2024年度建筑工程监理居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程监理居间服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及监理范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4监理范围3.监理服务内容3.1监理服务项目3.2监理服务标准3.3监理服务期限3.4监理服务费用4.合同履行及管理4.1合同履行方式4.2合同履行地点4.3合同管理职责4.4合同变更及解除5.监理费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付比例5.4费用支付争议解决6.监理资料及报告6.1监理资料范围6.2监理报告要求6.3监理资料归档6.4监理报告提交7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密期限8.4保密违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件内容13.合同附件13.1监理大纲13.2监理细则13.3监理费用清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（委托方）为___________，乙方（监理方）为___________。1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为___________，乙方法定代表人为___________。1.3合同双方地址：甲方地址为___________，乙方地址为___________。1.4合同双方联系方式：甲方联系电话为___________，乙方联系电话为___________；甲方电子邮箱为___________，乙方电子邮箱为___________。2.合同标的及监理范围2.1工程名称：___________工程。2.2工程地点：___________。2.3工程规模：___________。2.4监理范围：包括但不限于施工图设计、施工组织设计、施工过程、质量检测、进度控制、安全监督、合同管理、争议调解等。3.监理服务内容3.1监理服务项目：施工全过程监理。3.2监理服务标准：按照国家及行业相关标准执行。3.3监理服务期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.4监理服务费用：人民币___________元。4.合同履行及管理4.1合同履行方式：乙方应在合同约定的期限内完成监理工作，并及时向甲方提交监理报告。4.2合同履行地点：___________。4.3合同管理职责：甲方负责组织工程实施，乙方负责监理工作的实施和管理。4.4合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。5.监理费用支付5.1费用支付方式：按月支付，甲方应在每月前五日内向乙方支付上月监理费用的___________比例。5.2费用支付时间：每月____日。5.3费用支付比例：按照监理服务内容实际完成情况进行支付。5.4费用支付争议解决：如发生费用支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.监理资料及报告6.1监理资料范围：包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工日志、质量检测报告、进度计划、安全监督记录等。6.2监理报告要求：监理报告应真实、准确、完整，并及时提交给甲方。6.3监理资料归档：监理资料应按照国家及行业相关标准进行归档。6.4监理报告提交：乙方应在每月末前提交上月监理报告。7.违约责任7.1.1乙方未按合同约定完成监理工作；7.1.2乙方违反保密义务；7.1.3乙方提供的监理资料及报告存在虚假、错误；7.1.4甲方未按合同约定支付监理费用；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：根据违约情形及实际损失确定。7.4违约争议解决：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容、项目信息等。8.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，均应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。8.4保密违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。9.4争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3.1合同约定的监理服务期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同。11.4合同终止日期：按照合同约定的终止条件确定。12.其他约定12.1不可抗力条款：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于监理大纲、监理细则、监理费用清单等。12.3合同附件内容：合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同签署地点：___________。13.3合同签署人员：甲方代表（签字）：___________；乙方代表（签字）：___________。14.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，应当经过甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的具体方式和内容应在书面协议中明确。15.3第三方责任划分：15.3.1第三方在合同履行过程中的行为，应当遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方与甲乙双方另行签订的协议约定。15.3.3第三方对监理工作提供的服务，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在书面协议中明确其责任范围。16.2甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中，对监理工作提供的信息和资料的真实性、准确性和完整性负责。16.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：在第三方介入的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容和可能承担的风险等因素综合考虑。17.3超过责任限额的赔偿：如第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并更新合同附件。18.2合同变更不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商一致，决定是否终止合同。20.2合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。21.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理工作的范围、内容、方法和程序。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应包含监理工作的总体安排和具体要求。2.监理细则要求：具体说明监理工作的具体实施步骤、方法和标准。说明：监理细则是监理大纲的细化，应包含监理工作的具体细节和实施要求。3.