保合同的履行和双方的权益得到保障。15.1.2.2解决合同履行过程中的争议。15.1.2.3提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额：15.2.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方出具的责任保险单据确定。15.2.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的申请：15.3.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。15.3.1.2申请应包含介入原因、所需服务内容、预期效果等信息。15.3.2第三方介入的同意：15.3.2.1第三方应在收到申请后_______日内回复是否同意介入。15.3.2.2第三方同意介入的，应与甲乙双方签订相关服务协议。15.3.3第三方介入的实施：15.3.3.1第三方应根据服务协议的约定，独立、公正地履行职责。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害。15.4.1.2第三方在介入过程中，应与甲方保持沟通，及时报告工作进展。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受侵害。15.4.2.2第三方在介入过程中，应与乙方保持沟通，及时报告工作进展。15.4.3第三方与合同其他各方的划分：15.4.3.1第三方在介入过程中，应遵循合同约定，维护合同各方的合法权益。15.4.3.2第三方应保持独立性，不得接受任何一方的不当影响。15.5第三方介入的费用承担15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。15.5.2如合同中有约定，则按约定承担。15.5.3如无约定，则由提出介入申请的一方承担。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入结束后，甲乙双方应就介入结果进行确认。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。15.7第三方介入的保密15.7.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.7.2第三方在介入结束后，仍应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的任何信息。15.8第三方介入的后续责任15.8.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.8.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，维护合同的完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同正本。2.房屋产权证明要求：房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：证明甲方为房屋合法产权人。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及附属设施的状况。说明：作为房屋交付和接收的依据。4.租金支付凭证要求：支付记录完整，金额准确。说明：证明乙方已支付租金。5.水电费缴费凭证要求：缴费记录完整，金额准确。说明：证明乙方已支付水电费。6.物业费缴费凭证要求：缴费记录完整，金额准确。说明：证明乙方已支付物业费。7.其他相关文件要求：与租赁房屋相关的其他文件。说明：包括但不限于维修记录、租赁证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋评估过程中，因评估失误导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：合同中约定的其他违约行为。责任认定：按照合同约定承担相应的违约责任。示例：合同约定乙方不得擅自转租房屋，若乙方违反此约定，应承担违约责任。全文完。2024年度租赁房屋合同编制规范模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的性质和用途2.1房屋性质2.2房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋修缮责任6.1房屋维护责任6.2修缮费用承担7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3禁止行为8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁保证金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋结构：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋权属证明：_______1.2租赁双方基本信息名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.租赁房屋的性质和用途2.1房屋性质：_______2.2房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日前5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋修缮责任6.1房屋维护责任：_______6.2修缮费用承担：_______7.房屋使用规定7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3禁止行为：_______8.房屋转租及转借8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借房屋。8.2转借规定：承租方不得擅自将房屋转借给他人使用。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：_______元9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。9.3保证金退还流程：承租方需在租赁期满后_______日内提交房屋检查报告，经出租方确认无误后退还保证金。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租或转借房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额为_______元，实际损失超过违约金的部分，违约方应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签署本合同并经出租方确认无误后生效。12.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并按照合同约定办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：房屋租赁保证金收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、中介、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、评估、中介、担保、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1出租方或承租方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入原因、第三方的基本信息及拟提供的具体服务。16.2双方应在收到通知后_______日内，就第三方介入事宜达成一致意见，并签署相关协议。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入费用由甲方/乙方承担，具体费用根据第三方提供的报价及双方协商确定。17.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的资料和信息。17.1.3第三方介入结果不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲方/乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：18.2.1第三方介入过程中，因提供错误信息或评估结果导致甲方/乙方损失的，第三方赔偿金额不超过其介入费用的_______倍。18.2.2第三方介入过程中，因故意或重大过失导致甲方/乙方损失的，第三方应全额赔偿损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，不参与甲乙双方的权益分配。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，不承担超出范围的义务。19.2.2第三方对甲方/乙方的损失，仅在其介入范围内承担责任，超出范围的损失由甲方/乙方自行承担。19.2.3第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的解除条件21.1.1第三方违反法律法规或合同约定，造成甲方/乙方损失的；21.1.2第三方故意泄露甲乙双方的商业秘密、个人信息等；21.1.3第三方无法继续履行合同约定的服务。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入结束后，甲乙双方应就介入结果进行确认，并按照合同约定继续履行各自的义务。22.2第三方介入过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照协议约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列明房屋的房间数、面积、装修情况、家具电器清单、设施设备状况等。