2024版房地产买卖合同标的及购房款支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同标的及购房款支付本合同目录一览1.房地产买卖标的概述1.1房地产基本情况1.2产权状况说明1.3使用权与限制条件2.购房款支付条款2.1购房款总额2.2首付款支付2.3分期付款安排2.4付款方式及期限2.5逾期付款责任3.房地产交付与验收3.1交付时间3.2验收标准与程序3.3验收不合格的处理4.产权过户手续4.1过户手续办理4.2手续费用承担4.3过户时间限制5.附属设施及附属物处理5.1附属设施说明5.2附属物归属5.3附属设施验收6.房屋维修与保养责任6.1维修责任划分6.2保养责任划分6.3维修费用承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.税费承担9.1税费种类及金额9.2税费承担主体9.3税费支付方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1附件内容及形式11.2补充条款的效力12.合同签署及见证12.1签署时间及地点12.2签署主体资格12.3见证要求及程序13.合同变更及补充13.1变更条件及程序13.2补充条款的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.房地产买卖标的概述1.1房地产基本情况本合同标的房地产位于[具体地址]，包括房屋及其附属设施，房屋建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]。1.2产权状况说明房地产产权清晰，无任何权属纠纷。出卖方保证所售房地产权利完整，能够依法办理产权过户手续。1.3使用权与限制条件房地产用途为[用途]，出卖方承诺该房地产不存在任何限制使用的情况，买受人可依法使用。2.购房款支付条款2.1购房款总额本合同约定的购房款总额为人民币[购房款总额]元。2.2首付款支付买受人应在合同签订后[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元。2.3分期付款安排剩余购房款分为[分期付款次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期支付金额]元，具体支付时间如下：第一期：合同签订后[时间]内支付；第二期：[时间]内支付；依次类推。2.4付款方式及期限购房款支付方式为银行转账，买受人应按照约定的付款时间将款项转入出卖方指定的账户。2.5逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。3.房地产交付与验收3.1交付时间出卖方应在[具体交付时间]前将房地产交付给买受人。3.2验收标准与程序买受人应在收到房地产后[验收期限]内对房地产进行验收，验收标准为房屋质量符合国家相关标准和合同约定。3.3验收不合格的处理如买受人验收不合格，应在[时间]内向出卖方提出书面异议，出卖方应在[时间]内进行修复或更换。逾期未修复或更换的，买受人有权解除合同并要求退还已付款项。4.产权过户手续4.1过户手续办理出卖方负责办理房地产产权过户手续，买受人应予以配合。4.2手续费用承担房地产过户手续费用由买受人承担。4.3过户时间限制出卖方应在[时间]内完成产权过户手续。5.附属设施及附属物处理5.1附属设施说明房地产附属设施包括[具体设施]，买受人应在验收时检查其功能完好。5.2附属物归属房地产附属物归买受人所有。5.3附属设施验收买受人应在验收时检查附属设施，如有问题应在[时间]内向出卖方提出。6.房屋维修与保养责任6.1维修责任划分房屋在正常使用情况下发生的维修责任，由买受人承担。6.2保养责任划分房屋的保养责任由买受人承担。6.3维修费用承担维修费用由承担维修责任的主体承担。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。8.2争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。9.合同解除条件9.1合同解除情形出卖方未按约定交付房地产或提供虚假信息；买受人未按约定支付购房款；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。9.3解除合同后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.税费承担10.1税费种类及金额根据国家法律法规和政策，买受人应缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费种类及金额以当地税务机关核定的为准。10.2税费承担主体买受人应自行承担上述税费。10.3税费支付方式买受人应在合同约定的期限内，按照税务机关的要求自行缴纳税费。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定、双方协议或其他原因导致合同无效时，合同终止。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同附件及补充条款12.1附件内容及形式本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款的效力本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署时间及地点本合同于[签署时间]在[签署地点]签署。13.2签署主体资格双方签署本合同时，应具备完全民事行为能力。13.3见证要求及程序本合同签署时，可邀请见证人见证，见证人应具有见证资格。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件包括[具体附件名称]。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。16.第三方介入条件16.1介入情形房地产交易过程中需要专业评估；需要第三方提供法律服务；需要第三方进行公证或见证；双方认为有必要引入第三方协助的情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币[责任限额]元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，获取必要的信息和资料；第三方有权要求甲、乙双方配合其履行职责；第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供真实、准确、专业的服务；第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；第三方应按时完成服务，不得拖延。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在提供服务过程中，其责任与甲、乙双方的责任应当明确划分。19.2责任划分具体内容第三方因自身原因导致服务失误，应当承担相应的责任；因甲、乙双方提供的信息不准确或资料不完整导致第三方服务失误，由甲、乙双方共同承担责任；因不可抗力导致第三方服务失误，第三方不承担责任。20.第三方介入的程序20.1介入申请甲、乙双方协商一致后，可以向第三方提出介入申请。20.2介入协议甲、乙双方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利和义务。20.3介入实施第三方根据服务协议和法律法规要求，开展相关工作。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担主体第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。21.2费用支付方式第三方介入费用可以按照合同约定分期支付，也可以在服务完成后一次性支付。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点为合同签订地，即[具体地址]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求和说明：本合同为买卖双方签署的正式文件，应包含房地产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。2.房屋产权证复印件详细要求和说明：提供房屋产权证的复印件，以证明出卖方拥有房屋的合法产权。