2024版房地产经纪人佣金结算约定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪人佣金结算约定合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.定义与解释2.1房地产经纪人2.2房地产经纪服务2.3佣金2.4佣金结算3.服务内容3.1房地产经纪人的权利和义务3.2房地产经纪服务的范围3.3房地产经纪服务的期限4.佣金计算方法4.1佣金比例4.2佣金计算公式4.3佣金支付方式5.佣金结算流程5.1佣金结算时间5.2佣金结算方式5.3佣金结算条件6.佣金支付6.1佣金支付时间6.2佣金支付方式6.3佣金支付责任7.佣金调整7.1佣金调整条件7.2佣金调整方式7.3佣金调整通知8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释权14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产经纪人佣金结算约定合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订双方甲方（房地产经纪人）：____乙方（委托方）：____1.4合同签订地点本合同签订地点为____。第二条定义与解释2.1房地产经纪人房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人资格证书，从事房地产经纪活动，为委托人提供房地产经纪服务的人员。2.2房地产经纪服务房地产经纪服务是指房地产经纪人在委托人授权范围内，为委托人提供包括但不限于房源寻找、信息提供、合同起草、交易协调等服务的活动。2.3佣金佣金是指房地产经纪人为委托人提供经纪服务后，按照约定比例或金额向房地产经纪人支付的报酬。2.4佣金结算佣金结算是指房地产经纪人在完成经纪服务后，按照约定时间、方式和条件，向房地产经纪人支付佣金的过程。第三条服务内容3.1房地产经纪人的权利和义务3.1.1房地产经纪人有权要求委托方按照约定支付佣金。3.1.2房地产经纪人应按照委托方的指示和要求，提供真实、准确、完整的房地产信息。3.1.3房地产经纪人应遵守国家法律法规和行业规范，维护委托方的合法权益。3.2房地产经纪服务的范围3.2.1房地产经纪人应在委托方授权范围内，提供房地产经纪服务。3.2.2房地产经纪服务包括但不限于：a)帮助委托方寻找合适的房源；b)提供房源信息、市场行情、政策法规等咨询服务；c)协助委托方签订房地产交易合同；d)协调房地产交易过程中的相关事宜。3.3房地产经纪服务的期限3.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条佣金计算方法4.1佣金比例佣金比例为成交房价的____%。4.2佣金计算公式佣金金额=成交房价×佣金比例。4.3佣金支付方式佣金支付方式为一次性支付。第五条佣金结算流程5.1佣金结算时间佣金结算时间为成交合同签订后____个工作日内。5.2佣金结算方式佣金结算方式为银行转账。5.3佣金结算条件5.3.1成交合同已签订；5.3.2房地产经纪人已履行完毕经纪服务；5.3.3委托方确认佣金金额无误。第六条佣金支付6.1佣金支付时间佣金支付时间为佣金结算时间。6.2佣金支付方式佣金支付方式为银行转账。6.3佣金支付责任6.3.1房地产经纪人应在佣金结算时间前，将佣金支付信息通知委托方；6.3.2委托方应在收到佣金支付信息后____个工作日内，将佣金支付至房地产经纪人的指定账户。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1甲方未按时支付佣金；8.1.2乙方未按约定提供房源或信息；8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息；8.1.4任何一方违反保密条款；8.1.5任何一方违反合同解除条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约责任赔偿8.3.1任何一方违约，均应承担因违约行为给对方造成的全部损失；8.3.2任何一方因违约行为给对方造成损失的，应立即停止违约行为，并赔偿对方损失。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2任何一方在合同履行过程中获取的对方个人信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密义务9.3.1任何一方不得泄露保密内容；9.3.2任何一方不得利用保密内容从事违法活动。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内，办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应按照约定处理已发生的佣金结算事宜；10.3.3合同解除不影响双方对违约责任的追究。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构应在接到争议后____个工作日内，组织调解；11.3.3调解不成的，双方应按照约定的争议解决方式继续解决争议。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同已履行签订手续。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为____。第十三条合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：佣金结算明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释权本合同由双方共同协商解释，如有争议，以合同条款为准。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同终止本合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于佣金结算、保密义务等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人。a)房地产评估机构；b)房地产贷款机构；c)房地产交易服务机构；d)法律顾问；e)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定佣金金额的____%。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、专业的服务。3.1.