2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3产权变更1.4交易安全保障2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权变更内容2.3交易安全保障措施3.交易双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3交易中介的权利和义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.产权变更手续5.1办理产权变更所需文件5.2产权变更手续办理流程5.3产权变更手续办理费用6.交易安全保障措施6.1房产真实性保障6.2交易资金安全保障6.3交易过程安全保障7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同修改10.3合同附件11.合同签订11.1签订时间11.2签订地点11.3签订代表12.合同附件12.1房产权证复印件12.2交易资金监管协议12.3交易安全保障协议13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式。1.2房产定义1.2.1房产：指位于[具体地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。1.3产权变更1.3.1产权变更：指乙方购买甲方房产后，将甲方名下的房产产权过户至乙方名下。1.4交易安全保障1.4.1交易安全保障：指在交易过程中，为保障交易双方合法权益而采取的一系列措施。2.合同标的2.1房产基本情况2.1.1房产地址：[具体地址]。2.1.2房产面积：[具体面积]平方米。2.1.3房产用途：[具体用途]。2.2产权变更内容2.2.1甲方同意将房产产权过户至乙方名下。2.2.2产权变更后，乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。2.3交易安全保障措施2.3.1甲方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.3.2交易过程中，乙方需支付交易资金至监管账户，确保资金安全。3.交易双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。3.1.2乙方有权要求甲方配合办理产权变更手续。3.1.3乙方在支付交易资金前，有权对房产进行实地查看。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易资金。3.2.2甲方应配合乙方办理产权变更手续。3.2.3甲方应保证房产产权无任何权属纠纷。3.3交易中介的权利和义务3.3.1交易中介应协助交易双方签订合同，并监督合同履行。3.3.2交易中介应保证交易过程公开、透明。4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房产交易价格为[具体金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应将交易资金支付至监管账户。4.2.2交易资金支付完成后，甲方将房产产权过户至乙方名下。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后[具体时间]内支付交易资金。5.产权变更手续5.1办理产权变更所需文件5.1.1房产权证复印件。5.1.2买卖双方身份证复印件。5.1.3交易资金监管协议。5.2产权变更手续办理流程5.2.1乙方将交易资金支付至监管账户。5.2.2甲方配合乙方办理产权变更手续。5.2.3产权变更手续办理完成后，乙方取得房产产权证。5.3产权变更手续办理费用5.3.1产权变更手续办理费用由甲方承担。6.交易安全保障措施6.1房产真实性保障6.1.1甲方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。6.2交易资金安全保障6.2.1交易资金支付至监管账户，确保资金安全。6.3交易过程安全保障6.3.1交易过程中，双方应遵守合同约定，确保交易过程公开、透明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同即生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3.2合同终止后，交易资金监管账户中的剩余资金应退还给相应方。10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式进行。10.2合同修改10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产权证复印件、交易资金监管协议、交易安全保障协议等。11.合同签订11.1签订时间11.1.1本合同签订时间为[具体日期]。11.2签订地点11.2.1本合同签订地为[具体地点]。11.3签订代表11.3.1甲方代表：[姓名]，职务。11.3.2乙方代表：[姓名]，职务。12.合同附件12.1房产权证复印件12.2交易资金监管协议12.3交易安全保障协议13.合同份数13.1合同正本份数：[具体份数]份。13.2合同副本份数：[具体份数]份。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具有相应的资质和执业许可。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方的责任不因第三方的介入而免除。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议履行职责。17.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因履行职责不当导致的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成委托事项。19.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的清算工作。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和秘密信息负有保密义务。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。21.本合同修正21.1本合同中关于第三方介入的条款，为新增条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。21.2本合同修正后，甲乙双方应按照修正后的条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：清晰、完整，能够证明甲方对房产的合法所有权。说明：附件用于证明甲方拥有房产的合法产权，是产权变更的必要文件。2.交易资金监管协议要求：协议应明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：附件用于确保交易资金的安全，防止交易过程中资金被挪用。3.交易安全保障协议要求：协议应明确交易安全保障措施、违约责任等。说明：附件用于保障交易过程中的安全保障，减少交易风险。4.买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰、完整，能够证明买卖双方的主体资格。说明：附件用于证明买卖双方的合法身份，是合同签订的必要文件。5.产权变更手续办理费用清单要求：清单应详细列出各项费用的名称、金额及支付方式。说明：附件用于明确产权变更手续办理过程中的费用，便于双方核对。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。7.合同修改协议要求：协议应详细列出修改的内容、修改的原因等。说明：附件用于记录合同履行过程中对合同的修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供房产产权证明文件。乙方未按合同约定支付交易资金。第三方未按协议约定履行职责。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准甲方未按合同约定提供房产产权证明文件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定支付交易资金的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按协议约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。任何一方未按合同约定履行通知义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例甲方未在合同约定的期限内提供房产产权证明文件，导致乙方无法及时办理产权变更手续。甲方应赔偿乙方因延迟办理手续而产生的费用，如律师费、差旅费等。全文完。