3.付款凭证详细要求和说明：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票、现金支付凭证等，以证明已支付款项。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求和说明：提供房地产交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、个人所得税等。5.房屋维修记录详细要求和说明：提供房屋在交易前后的维修记录，以证明房屋的维修情况。6.房屋验收报告详细要求和说明：提供房屋验收报告，包括房屋的结构、设施、附属物等方面的验收结果。7.第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。8.不可抗力证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。9.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式和地点。10.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，提供变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：出卖方应支付违约金，违约金为已收购房款的[违约金比例]%。2.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲、乙双方互不承担责任。5.合同解除违约违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未在约定时间内交付房地产，买方有权要求出卖方支付违约金，违约金为已收购房款的5%。若买方未在约定时间内支付购房款，买方应支付逾期付款金额的1%作为违约金。全文完。2024版房地产买卖合同标的及购房款支付1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属3.买卖合同标的3.1房地产具体描述3.2附属设施及权利义务4.购房款支付4.1购房款总额4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更及违约责任5.产权过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户费用承担5.3过户时间及期限6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房违约责任7.交付标的物的验收标准及责任7.1验收标准7.2验收时间7.3验收责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3解除或终止合同程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力责任承担13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省市区：2.1.2具体地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产性质2.3.1房屋用途：2.3.2房屋结构：2.4房地产权属2.4.1房地产产权证号：2.4.2房地产所有权人：3.买卖合同标的3.1房地产具体描述3.1.1房屋朝向：3.1.2房屋装修情况：3.1.3房屋配套设施：3.2附属设施及权利义务3.2.1附属设施清单：3.2.2附属设施权利义务：4.购房款支付4.1购房款总额4.1.1总购房款：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付方式：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：4.4付款方式变更及违约责任4.4.1付款方式变更条件：4.4.2违约责任：5.产权过户手续5.1过户手续办理责任5.1.1甲方责任：5.1.2乙方责任：5.2过户费用承担5.2.1过户税费：5.2.2其他费用：5.3过户时间及期限5.3.1过户时间：5.3.2过户期限：6.交房条件及时间6.1交房条件6.1.1房屋产权清晰：6.1.2房屋无欠费：6.1.3房屋无租赁：6.2交房时间6.2.1实际交房时间：6.3交房违约责任6.3.1违约责任承担：7.交付标的物的验收标准及责任7.1验收标准7.1.1房屋结构安全：7.1.2房屋设施设备：7.1.3房屋外观：7.2验收时间7.2.1验收期限：7.3验收责任7.3.1甲方责任：7.3.2乙方责任：第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3诉讼解决：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2法院管辖：8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用承担：8.3.2费用支付方式：9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形：9.1.2乙方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任：9.2.2乙方违约责任：9.3违约金及赔偿9.3.1违约金比例：9.3.2赔偿标准：10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1甲方解除情形：10.1.2乙方解除情形：10.2合同终止情形10.2.1合同自然终止：10.2.2合同因其他原因终止：10.3解除或终止合同程序10.3.1解除通知：10.3.2终止合同文件：11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2支付首付款：11.2合同期限11.2.1合同有效期：11.3合同续签及终止11.3.1续签条件：11.3.2终止合同程序：12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力事件：12.1.2不可抗力通知：12.2不可抗力事件通知12.2.1通知方式：12.2.2通知期限：12.3不可抗力责任承担12.3.1责任免除：12.3.2责任恢复：13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：13.1.2附件二：13.2附件效力13.2.1附件作为合同组成部分：13.2.2附件修改程序：14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：14.2本合同一式两份，双方各执一份：14.3本合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入目的15.1.2.1协助完成合同项下交易手续；15.1.2.2提供专业意见或服务；15.1.2.3解决合同履行中的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，也可由一方指定，另一方同意；16.1.2第三方资质要求16.1.2.1第三方需具备相应资质，并提供资质证明；17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如5%；17.2责任免除17.2.1若第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，不承担违约责任；17.2.2若第三方履行职责时，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成合同项下的工作；18.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方承担合同项下的责任，甲方对第三方的工作结果承担最终责任；19.1.2甲方对第三方的选择和监督负有一定的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方承担合同项下的责任，乙方对第三方的选择和监督负有一定的责任；19.2.2乙方对第三方的服务结果承担最终责任。