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3.2第三方应按时完成服务任务，并及时向甲乙双方汇报服务进展。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务。4.1.2第三方与甲方之间的服务合同另行签订。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务。4.2.2第三方与乙方之间的服务合同另行签订。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应确保服务的质量和效果。4.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保交易顺利进行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入费用应包含在甲乙双方与第三方签订的服务合同中。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题。8.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供必要的文件和资料。第九条第三方介入保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件一：第三方服务协议；10.2第三方介入合同附件二：第三方服务费用明细表；10.3第三方介入合同附件三：其他相关文件。第十一条第三方介入合同修改11.1第三方介入合同如有修改，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于佣金结算、保密义务等。第十三条第三方介入合同争议解决13.1第三方介入合同争议解决方式同本合同第十一条。第十四条第三方介入合同生效14.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入合同生效地点为____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求和说明：a)包含甲乙双方的基本信息；b)明确房地产经纪服务的具体内容；c)明确服务期限和佣金结算方式；d)包含双方的权利和义务；e)包含争议解决条款。2.附件二：佣金结算明细表详细要求和说明：a)列明每笔交易的佣金金额；b)明确佣金结算时间和方式；c)记录已支付和未支付的佣金；d)包含任何佣金调整的记录。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：a)明确第三方服务的具体内容和范围；b)明确第三方的权利和义务；c)包含第三方服务的费用和支付方式；d)包含争议解决条款。4.附件四：第三方服务费用明细表详细要求和说明：a)列明第三方服务的各项费用；b)包含服务费用的支付时间和方式；c)记录已支付和未支付的费用。5.附件五：保密协议详细要求和说明：a)明确保密内容和保密期限；b)规定违反保密义务的后果。6.附件六：合同解除通知书详细要求和说明：a)明确合同解除的原因；b)包含合同解除的生效日期。7.附件七：争议解决记录详细要求和说明：a)记录争议解决的过程；b)包含争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付佣金；b)乙方未按约定提供房源或信息；c)甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息；d)任何一方违反保密条款；e)任何一方违反合同解除条款；f)第三方未按约定提供服务；g)第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：a)甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；b)乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；c)违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；d)第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定佣金金额的____%。3.示例说明：a)甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；b)乙方未按约定提供房源，导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的____%；c)第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定佣金金额的____%。全文完。2024版房地产经纪人佣金结算约定合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.合同双方2.1房地产经纪人2.2房地产经纪机构3.服务内容3.1房地产经纪服务项目3.2服务期限4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.佣金调整5.1佣金调整原因5.2佣金调整程序6.服务费用6.1服务费用标准6.2服务费用支付7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房地产经纪人：指从事房地产经纪活动，为促成房地产交易提供专业服务的自然人或法人。1.1.2房地产经纪机构：指依法设立，专门从事房地产经纪活动的企业。1.1.3房地产经纪服务项目：包括但不限于房屋买卖、租赁经纪服务。1.1.4保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等。1.1.5服务期限：指合同双方约定提供房地产经纪服务的期限。1.2通用定义1.2.1佣金：指房地产经纪机构支付给房地产经纪人的报酬。1.2.2服务费用：指房地产经纪机构向委托人收取的经纪服务费用。1.2.3通知与送达：指一方通过书面形式将信息送达对方的行为。2.合同双方2.1房地产经纪人2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2房地产经纪机构2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3营业执照号码：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容3.1房地产经纪服务项目3.1.1房屋买卖经纪服务：包括但不限于房源搜集、信息发布、谈判、签约等。3.1.2房屋租赁经纪服务：包括但不限于房源搜集、信息发布、谈判、签约等。