2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房产基本情况3.交易双方的基本情况4.房产交易价格及支付方式5.产权变更手续办理6.交易安全保障措施7.交易税费承担8.违约责任及争议解决9.合同生效及解除条件10.合同解除后的处理11.保密条款12.合同附件及补充协议13.合同签署及生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于个人之间在中华人民共和国境内进行的房产交易，包括产权变更及交易安全保障。第二条房产基本情况2.1房产座落地址：____________________2.2房产产权证号：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产结构：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产所有权人：____________________第三条交易双方的基本情况3.1甲方（卖方）基本情况：3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方法定代表人：____________________3.1.4甲方联系方式：____________________3.2乙方（买方）基本情况：3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方法定代表人：____________________3.2.4乙方联系方式：____________________第四条房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格为人民币____________________元整。4.2交易款项支付方式：4.2.1甲方应于合同签订后____________________个工作日内，将房产交易款项支付至乙方指定账户。4.2.2乙方支付款项后，甲方应出具收款凭证。第五条产权变更手续办理5.1甲方应负责办理房产产权变更手续，包括但不限于：5.1.1向房产管理部门提交申请材料；5.1.2按照规定缴纳相关税费；5.1.3配合房产管理部门进行产权登记；5.2乙方应协助甲方办理产权变更手续，并承担相应费用。第六条交易安全保障措施6.1交易过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。6.2甲方应保证房产产权清晰，无权属纠纷。6.3乙方在支付交易款项前，有权要求甲方提供房产产权证明文件及相关法律文件。6.4交易完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理房产产权过户手续。第七条交易税费承担7.1房产交易过程中产生的税费，按国家规定由双方各自承担。7.2甲方应负责缴纳房产交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。7.3乙方应按照国家规定缴纳房产交易过程中产生的相关税费。7.4双方应按照各自承担的税费，在交易过程中及时缴纳。第八条违约责任及争议解决8.1若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为交易总价的_____%。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。第十条合同解除后的处理10.1.1甲方应退还乙方已支付的款项；10.1.2乙方应退还甲方提供的房产；10.1.3双方应相互承担因合同解除而产生的合理费用。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十二条合同附件及补充协议12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所指第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、银行等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成房产交易及产权变更手续。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、确保交易安全等。第二条第三方责任及权利2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务真实、准确、完整。2.2第三方有权根据本合同约定及行业规定收取服务费用，费用由甲乙双方承担。2.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。3.2若第三方责任超过本条规定的限额，超出部分由甲乙双方共同承担。3.3第三方责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损害。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲方、乙方承担相应的服务责任。4.2第三方与房产管理部门、税务机关等政府部门之间的关系，由第三方自行处理。4.3第三方在履行职责过程中，如需与政府部门沟通，甲方、乙方应予以配合。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入期间，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入后的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、税费等，由甲乙双方按照约定承担。6.2若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商确定新的费用承担方案。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入完成后，本合同终止。10.2第三方介入完成后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十一条第三方介入后的档案管理11.1第三方介入期间产生的文件、资料等，由第三方负责保管。11.2合同终止后，甲乙双方有权要求第三方提供相关文件、资料。第十二条第三方介入后的其他事项12.1本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。12.2本条款的修改、补充，需经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包括房产证首页、房产证附图等。说明：用于证明房产所有权及产权状况。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包括房产面积、位置等详细信息。说明：用于确定房产的实际面积及位置。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括契税、印花税等。说明：用于证明交易过程中产生的税费已缴纳。4.交易双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明交易双方的身份及资质。5.房产买卖合同要求：清晰、完整，包括房产交易价格、支付方式等。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。6.第三方服务协议要求：清晰、完整，包括第三方服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责及服务范围。7.房产产权变更申请表要求：清晰、完整，包括房产产权变更相关信息。说明：用于向房产管理部门申请产权变更。8.房产产权变更登记证明要求：清晰、完整，包括房产产权变更登记信息。说明：用于证明房产产权变更已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付交易款项：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为交易总价的_____%。示例：若甲方应于合同签订后30个工作日内支付交易款项，但未按时支付，则应向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定办理产权变更手续：责任认定：甲方应承担因未按时办理产权变更手续而产生的所有费用及损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理产权变更手续，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付交易款项：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为交易总价的_____%。