2024版小区安保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区安保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务人员配置3.1人员数量3.2人员资质要求3.3人员培训4.服务时间安排4.1工作时间4.2节假日安排4.3应急处理5.服务费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式5.3支付周期6.服务质量保证6.1质量监控6.2质量考核6.3质量改进7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同附件10.1服务人员名单10.2服务区域划分图10.3其他相关附件11.合同生效12.合同变更与补充13.合同解除与终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：小区业主委员会1.2合同乙方：安保服务公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日2.服务内容概述2.1服务范围：本合同约定的服务范围包括小区的出入口管理、巡逻防控、消防监控、秩序维护、安全防范等工作。2.2服务项目：2.2.1出入口管理：对小区出入口进行24小时值守，核对进出人员身份，确保小区安全。2.2.2巡逻防控：对小区内进行定时巡逻，及时发现和处理安全隐患。2.2.3消防监控：负责小区消防设施的检查、维护和保养，确保消防设施的正常运行。2.2.4秩序维护：维护小区内部秩序，制止违法行为，保障业主合法权益。2.2.5安全防范：制定安全防范措施，预防各类安全事故的发生。2.3服务标准：2.3.1人员要求：安保人员需具备相关职业资格证书，年龄在1855岁之间，身体健康，无犯罪记录。2.3.2巡逻要求：安保人员需按照规定路线和时间进行巡逻，确保巡逻覆盖率达到100%。2.3.3设施设备要求：消防设施需定期检查、维护，确保完好有效。3.服务人员配置3.1人员数量：共配置安保人员20名，其中管理人员2名，巡逻人员18名。3.2人员资质要求：安保人员需具备相关职业资格证书，年龄在1855岁之间，身体健康，无犯罪记录。3.3人员培训：乙方负责对安保人员进行岗前培训，确保其具备完成工作任务的能力。4.服务时间安排4.1工作时间：安保人员实行24小时值班制度，每班8小时，每班次间隔4小时。4.2节假日安排：安保人员节假日值班安排与正常工作日相同。4.3应急处理：遇到突发事件，安保人员需立即采取有效措施，并向甲方报告。5.服务费用及支付方式5.1费用标准：本合同服务费用共计人民币万元，分四个季度支付，每个季度支付万元。5.2支付方式：甲方于每个季度首月5日前，将当季服务费用汇入乙方指定账户。5.3支付周期：本合同服务费用支付周期为每个季度。6.服务质量保证6.1质量监控：甲方设立专门的质量监控小组，负责对乙方提供的服务进行定期检查和评估。6.2质量考核：每半年对乙方进行一次服务质量考核，考核不合格的，乙方需进行整改。6.3质量改进：乙方需根据甲方提出的改进意见，对服务质量进行持续改进。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付服务费用，每延迟一日，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金。7.1.2甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于服务费用10%的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照合同约定提供服务质量，每发现一处，应向甲方支付相当于该处问题服务费用2倍的违约金。7.2.2乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付相当于服务费用10%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方未按时支付服务费用，累计达合同总额10%的；9.1.2乙方服务质量严重不达标，经整改后仍无法满足合同约定的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同到期；9.2.2双方协商一致决定终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2.4一方违约导致合同无法履行。9.3合同解除或终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，并说明理由；9.3.2收到通知的一方应在7日内给予答复；9.3.3双方应在收到答复后的15日内达成书面协议。10.合同附件10.1服务人员名单：附件一，详细列明安保人员的姓名、岗位、联系方式等。10.2服务区域划分图：附件二，展示小区各服务区域的划分情况。10.3其他相关附件：包括但不限于应急预案、设备清单、人员培训计划等。11.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与补充合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应立即终止所有服务活动；13.2乙方应按照合同约定，将服务区域内的设备、物品等完好无损地移交给甲方；13.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的费用结算事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备维护、人员培训等领域。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的选择达成一致。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。16.3第三方合同签订：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素由甲乙双方共同确定。17.3责任限额条款：第三方合同中应包含责任限额条款，明确责任限额的具体数额。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：18.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和物品。18.3第三方责任：18.