监理费用清单要求：详细列出监理服务的项目、费用标准和支付方式。说明：监理费用清单是合同的重要组成部分，应明确监理服务的费用构成和支付条件。4.施工图纸及技术文件要求：提供完整的施工图纸、技术文件和相关资料。说明：施工图纸和技术文件是监理工作的基础，应确保其准确性和完整性。5.施工组织设计要求：详细说明施工组织的设计方案、进度安排和资源配置。说明：施工组织设计是施工过程的重要依据，应确保其合理性和可行性。6.质量检测报告要求：提供施工过程中质量检测的结果报告。说明：质量检测报告是监理工作的重要依据，应确保其真实性和可靠性。7.进度计划要求：详细列出工程进度的时间节点和里程碑。8.安全监督记录要求：记录施工过程中的安全监督情况。说明：安全监督记录是保障施工安全的重要文件，应确保其完整性和准确性。9.合同管理文件要求：包括合同变更、索赔、争议解决等相关文件。说明：合同管理文件是合同履行过程中的重要记录，应确保其合法性和有效性。10.争议调解记录要求：记录争议调解的过程和结果。说明：争议调解记录是解决争议的重要依据，应确保其客观性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成监理工作。乙方违反保密义务，泄露合同信息。乙方提供的监理资料及报告存在虚假、错误。甲方未按合同约定支付监理费用。第三方未按协议约定履行责任。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成监理工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。乙方提供的监理资料及报告存在虚假、错误，应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付监理费用，应承担相应的违约责任。第三方未按协议约定履行责任，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定在规定时间内提交监理报告，延误工程进度，甲方有权要求乙方支付____元违约金。乙方泄露工程秘密，给甲方造成经济损失____元，乙方应赔偿甲方。乙方提供的质量检测报告存在错误，导致工程返工，乙方应赔偿甲方____元损失。全文完。2024年度建筑工程监理居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2建设单位基本信息1.3项目概况2.合同标的2.1监理服务内容2.2监理服务范围2.3监理服务期限3.监理服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.监理单位义务4.1质量控制义务4.2进度控制义务4.3投资控制义务4.4合同管理义务5.建设单位义务5.1提供资料义务5.2支持配合义务5.3信息报告义务6.监理单位权利6.1监督检查权6.2通知权6.3撤换权7.建设单位权利7.1监理单位更换权7.2监理服务调整权7.3检查验收权8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2建设单位违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3法律适用条款12.4合同附件13.合同签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理细则14.3附件三：相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1监理单位名称：____________________1.1.2监理单位法定代表人：____________________1.1.3监理单位地址：____________________1.1.4监理单位联系电话：____________________1.1.5监理单位电子邮箱：____________________1.2建设单位基本信息1.2.1建设单位名称：____________________1.2.2建设单位法定代表人：____________________1.2.3建设单位地址：____________________1.2.4建设单位联系电话：____________________1.2.5建设单位电子邮箱：____________________1.3项目概况1.3.1项目名称：____________________1.3.2项目地点：____________________1.3.3项目投资总额：____________________1.3.4项目工期：____________________2.合同标的2.1监理服务内容2.1.1施工过程监理2.1.2设计变更监理2.1.3材料设备监理2.1.4工程质量监理2.1.5工程安全监理2.2监理服务范围2.2.1施工图纸会审及施工组织设计审查2.2.2施工现场监督检查2.2.3材料设备质量检测2.2.4工程质量评定2.2.5工程进度控制2.3监理服务期限2.3.1监理服务开始日期：____________________2.3.2监理服务结束日期：____________________3.监理服务费用3.1费用计算方式3.1.1按照监理服务内容和工作量计算3.1.2费用构成：监理人员费用、设备费用、交通费用、住宿费用等3.2费用支付方式3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用的20%3.2.2进度款：每季度支付监理费用的30%3.2.3结算款：监理服务结束后10个工作日内支付监理费用的50%3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：____________________3.3.2进度款支付时间：____________________3.3.3结算款支付时间：____________________4.监理单位义务4.1质量控制义务4.1.1严格按照国家有关标准和规范进行监理工作4.1.2对施工过程中的质量问题进行监督检查和整改4.1.3对施工过程中发现的质量问题提出整改意见，并督促施工单位整改到位4.2进度控制义务4.2.1严格按照施工进度计划进行监理工作4.2.2对施工过程中的进度问题进行监督检查和协调4.2.3对施工过程中出现的进度问题提出解决方案，并督促施工单位调整进度计划4.3投资控制义务4.3.1严格按照项目投资预算进行监理工作4.3.2对施工过程中的投资问题进行监督检查和协调4.3.3对施工过程中出现的投资问题提出解决方案，并督促施工单位控制投资4.4合同管理义务4.4.1严格按照合同约定进行监理工作4.4.2对合同执行过程中出现的问题进行监督检查和协调4.4.3对合同执行过程中出现的问题提出解决方案，并督促施工单位履行合同5.建设单位义务5.1提供资料义务5.1.1及时向监理单位提供项目相关资料5.1.2对监理单位提出的资料需求给予支持5.1.3确保提供资料的完整性和准确性5.2支持配合义务5.2.1积极配合监理单位开展工作5.2.2为监理单位提供必要的办公条件和设备5.2.3对监理单位提出的问题给予及时答复5.3信息报告义务5.3.1及时向监理单位报告项目进展情况5.3.2对监理单位提出的信息需求给予支持5.3.3确保报告信息的及时性和准确性8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同签订后，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商变更合同内容8.1.2因项目实际情况发生变化，需调整监理服务内容或范围的，双方应协商变更合同8.2解除条件8.2.1监理单位严重违约，经建设单位催告后仍未改正的8.2.2建设单位严重违约，经监理单位催告后仍未改正的8.