附件说明：本清单为房屋租赁合同的组成部分，用于确认房屋的具体状况。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期、收据编号等。附件说明：本收据为房屋租赁押金支付的凭证，由出租方出具。3.附件三：房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收据编号等。附件说明：本收据为房屋租赁保证金的支付凭证，由出租方出具。4.附件四：房屋维修费用清单详细要求：清单应详细列明维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明：本清单用于记录房屋维修的相关费用，由维修方出具。5.附件五：房屋租赁合同补充协议详细要求：协议应详细列明双方协商一致的其他条款，如租金调整、房屋用途变更等。附件说明：本协议为合同补充条款，用于完善合同内容。6.附件六：房屋租赁合同解除协议详细要求：协议应详细列明解除合同的原因、双方责任划分等。附件说明：本协议用于记录合同解除的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3擅自转租或转借房屋1.4损坏房屋或设施设备1.5未遵守房屋使用规定2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：承租方应支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按_______%计算。2.2擅自改变房屋结构或用途：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3擅自转租或转借房屋：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。2.4损坏房屋或设施设备：承租方应赔偿相应的维修费用。2.5未遵守房屋使用规定：承租方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付_______元滞纳金。3.2承租方擅自将居住用途的房屋用于商业活动，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失_______元。3.3承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失_______元。3.4承租方损坏房屋卫生间设施，应赔偿维修费用_______元。3.5承租方在楼道内堆放杂物，违反了房屋使用规定，出租方有权要求承租方清除并承担_______元清理费用。全文完。2024年度租赁房屋合同编制规范模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称1.1.2出租方地址1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息1.2.1承租方全称1.2.2承租方地址1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备的维护7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳7.2物业管理费缴纳8.保证金及退还8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋验收记录12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方全称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4租金调整：租赁期间租金不可调整，但若遇政策性调整，则按调整后的政策执行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年1月1日5.2房屋交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏，可正常使用5.3房屋验收标准：参照《房屋租赁合同》附件《房屋验收清单》5.4验收不合格的处理：出租方应于验收不合格之日起5日内修复，修复期间不计入租赁期限。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责6.3房屋设施设备的维护：房屋内的设施设备如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后5日内进行维修7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳：承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月缴纳一次7.2物业管理费缴纳：按物业管理费标准缴纳，每月缴纳一次8.保证金及退还8.1保证金金额：人民币5,000元整8.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，或因出租方原因提前解除合同时8.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后5日内，向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后10日内退还保证金至承租方指定账户9.违约责任9.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备等9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为当月租金的1倍，并赔偿因此给对方造成的损失9.3违约赔偿：如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于房屋不可抗力导致无法继续使用、出租方出售房屋、承租方严重违约等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况进行结算，并互不追究责任12.合同附件12.1房屋租赁清单：详细列明房屋及附属设施清单12.2房屋验收记录：记录房屋交付及验收情况12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法定事由解除合同13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定及实际情况进行结算，并互不追究责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除之日止，为有效期限14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或转租合同项下的权利义务14.5本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，其具体定义和职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请或委托。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同执行的质量和效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，但不得超过第三方介入服务费用的一倍。16.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中发生的任何损失，由其自身承担，超出责任限额部分由甲乙双方按照合同约定比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方在履行合同过程中享有获得合理报酬的权利，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。17.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方与甲方的关系由甲乙双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的直接权利义务关系。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方与乙方的关系由甲乙双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的直接权利义务关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同邀请或委托的第三方，其与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.2争议解决机构：如合同未约定争议解决机构，争议解决方式由甲乙双方另行协商确定。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：第三方介入过程中，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同约定的合同解除程序执行。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入完成后，合同终止。22.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和实际情况进行结算，并互不追究责任。23.第三方介入的保密义务23.1保密义务：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施清单，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备、装修状况等。要求：清单应与实际交付的房屋状况一