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方与其他各方（如业主、物业公司等）之间的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方如需对原合同进行变更，应征得第三方的同意，并签订书面变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止条件与原合同相同。22.2第三方介入的合同终止程序与原合同相同。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。23.2第三方介入的合同应包含保密条款，确保甲乙双方和第三方的商业秘密不受泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务人员名单详细要求：包括姓名、岗位、联系方式、入职日期、离职日期（如有）、培训记录、绩效考核结果等。说明：该名单用于记录安保人员的详细信息，以便甲方进行人员管理和考核。2.服务区域划分图详细要求：应清晰标注小区各个服务区域的边界，包括巡逻路线、监控点位、消防设施位置等。说明：该图用于展示小区安保服务的具体范围和重点区域。3.第三方合同详细要求：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任限制、保密条款等。说明：该合同用于规范甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.服务质量考核报告详细要求：包括考核时间、考核内容、考核结果、改进措施等。说明：该报告用于评估乙方提供服务的质量，并提出改进建议。5.设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用状态、维护记录等。说明：该清单用于记录小区安保设施设备的情况，便于管理和维护。6.应急预案详细要求：包括应急事件类型、应急预案流程、应急处理措施、人员职责等。说明：该预案用于指导安保人员在突发事件中的应对措施。7.人员培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训人员、培训效果评估等。说明：该计划用于确保安保人员具备完成工作任务的能力。8.费用结算凭证详细要求：包括费用项目、金额、支付日期、收款人信息等。说明：该凭证用于证明费用支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付服务费用。1.1.2违反合同约定，擅自解除合同。1.2乙方违约：1.2.1服务质量不达标。1.2.2未按时提供或提供虚假的报表、报告。1.2.3违反合同约定，擅自更换服务人员。1.2.4未按照合同约定进行设备维护。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1每延迟一日支付服务费用，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金。2.1.2违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于服务费用10%的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1每发现一处服务质量问题，应向甲方支付相当于该处问题服务费用2倍的违约金。2.2.2未按时提供或提供虚假的报表、报告，应向甲方支付相当于相应服务费用1倍的违约金。2.2.3违反合同约定，擅自更换服务人员，应向甲方支付相当于更换人员服务费用1倍的违约金。2.2.4未按照合同约定进行设备维护，应向甲方支付相当于相应设备维护费用1倍的违约金。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，累计延迟10天，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：万元×10天×1%=万元。乙方未按时提供设备清单，累计延迟5天，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：万元×5天×1%=万元。全文完。2024版小区安保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.服务内容与范围2.1服务项目及具体内容2.2服务区域及范围2.3服务时间及班次3.服务标准与要求3.1服务人员配备及素质要求3.2设备设施配备及维护标准3.3管理制度及执行要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额及支付方式4.2支付周期及日期4.3付款条件及违约责任5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件及程序5.3合同续签及终止通知6.服务人员管理6.1服务人员招聘、培训及考核6.2服务人员工作纪律及奖惩6.3服务人员离职及交接手续7.设备设施管理7.1设备设施购置、安装及维护7.2设备设施使用及保养7.3设备设施报废及更新8.安全保障措施8.1安全管理制度及执行8.2应急预案及处理程序8.3安全责任及事故处理9.客户投诉及处理9.1客户投诉渠道及方式9.2投诉处理流程及时限9.3客户满意度调查及改进10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同变更或解除后的处理11.违约责任及争议解决11.1违约行为及违约责任11.2争议解决方式及管辖11.3争议解决费用及承担12.合同附件12.1合同附件名称及内容12.2合同附件生效条件13.合同签订及生效13.1合同签订程序及日期13.2合同生效条件及日期14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：小区物业管理处乙方：安保服务公司1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区小区乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.服务内容与范围2.1服务项目及具体内容（1）小区出入口24小时值守，检查登记来访人员及车辆；（2）小区内巡逻，维护公共秩序；（3）小区内治安防范，预防和处理突发事件；（4）小区内消防设施巡查及维护；（5）协助甲方处理小区内各类安全事故。2.2服务区域及范围服务区域为甲方小区整个范围，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.3服务时间及班次服务时间为全天24小时，分为早、中、晚三个班次，具体安排由乙方根据实际情况调整。