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行的8.3变更程序8.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议8.3.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方8.4.2收到解除合同通知后，另一方应在15日内书面回复8.4.3双方就解除合同达成一致后，签订书面解除协议9.违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1未按时完成监理工作，每延迟一日，应支付建设单位违约金人民币____元9.1.2监理过程中出现重大失误，导致工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿建设单位损失9.2建设单位违约责任9.2.1未按时支付监理费用，每延迟一日，应向监理单位支付滞纳金人民币____元9.2.2因建设单位原因导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿监理单位损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____________________10.2.2仲裁规则：____________________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的时间内作出仲裁裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后7日内向相关管理部门备案11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同解除11.2.3合同到期11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应在15日内办理合同终止手续11.3.2双方应相互确认合同终止的事实12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互协商解决合同履行问题12.3法律适用条款12.3.1本合同适用中华人民共和国法律12.4合同附件清单12.4.1附件一：监理大纲12.4.2附件二：监理细则12.4.3附件三：相关法律法规文件13.合同签署与备案13.1签署日期13.1.1监理单位签署日期：____________________13.1.2建设单位签署日期：____________________13.2签署地点13.2.1监理单位签署地点：____________________13.2.2建设单位签署地点：____________________13.3备案手续13.3.1双方应在合同签订后7日内向相关管理部门备案13.3.2备案手续完成后，双方应相互通知14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.1.1监理大纲内容14.2附件二：监理细则14.2.1监理细则内容14.3附件三：相关法律法规文件14.3.1相关法律法规文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，参与合同履行或提供相关服务的独立实体。15.1.2第三方可以是但不限于：技术顾问、法律顾问、咨询机构、检测机构、认证机构等。15.2第三方的引入15.2.2引入第三方前，甲乙双方应共同确定第三方的职责、权限和责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和行业惯例确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中进一步细化。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应就引入第三方达成一致，并签订第三方服务协议。a)第三方的职责和任务；b)第三方的权利和义务；c)第三方的责任和赔偿；d)第三方的服务期限；e)第三方的费用和支付方式。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定和第三方服务协议的条款，履行其职责。16.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，应由其自行承担。16.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据合同约定和第三方服务协议的条款，获取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。16.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立的咨询服务或服务成果。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供独立的咨询服务或服务成果。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和要求。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方提供的服务影响到合同履行时，甲乙双方应共同承担责任。17.3.2甲乙双方应就第三方服务的效果和结果进行协商和确认。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2合同解除；18.1.3第三方服务期限届满；18.1.4双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签订终止协议。18.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告和成果。18.2.3第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲详细要求：包括监理范围、监理内容、监理程序、监理方法、监理人员配备等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，应明确监理工作的目标和要求。2.监理细则详细要求：包括具体的监理流程、监理措施、质量标准、进度控制、费用控制等。说明：监理细则是监理大纲的具体化，是监理人员日常工作的依据。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的职责、权限、责任、服务期限、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的服务内容和责任。4.合同变更协议详细要求：包括变更的原因、变更的内容、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的协议。6.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明是发生不可抗力事件时，证明事件真实性的文件。7.费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的文件。8.监理报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为：监理单位未按时完成监理工作。责任认定：每延迟一日，监理单位应支付建设单位违约金人民币____元。2.违约行为违约行为：建设单位未按时支付监理费用。责任认定：每延迟一日，建设单位应向监理单位支付滞纳金人民币____元。3.违约行为违约行为：监理单位在监理过程中出现重大失误，导致工程质量不合格。责任认定：监理单位应承担相应责任，并赔偿建设单位损失。4.违约行为违约行为：建设单位因自身原因导致监理工作无法正常进行。