示例：若乙方应于合同签订后30个工作日内支付交易款项，但未按时支付，则应向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定办理产权变更手续：责任认定：乙方应承担因未按时办理产权变更手续而产生的所有费用及损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理产权变更手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。示例：若第三方未按约定提供房产评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还费用并赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版个人房产交易产权变更及交易安全保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.产权变更手续及费用4.1产权变更手续4.2产权变更费用5.交易安全保障措施5.1交易资金监管5.2房产过户安全5.3交易双方责任6.交易流程及时间安排6.1交易流程6.2时间安排7.交易税费及费用承担7.1税费标准7.2费用承担8.交易违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：交易资金监管协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方联系方式：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区/县：____________________2.1.4街道/镇：__________________2.1.5楼号/小区名称：________________2.1.6房号：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房产用途2.3.1房产用途：____________________2.4房产产权性质2.4.1房产产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：____________________3.1.2交易单价：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2按揭贷款：____________________3.2.3余款支付方式：________________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2按揭贷款申请时间：________________3.3.3余款支付时间：________________4.产权变更手续及费用4.1产权变更手续4.1.1办理过户手续：________________4.1.2办理抵押登记手续：________________4.1.3办理其他必要手续：________________4.2产权变更费用4.2.1过户手续费：________________4.2.2抵押登记费：________________4.2.3其他费用：________________5.交易安全保障措施5.1交易资金监管5.1.1资金监管机构：________________5.1.2资金监管账户：________________5.1.3资金监管流程：________________5.2房产过户安全5.2.1过户前房产查封情况：________________5.2.2过户过程中风险控制：________________5.3交易双方责任5.3.1甲方责任：________________5.3.2乙方责任：________________6.交易流程及时间安排6.1交易流程6.1.1签订合同：________________6.1.2交付首付款：________________6.1.3申请按揭贷款：________________6.1.4办理过户手续：________________6.1.5交付余款：________________6.1.6房产过户登记：________________6.2时间安排6.2.1合同签订时间：________________6.2.2首付款支付时间：________________6.2.3按揭贷款申请时间：________________6.2.4余款支付时间：________________6.2.5房产过户登记时间：________________8.交易税费及费用承担8.1税费标准8.1.1契税：____________________8.1.2土地增值税：________________8.1.3个人所得税：________________8.1.4其他税费：________________8.2费用承担8.2.1甲方承担税费：________________8.2.2乙方承担税费：________________8.2.3双方协商承担税费：________________9.交易违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：________________9.1.2乙方违约：________________9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：________________9.2.2乙方违约责任：________________9.2.3违约金：________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件：________________10.1.2乙方解除条件：________________10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕：________________10.2.2合同因不可抗力终止：________________10.2.3合同因双方协商一致终止：________________11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1协商解决：________________11.1.2仲裁解决：________________11.1.3司法解决：________________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：________________11.2.2法院：________________12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：________________12.1.2合同签订时间：________________12.2合同解除条件12.2.1合同约定解除条件：________________12.2.2合同履行完毕：________________13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：交易资金监管协议13.3附件三：其他相关文件13.3.1房产证复印件：________________13.3.2身份证复印件：________________13.3.3其他文件：________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.2合同保管14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应妥善保管合同原件。14.2.2乙方应将合同副本及其他相关文件妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房产交易提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保交易安全。16.1.3第三方应保守交易秘密，不得泄露甲乙双方的个人隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产交易进行审核和监督。16.2.3第三方有权在合同约定范围内，对交易进行必要的调整和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力或意外事件导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币______元。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方变更与替换18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方信息。18.2第三方替换18.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方信息及替换原因。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应同时尊重甲乙双方的合法权益，确保交易安全、公平、公正。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在本合同中单独列出，包括第三方的名称、职责、权利、责任限额等