2024版个人住宅抵押担保与社区文化活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅抵押担保与社区文化活动合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1抵押人2.2抵押权人2.3社区文化活动组织方3.抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的权利与义务4.抵押担保4.1抵押担保的范围4.2抵押担保的期限4.3抵押担保的金额5.社区文化活动5.1活动内容5.2活动时间5.3活动地点5.4活动参与人数6.活动费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.活动筹备与实施7.1筹备工作7.2实施过程7.3质量保证8.合作期限8.1合作开始时间8.2合作结束时间8.3合作期限的延长9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3社区文化活动组织方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的履行13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：社区文化活动方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“抵押人”指将个人住宅作为抵押物提供抵押担保的一方。（2）“抵押权人”指接受抵押担保，拥有抵押物抵押权的一方。（3）“社区文化活动组织方”指负责组织、实施社区文化活动的单位或个人。1.2解释本合同中如有术语或内容存在歧义，双方应协商解决，协商不成时，按照相关法律法规的解释为准。2.双方基本信息2.1抵押人抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住址：[抵押人住址]2.2抵押权人抵押权人名称：[抵押权人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]抵押权人地址：[抵押权人地址]2.3社区文化活动组织方社区文化活动组织方名称：[社区文化活动组织方名称]社区文化活动组织方法定代表人：[社区文化活动组织方法定代表人]社区文化活动组织方地址：[社区文化活动组织方地址]3.抵押物3.1抵押物的描述抵押物为抵押人名下位于[抵押物地址]的个人住宅，房产证号：[房产证号]。3.2抵押物的权利与义务抵押人同意将抵押物作为抵押担保，抵押权人在抵押期间拥有抵押物的抵押权，包括但不限于：（1）在抵押期间，抵押人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。（2）抵押权人有权在抵押人违约时依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物。4.抵押担保4.1抵押担保的范围本合同项下的抵押担保范围包括抵押人因借款而产生的全部债务及其利息、违约金、实现抵押权的费用等。4.2抵押担保的期限抵押担保期限自抵押合同签订之日起至借款本金及利息清偿完毕之日止。4.3抵押担保的金额抵押担保金额为人民币[抵押担保金额]元。5.社区文化活动5.1活动内容社区文化活动包括但不限于文艺演出、体育比赛、教育培训等。5.2活动时间活动时间为[活动开始时间]至[活动结束时间]。5.3活动地点活动地点为[活动地点]。5.4活动参与人数活动预计参与人数为[活动参与人数]人。6.活动费用6.1费用构成活动费用包括但不限于场地租赁费、设备租赁费、人员劳务费、宣传推广费等。6.2费用支付方式活动费用由社区文化活动组织方支付，支付方式为[支付方式]。6.3费用结算时间活动费用结算时间为活动结束后[结算时间]内。8.合作期限8.1合作开始时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效，合作开始时间为[合作开始日期]。8.2合作结束时间本合作协议的合作期限为[合作期限]，自合作开始之日起计算。8.3合作期限的延长如双方同意延长合作期限，应在本合作协议到期前[提前通知时间]内书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）抵押人未按约定履行抵押物相关义务的，抵押权人有权要求抵押人立即履行或赔偿相应损失。（2）抵押人未经抵押权人同意擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按约定履行抵押权相关义务的，抵押人有权要求抵押权人立即履行或赔偿相应损失。（2）抵押权人擅自处置抵押物的，抵押人有权要求抵押权人恢复抵押物的原状或赔偿损失。9.3社区文化活动组织方违约责任（1）社区文化活动组织方未按约定组织活动的，应向参与者退还活动费用，并承担相应的违约责任。（2）社区文化活动组织方因自身原因导致活动无法正常进行的，应提前[通知时间]通知参与者，并采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同项下的一切争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则的规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[违约期限]内履行或采取补救措施的。（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[通知时间]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）抵押权人有权处置抵押物，抵押人应予以配合。（2）社区文化活动组织方应退还已收取的活动费用。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的履行本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：社区文化活动方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为本合同的附件。14.3合同解除本合同经双方协商一致解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，并互不追究对方责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指在甲乙双方合作过程中，提供中介、咨询、技术支持、项目管理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高合作效率或保障合作顺利进行。（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。15.3.2第三方确认第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方，并共同确认第三方的介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。