责任认定：建设单位应承担相应责任，并赔偿监理单位损失。5.违约行为违约行为：第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：如果监理单位在监理过程中，因自身原因导致工程质量不合格，造成建设单位经济损失10万元，则监理单位应赔偿建设单位10万元。全文完。2024年度建筑工程监理居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1监理方的名称、地址、法定代表人及联系方式1.2居间方的名称、地址、法定代表人及联系方式1.3工程名称、地点、规模、投资额及建设工期2.监理居间服务内容2.1监理居间服务范围2.2监理居间服务方式2.3监理居间服务期限2.4监理居间服务标准3.履约保证金3.1保证金金额及支付方式3.2保证金退还条件3.3保证金扣除及追偿4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任及处理方式5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额及构成5.2支付方式及时间5.3费用结算及税务处理6.技术服务及资料提供6.1技术服务内容6.2资料提供及保管6.3技术保密及知识产权7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.知识产权及归属8.1知识产权归属8.2知识产权保护及争议解决9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数及效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及附件效力14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1监理方名称：监理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.2居间方名称：建筑有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.3工程名称：住宅小区1.3.1地点：省市区1.3.2规模：总建筑面积约100000平方米1.3.3投资额：约5000万元1.3.4建设工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.监理居间服务内容2.1监理居间服务范围：包括但不限于工程设计、施工、监理等全过程2.2监理居间服务方式：现场监理、远程监理、技术支持等2.3监理居间服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止2.4监理居间服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定执行3.履约保证金3.1保证金金额：人民币10万元整3.2支付方式：居间方应在合同签订后5个工作日内支付履约保证金至监理方指定账户3.3保证金退还条件：合同履行完毕，监理方无违约行为，居间方在验收合格后10个工作日内退还保证金3.4保证金扣除及追偿：如监理方在履行合同过程中出现违约行为，居间方有权扣除相应保证金，不足部分可追偿4.履约期限及违约责任4.1履约期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.2违约责任及处理方式：如监理方未按约定履行监理居间服务，居间方有权要求监理方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额：人民币50万元整，包括但不限于监理费、技术支持费等5.2支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：5.2.1合同签订后5个工作日内支付20%5.2.2工程开工前支付30%5.2.3工程中期支付30%5.2.4工程竣工验收合格后支付20%5.3费用结算及税务处理：双方应按照国家相关规定进行费用结算，并依法纳税6.技术服务及资料提供6.1技术服务内容：包括但不限于工程图纸审查、施工方案审查、工程质量监督等6.2资料提供及保管：监理方应按约定提供相关资料，居间方应妥善保管6.3技术保密及知识产权：双方应对在履行合同过程中知悉的技术秘密、商业秘密予以保密，并尊重对方的知识产权7.保密条款7.1保密范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等7.2保密义务及责任：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年8.知识产权及归属8.1知识产权归属：合同项下产生的知识产权归双方共同所有，具体使用及收益分配由双方另行协商确定8.2知识产权保护及争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议9.2争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：无10.合同解除条件及程序10.1.1一方严重违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.合同变更及终止11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后，签订补充协议11.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，签订补充协议，作为合同附件11.3合同终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或因其他原因导致合同无法履行12.法律适用及争议管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖：合同争议由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明13.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达13.3合同份数及效力：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同附件及附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同签署及生效日期：本合同于2024年3月1日签署，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，引入第三方参与合同的相关部分，以协助合同履行或提供专业服务。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和经验；16.1.2第三方提供的服务或协助不违反法律法规及本合同约定；16.1.3甲乙双方同意第三方介入。16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容、服务范围及费用；16.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任；16.2.3第三方按照服务协议提供相关服务。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方权利：17.1.1按照服务协议约定，获得相应的报酬；17.1.2在其专业能力范围内，独立履行职责；17.1.3遵守国家法律法规和本合同约定。17.2第三方义务：17.2.1按照服务协议约定，提供高质量的服务；17.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和