3.2服务期限3.2.1房屋买卖经纪服务期限：自双方签订合同之日起至买卖合同生效之日止。3.2.2房屋租赁经纪服务期限：自双方签订合同之日起至租赁合同到期之日止。4.佣金结算4.1佣金计算方式4.1.1房屋买卖经纪佣金：按照成交价的百分比计算，具体比例为_____%。4.1.2房屋租赁经纪佣金：按照租金的百分比计算，具体比例为_____%。4.2佣金支付时间4.2.1房屋买卖经纪佣金支付时间：买卖合同生效后____个工作日内。4.2.2房屋租赁经纪佣金支付时间：租赁合同签订后____个工作日内。4.3佣金支付方式4.3.1通过银行转账支付至房地产经纪人的指定账户。4.3.2支付凭证需保留至少____年。5.佣金调整5.1佣金调整原因5.1.1政策调整：因国家政策变动导致佣金调整。5.1.2市场波动：因市场行情变动导致佣金调整。5.2佣金调整程序5.2.1合同双方协商一致后，签署补充协议，明确调整后的佣金标准和支付方式。6.服务费用6.1服务费用标准6.1.1房屋买卖经纪服务费用：按照成交价的百分比计算，具体比例为_____%。6.1.2房屋租赁经纪服务费用：按照租金的百分比计算，具体比例为_____%。6.2服务费用支付6.2.1房屋买卖经纪服务费用支付时间：买卖合同签订后____个工作日内。6.2.2房屋租赁经纪服务费用支付时间：租赁合同签订后____个工作日内。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1保密信息包括但不限于：客户信息、交易信息、商业秘密等。7.2保密义务7.2.1合同双方在履行合同过程中，对知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有。8.1.2如有共同知识产权，双方应协商一致后确定归属和使用方式。8.2使用许可8.2.1合同一方需使用另一方知识产权的，应事先取得对方的书面许可。8.2.2使用许可应明确使用范围、期限和方式。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1房地产经纪人违反合同约定，严重损害房地产经纪机构利益的。9.1.2房地产经纪机构违反合同约定，严重损害房地产经纪人利益的。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2收到解除通知后，双方应在____个工作日内协商确定合同解除事宜。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1房地产经纪人未按约定提供房地产经纪服务的。10.1.2房地产经纪机构未按约定支付佣金或服务费用的。10.1.3任何一方违反保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方____个工作日的书面答复期。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：委托书、佣金结算表、服务费用清单等。13.3通知与送达13.3.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.3.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，为达成交易目的，由合同双方邀请或委托介入的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。14.2第三方责权利14.2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、客观的服务。14.2.2第三方权利：第三方有权获得合同双方支付的报酬或服务费用。14.2.3第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何敏感信息。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1第三方与房地产经纪机构的关系：第三方为房地产经纪机构提供辅助服务，双方之间不存在劳动关系。14.3.2第三方与房地产经纪人的关系：第三方为房地产经纪人提供辅助服务，双方之间不存在劳动关系。14.3.3第三方与委托人的关系：第三方为委托人提供辅助服务，双方之间不存在劳动关系。15.第三方介入程序15.1第三方介入前，合同双方应协商一致，明确第三方介入的目的、范围、费用及责任。15.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的_____%。16.2第三方责任限额的确定：由合同双方在第三方介入协议中约定。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用：由合同双方根据第三方提供的服务内容和质量协商确定。17.2第三方介入费用支付方式：按照合同约定或第三方介入协议的约定支付。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入争议解决方式：由合同双方与第三方协商解决。18.2第三方介入争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更：合同双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2第三方介入合同变更程序：变更内容经合同双方和第三方协商一致后，由合同双方和第三方签署书面协议。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除条件：如第三方违反合同约定或法律法规，合同双方有权解除第三方介入协议。20.2第三方介入合同解除程序：合同双方应书面通知第三方解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入合同终止21.1第三方介入合同终止条件：合同期限届满或合同双方协商一致解除第三方介入协议。21.2第三方介入合同终止程序：合同双方应书面通知第三方终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托书详细要求：委托书应由委托人签字或盖章，明确委托事项、期限和权限。附件说明：委托书是证明委托人授权房地产经纪人代表其进行房地产交易的重要文件。2.佣金结算表详细要求：佣金结算表应包括成交价格、佣金金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：佣金结算表是记录佣金支付情况的表格，用于双方核对和确认。3.服务费用清单详细要求：服务费用清单应包括服务内容、费用标准、支付时间、支付方式等信息。