16.2.2责任限额的计算（1）第三方提供的服务内容与范围；（2）第三方服务的市场价值；（3）第三方履约风险；（4）甲乙双方协商一致的其他因素。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权要求甲乙双方协助其履行合同。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的规定，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容与范围；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）双方的权利与义务；（6）争议解决方式。19.2协议签订第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签订，作为本合同的补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：a.清单应包括抵押物的名称、地址、面积、权属证明等基本信息。b.清单应由抵押人签字确认，抵押权人审核无误后签字。c.清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：社区文化活动方案详细要求和说明：a.方案应包括活动主题、内容、时间、地点、参与人员、预算等详细信息。b.方案应由社区文化活动组织方制定，经甲乙双方审核通过后签字。c.方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a.协议应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、报酬及支付方式等。b.协议应由甲乙双方与第三方共同签订，经双方签字盖章后生效。c.协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.附件四：合同履行过程中的书面通知详细要求和说明：a.通知应包括通知事由、通知内容、通知日期、通知人等信息。b.通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。c.通知作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.附件五：争议解决相关文件详细要求和说明：a.文件应包括争议解决过程中产生的书面材料、证据等。b.文件应由争议双方保存，作为争议解决依据。c.文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：a.抵押人未按约定履行抵押物相关义务；b.抵押人擅自处置抵押物；c.抵押人未按约定支付借款本金及利息。责任认定标准：a.抵押人应承担违约金，违约金为未履行义务金额的[违约金比例]%；b.抵押人应赔偿因违约行为给抵押权人造成的损失；c.抵押权人有权解除抵押合同，并要求抵押人承担违约责任。示例说明：抵押人未按约定支付借款本金及利息，逾期30天，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿抵押权人因此造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：a.抵押权人未按约定履行抵押权相关义务；b.抵押权人擅自处置抵押物；c.抵押权人未按约定提供担保。责任认定标准：a.抵押权人应承担违约金，违约金为未履行义务金额的[违约金比例]%；b.抵押权人应赔偿因违约行为给抵押人造成的损失；c.抵押人有权解除抵押合同，并要求抵押权人承担违约责任。示例说明：抵押权人未按约定提供担保，逾期30天，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿抵押人因此造成的损失。3.社区文化活动组织方违约行为及责任认定违约行为：a.社区文化活动组织方未按约定组织活动；b.社区文化活动组织方未按约定退还活动费用；c.社区文化活动组织方未按约定履行其他义务。责任认定标准：a.社区文化活动组织方应退还已收取的活动费用，并支付违约金；b.社区文化活动组织方应赔偿因违约行为给参与者造成的损失；c.参与者有权解除合同，并要求社区文化活动组织方承担违约责任。示例说明：社区文化活动组织方未按约定组织活动，应退还已收取的活动费用人民币[金额]元，并支付违约金人民币[违约金金额]元。全文完。2024版个人住宅抵押担保与社区文化活动合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.住宅抵押担保事项2.1抵押物基本信息2.2抵押贷款额度及期限2.3抵押物处置方式3.社区文化活动合作事项3.1活动内容与目标3.2活动组织与实施3.3活动场地及设施4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.活动经费及资金管理5.1经费来源5.2资金使用与管理6.活动宣传与推广6.1宣传方式6.2推广渠道7.协议签订与生效7.1协议签订7.2协议生效8.协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：社区文化活动策划方案12.2附件二：活动经费预算表13.其他约定事项13.1协议履行期限13.2协议解除条件14.协议签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.住宅抵押担保事项2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物名称：________2.1.2抵押物地址：________2.1.3抵押物性质：________2.1.4抵押物价值：人民币________元2.2抵押贷款额度及期限2.2.1贷款额度：人民币________元2.2.2贷款期限：________年2.3抵押物处置方式2.3.1抵押物处置权归甲方所有2.3.2抵押物处置需经乙方同意3.社区文化活动合作事项3.1活动内容与目标3.1.1活动内容：________3.1.2活动目标：________3.2活动组织与实施3.2.1甲方负责活动的策划、组织与实施3.2.2乙方提供必要的场地、设施等支持3.3活动场地及设施3.3.1活动场地：________3.3.2活动设施：________4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照协议履行义务4.1.2甲方有义务保证活动顺利进行4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照协议履行义务4.2.2乙方有义务提供必要的场地、设施等支持5.活动经费及资金管理5.1经费来源5.1.1活动经费由甲方自行承担5.2资金使用与管理5.2.1资金使用需严格按照活动经费预算执行5.2.2资金管理由甲方负责6.活动宣传与推广6.1宣传方式6.1.1通过社区公告、海报等形式进行宣传6.2推广渠道6.2.1利用社区群、QQ群等渠道进行推广7.协议签订与生效7.1协议签订7.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。7.2协议生效7.