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方对合同其他方不承担直接责任，但如因第三方的责任导致合同其他方权益受损，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务内容和难度确定；20.2第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。21.第三方介入合同终止21.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案；21.2若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；22.2协商不成，可按合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件2.房地产测绘报告3.房地产买卖合同4.付款凭证5.产权过户申请表6.交易税费缴纳凭证7.交房验收报告8.争议解决协议9.不可抗力证明10.第三方介入协议11.第三方资质证明12.其他双方认为必要的附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付一定比例的违约金。1.2甲方提供虚假产权证明，导致合同无法履行，应退还乙方已付款项并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方未按约定办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付一定比例的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付一定比例的违约金。2.3乙方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应退还甲方或乙方已支付的服务费用并赔偿损失。3.2第三方提供虚假报告或证明，导致合同无法履行，应退还甲方或乙方已支付的费用并赔偿损失。3.3第三方违反保密协议，泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方逾期交房，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应向乙方支付每日万分之二的违约金，累计逾期天数达到30天，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。全文完。2024版房地产买卖合同标的及购房款支付2本合同目录一览1.房地产买卖合同标的概述1.1房地产位置及面积1.2房地产权属证明1.3房地产附属设施2.购房款支付方式2.1购房款总额2.2首付款支付2.3分期付款安排2.4购房款支付期限3.贷款事宜3.1贷款申请及审批3.2贷款额度及利率3.3贷款期限及还款方式4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间4.2房地产过户手续4.3过户税费承担5.房地产验收5.1验收标准及程序5.2验收期限5.3验收不合格处理6.房地产产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同签订时间13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条房地产买卖合同标的概述1.1房地产位置及面积本合同所指房地产位于省市区街道，具体地址为路号，建筑面积为平方米，土地面积为平方米。1.2房地产权属证明出卖人保证所出售的房地产具有合法、清晰的产权，并提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.3房地产附属设施第二条购房款支付方式2.1购房款总额购房款总额为人民币万元整。2.2首付款支付首付款为购房款总额的%，即人民币万元整，于合同签订之日起日内支付。2.3分期付款安排剩余购房款分为期支付，每期支付人民币万元整，具体支付日期为：年月日、年月日、以此类推，直至全部购房款支付完毕。2.4购房款支付期限购房款支付期限为自合同签订之日起个月内。第三条贷款事宜3.1贷款申请及审批买受人有权申请银行贷款，贷款申请需在合同签订之日起日内完成。3.2贷款额度及利率贷款额度为购房款总额的%，利率按照银行最新贷款利率执行。3.3贷款期限及还款方式贷款期限为年，采用等额本息还款方式。第四条房地产交付及过户4.1房地产交付时间出卖人应于合同约定的交付期限内，将房地产交付给买受人。4.2房地产过户手续出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，并承担过户税费。4.3过户税费承担过户税费按照国家和地方相关政策规定，由买受人承担。第五条房地产验收5.1验收标准及程序买受人应在房地产交付之日起日内对房地产进行验收，验收标准以合同附件《房地产验收标准》为准。5.2验收期限验收期限为天，自房地产交付之日起计算。5.3验收不合格处理如验收不合格，买受人有权要求出卖人在日内进行整改，直至合格为止。第六条房地产产权转移6.1产权转移手续出卖人应协助买受人办理房地产产权转移手续，包括但不限于签订《房地产买卖合同》、办理过户登记等。6.2产权转移税费产权转移税费按照国家和地方相关政策规定，由买受人承担。6.3产权转移时间产权转移时间为房地产交付之日起日内。第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为人民币万元整，赔偿损失按照实际损失计算。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起个月内，逾期未解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。对方在接到通知之日起日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项、房地产及相关事宜。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。10.3不可抗力解除合同第十一、十二条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间合同终止时间根据合同终止条件确定。第十三、十四条合同附件及其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、贷款合同、房地产验收标准等。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1通知方式双方的通知应以书面形式送达，可通过邮寄、快递或专人送达等方式。14.2通知送达地址双方的送达地址如下：买受人：省市区街道路号；出卖人：省市区街道路号。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方达成交易或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，包括但不限于错误评估、误导、延误等，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过合同总价款的%。2.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由合同双方按照各自过错比例分担。第三条第三方介入的同意3.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方不得超越其授权范围行事。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房地产买卖交易，提供市场信息、交易谈判等服务。4.1.2律师：提供法律咨询、起草合同、审核合同、代理诉讼等服务。4.1.3评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告。4.1.4监理机构：对房地产建设或装修过程进行监理，确保工程质量和进度。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相独立。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其职责范围内，不得超越其职责范围对甲乙双方的权利义务产生影响。6.3第三方不得因介入本合同而介入甲乙双方的任何其他合