附件说明：服务费用清单是记录服务费用支付情况的表格，用于双方核对和确认。4.房地产经纪服务合同详细要求：合同应包括服务内容、服务期限、佣金结算、违约责任等条款。附件说明：房地产经纪服务合同是明确双方权利义务的法律文件。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等内容。附件说明：第三方介入协议是明确第三方与合同双方权利义务的文件。6.保密协议详细要求：协议应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、程序、期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪人未按约定提供房地产经纪服务责任认定标准：房地产经纪人未履行合同约定的服务内容或未达到服务标准。示例说明：房地产经纪人未能在约定时间内找到合适的房源，导致委托人损失。2.房地产经纪机构未按约定支付佣金或服务费用责任认定标准：房地产经纪机构未按合同约定的时间和方式支付佣金或服务费用。示例说明：房地产经纪机构未在约定时间内支付佣金，导致房地产经纪人遭受损失。3.任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密或敏感信息。示例说明：房地产经纪人泄露委托人商业秘密，导致委托人遭受损失。4.第三方违反合同约定或法律法规责任认定标准：第三方在提供辅助服务过程中，违反合同约定或法律法规。示例说明：评估机构在评估过程中提供虚假信息，导致委托人遭受损失。5.因不可抗力导致合同无法继续履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行。示例说明：因地震导致房屋无法交易，合同双方无需承担违约责任。全文完。2024版房地产经纪人佣金结算约定合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1房地产经纪人2.2房地产开发商3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.佣金结算方式4.1佣金计算方法4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.服务期限5.1服务期限约定5.2服务期限变更6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：佣金结算明细表14.2附件二：服务协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“佣金”是指房地产经纪人因其提供的经纪服务而应得的报酬。1.2术语解释（1）“房地产经纪人”指根据本合同约定，接受房地产开发商委托，提供房地产经纪服务的自然人或法人。（2）“房地产开发商”指委托房地产经纪人提供经纪服务的自然人或法人。（3）“服务内容”指房地产经纪人根据本合同约定，为房地产开发商提供的包括但不限于房源推广、客户洽谈、合同签订等在内的经纪服务。（4）“服务范围”指房地产经纪人提供经纪服务的具体地域范围和项目范围。2.合同双方2.1房地产经纪人（1）姓名/名称：_______（2）身份证号/营业执照号：_______（3）联系方式：_______2.2房地产开发商（1）姓名/名称：_______（2）身份证号/营业执照号：_______（3）联系方式：_______3.服务内容与范围3.1服务内容（1）协助房地产开发商推广其开发的房地产项目；（2）负责客户洽谈，促成房地产项目的销售；（3）协助房地产开发商完成合同签订等后续工作。3.2服务范围（1）地域范围：_______（2）项目范围：_______4.佣金结算方式4.1佣金计算方法佣金计算方法如下：（1）佣金金额=成交金额×佣金比例；（2）佣金比例：_______。4.2佣金支付时间佣金支付时间如下：（1）成交后_______个工作日内支付；（2）支付方式：_______。4.3佣金支付方式佣金支付方式如下：（1）银行转账；（2）支付账户：_______。5.服务期限5.1服务期限约定本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服务期限变更如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。6.保密条款6.1保密内容（1）房地产项目的开发计划、销售策略等；（2）客户信息；（3）其他涉及房地产开发商商业秘密的事项。6.2保密期限本合同终止后，保密期限为_______年。7.知识产权7.1知识产权归属房地产经纪人提供的服务成果，包括但不限于宣传资料、推广方案等，其知识产权归房地产开发商所有。7.2知识产权使用房地产开发商有权在约定的范围内使用房地产经纪人提供的服务成果，无需支付额外费用。8.违约责任8.1违约情形（1）房地产经纪人未按约定提供经纪服务或提供的服务不符合约定标准；（2）房地产开发商未按约定支付佣金；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）若房地产经纪人违约，应向房地产开发商支付违约金，违约金为_______；（2）若房地产开发商违约，应向房地产经纪人支付违约金，违约金为_______；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。10.合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址（1）房地产经纪人送达地址：_______；（2）房地产开发商送达地址：_______。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规。13.2其他约定条款（1）本合同一式_______份，双方各执_______份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：佣金结算明细表14.2附件二：服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）合同履行过程中，需要第三方作为监督机构，确保合同条款的执行；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。15.3第三方选择与确认（1）第三方由甲乙双方协商确定；（2）第三方一经确定，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为_______元人民币。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据本合