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.协议变更与解除8.1协议变更8.1.1协议任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.1.2协议变更后，双方应严格遵守变更后的条款。8.2协议解除8.2.1在协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解除协议。8.2.2如一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约。9.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任承担9.2.1违约金金额为人民币________元。9.2.2违约方应在本协议约定的期限内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为协议签订地人民法院。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或合作过程中的商业秘密。12.合同附件12.1附件一：社区文化活动策划方案12.1.1附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件二：活动经费预算表12.2.1附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1协议履行期限13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。13.2协议解除条件a)协议一方严重违约；b)协议履行过程中发生不可抗力因素，导致协议无法履行；c)双方协商一致解除协议。14.协议签署日期及地点14.1协议签署日期：________14.2协议签署地点：________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本协议中所述第三方，指在甲乙双方协议合作过程中，为提供专业服务、中介服务或其他特定服务而介入本合同的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高本合同的执行效率，确保合同条款的顺利履行，以及解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下所承担的责任，不得超过其在本合同中明确承诺的赔偿限额。2.2赔偿限额的确定2.2.1第三方的赔偿限额由甲乙双方在签订本合同时共同商定，并在合同中明确列出。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的约定，享受合同规定的权利，如收取服务费用、获得必要的信息等。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同的规定，履行其承诺的服务，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。3.3第三方责任3.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供约定的服务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供约定的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为第三方与本合同的附属关系，第三方应服从甲乙双方的共同管理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。5.2第三方的选定5.2.1甲乙双方应根据第三方介入的目的和需要，共同选定合适的第三方。5.3第三方介入的批准5.2.1甲乙双方应共同签署书面文件，批准第三方的介入。6.第三方介入后的合同调整6.1合同条款的调整6.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的建议和需求，对合同条款进行必要的调整。6.2合同执行的责任划分6.2.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同调整后的条款，明确各自的责任和权利。7.第三方的退出机制7.1第三方的退出7.1.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前向甲乙双方提出退出申请。7.2退出后的责任承担7.2.1第三方退出后，应按照合同约定，承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，争议可提交协议签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区文化活动策划方案1.1详细要求和说明：提供活动的基本信息，包括活动名称、活动时间、活动地点等。确定活动预算，包括人力、物力和财力投入。制定活动宣传和推广计划。2.附件二：活动经费预算表2.1详细要求和说明：列出活动经费的来源和用途。详细列出各项经费的预算金额。对预算进行合理分配，确保活动顺利进行。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求和说明：明确第三方提供服务的类型、内容和标准。约定第三方服务的费用和支付方式。规定第三方服务的违约责任和解决方式。4.附件四：抵押物评估报告4.1详细要求和说明：提供抵押物的评估价值。说明评估方法和评估依据。列出抵押物的相关资料和图片。5.附件五：抵押贷款合同5.1详细要求和说明：明确抵押贷款的金额、期限和利率。约定还款方式和还款期限。规定违约责任和解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物。未按时归还抵押贷款。未履行社区文化活动策划方案中的约定。1.2乙方违约行为：未按约定提供活动场地或设施。未按时支付活动经费。未履行社区文化活动策划方案中的约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，应承担相应的赔偿责任。甲方未按时归还抵押贷款，应支付违约金，并承担相应的利息损失。甲方未履行社区文化活动策划方案中的约定，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定提供活动场地或设施，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时支付活动经费，应支付违约金。乙方未履行社区文化活动策划方案中的约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按时归还抵押贷款甲方逾期还款金额为人民币10万元，逾期天数为30天。甲方应支付违约金人民币______元，并承担相应的利息损失。3.2示例二：乙方未按约定提供活动场地乙方未按约定提供活动场地，导致活动延期举行。乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并承担活动延期造成的损失。全文完。2024版个人住宅抵押担保与社区文化活动合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释1.3合同目的2.抵押担保条款2.1抵押物2.2抵押权设立2.3抵押权行使2.4抵押物维护2.5抵押物处置2.6抵押权解除3.社区文化活动条款3.1活动内容3.2活动组织3.3活动时间3.4活动地点3.5活动参与3.6活动费用3.7活动宣传4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地点4.4履行责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.通知和送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更责任13.合同解除和终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方本合同双方为甲方（个人住宅抵押方）和乙方（社区文化活动组织方）。1.2定义和解释（1）“抵押物”指甲方以其名下住宅为抵押物，向乙方提供担保。（2）“社区文化活动”指乙方在社区内组织的文化、娱乐、教育等非营利性活动。（3）“合同目的”指甲方为支持社区文化活动，以其住宅为抵押物，乙方为甲方提供社区文化活动的组织和支持。第二条抵押担保条款2.1抵押物甲方以其名下位于________街道________小区________号的住宅作为抵押物，房产证号为________。2.2抵押权设立甲方应向乙方提供有效的房产证、身份证等证明文件，乙方在审查无误后，依法设立抵押权。2.3抵押权行使在合同履行期间，如甲方未履行合同义务，乙方有权行使抵押权，处置抵押物以实现债权。2.4抵押物维护甲方应保持抵押物的完好，并承担抵押物的日常维护责任。2.5抵押物处置抵押物处置需遵循相关法律法规，乙方在处置抵押物时，应保障甲方的合法权益。2.6抵押权解除在合同履行完毕或甲方偿还全部债务后，乙方应解除抵押权。第三条社区文化活动条款3.1活动内容乙方将组织包括但不限于文艺演出、体育活动、知识讲座等社区文化活动。3.2活动组织乙方负责社区文化活动的策划、组织和实施。3.3活动时间社区文化活动时间将根据实际情况确定，并提前通知甲方。3.4活动地点社区文化活动地点为________街道________小区内或周边场所。3.5活动参与甲方及其家庭成员可免费参与乙方组织的社区文化活动。3.6活动费用社区文化活动所需费用由乙方自行承担。3.7活动宣传乙方负责社区文化活动的宣传推广。第四条合同履行4.1履行期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。4.2履行方式甲方应按照合同约定，按时履行其义务。4.3履行地点社区文化活动地点为________街道________小区内或周边场所。4.4履行责任双方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。第五条保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密内容。5.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第七条合同解除7.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。7.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除责任解除合同后，双方应根据合同约定，承担相应的责任和义务。第八条合同终止8.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致同意终止合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。8.2终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面终止协议。8.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定，妥善处理剩余事宜，并承担相应的责任。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按时履行抵押物维护义务；（2）乙方未按时组织或未按约定组织社区文化活动；（3）任何一方违反保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条通知和送达10.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的方式。10.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达方式送达方式应根据双方约定的送达地址和方式执行。第十一条合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自生效之日起至合同约定的履行期限届满之日止。11.3生效范围本合同对双方具有法律约束力，适用于双方在本合同约定的范围内的一切行为。第十二条合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规或政策变更；（3）合同约定的其他变更条件。12.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3变更责任合同变更后，双方应根据变更协议履行各自的权利和义务。第十三条合同解除和终止13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。13.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。13.3解除责任合同解除后，双方应根据合同约定，妥善处理剩余事宜，并承担相应的责任。第十四条其他14.1法律适用本合同的解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等，以及因履行本合同所需的其他第三方服务提供者。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和安全性，确保双方权益的实现。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。2.2第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方职责第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估风险等。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任限于其在合作协议中明确约定的范围，包括但不限于其提供的服务内容、质量标准等。3.2责任限额（1）第三方责任的计算方法；（2）第三方责任的上限；（3）第三方责任的具体承担方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在履行职责过程