3.服务标准与要求3.1服务人员配备及素质要求（1）年龄1855周岁；（2）身体健康，无犯罪记录；（4）持有相关安保从业资格证书。3.2设备设施配备及维护标准（1）监控设备；（2）防暴器械；（3）通讯设备；（4）消防器材；（5）其他必要的安保设备。设备设施应定期进行检查、维护和保养，确保正常运行。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额及支付方式本合同服务费用总额为人民币万元，支付方式为：（1）每月支付一次；（2）支付日期为每月的日；（3）支付账户为甲方指定账户。4.2支付周期及日期每月支付一次，具体日期为每月的日。4.3付款条件及违约责任乙方应在每月的日前向甲方提交上月服务费用的发票，甲方应在收到发票后的日内支付费用。如乙方未能按时提交发票，甲方有权拒绝支付费用。如甲方未能按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的%。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件及程序（1）合同到期后，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方书面通知对方解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。5.3合同续签及终止通知合同到期前一个月，双方应协商是否续签合同。如一方决定不再续签，应提前一个月向对方发出书面终止通知。8.服务人员管理8.1服务人员招聘、培训及考核乙方负责服务人员的招聘工作，确保招聘到符合甲方要求的人员。乙方应对新入职的服务人员进行岗前培训，包括但不限于服务规范、应急处置、消防知识等。培训结束后，乙方应组织考核，合格后方可上岗。8.2服务人员工作纪律及奖惩服务人员应遵守国家法律法规、公司规章制度和甲方小区的管理规定。乙方应制定奖惩措施，对表现优秀的服务人员进行奖励，对违反规定的服务人员进行处罚。8.3服务人员离职及交接手续服务人员离职前，乙方应提前一个月向甲方报告。离职时，服务人员应完成工作交接，确保工作连续性。乙方应对离职服务人员进行离职面谈，了解离职原因。9.设备设施管理9.1设备设施购置、安装及维护乙方负责设备设施的购置、安装和维护，确保设备设施符合国家标准和甲方要求。设备设施购置前，乙方应向甲方提交购置方案及预算。9.2设备设施使用及保养服务人员应按照操作规程使用设备设施，定期进行保养，确保设备设施处于良好状态。9.3设备设施报废及更新设备设施达到报废标准或无法维修时，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方要求进行报废和更新。10.安全保障措施10.1安全管理制度及执行乙方应根据国家相关法律法规和甲方要求，制定完善的安全管理制度，并严格执行。10.2应急预案及处理程序乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，并定期进行演练。发生突发事件时，乙方应按照预案及时处理。10.3安全责任及事故处理乙方应明确安全责任，确保服务人员熟知安全操作规程。发生安全事故时，乙方应及时上报，并按照国家相关规定处理。11.客户投诉及处理11.1客户投诉渠道及方式客户可通过电话、邮件、现场等方式向甲方或乙方提出投诉。11.2投诉处理流程及时限乙方应在接到投诉后的小时内进行调查处理，并将处理结果告知客户。11.3客户满意度调查及改进甲方定期对乙方服务进行满意度调查，乙方根据调查结果进行改进。12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件及程序合同解除需符合本合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。12.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于设备设施移交、费用结算等。13.违约责任及争议解决13.1违约行为及违约责任双方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式及管辖双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同生效后，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、鉴定机构等。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害合同双方的合法权益。2.第三方介入的触发条件2.1合同双方在履行合同时，如遇特殊情况，可协商一致引入第三方介入，具体触发条件包括：（1）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见或解决方案；（2）合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中涉及工程质量、安全等问题，需要第三方进行监督、检查或鉴定；（4）合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方提供援助或协调。3.第三方的责权利3.1责任：第三方在介入合同关系后，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务；（2）在合同履行过程中，保护合同双方的合法权益；（3）遵守国家法律法规和行业规范。（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（3）在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的独立主体，应服从甲方的管理和监督，并按照合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应积极配合乙方的工作，确保合同顺利履行。5.第三方责任限额5.1第三方在介入合同关系后，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。5.2第三方责任限额包括：（1）因第三方自身原因导致的合同履行延误或损失；（2）第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或法律法规而导致的合同双方损失；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力因素导致的合同双方损失。（1）第三方服务的性质和内容；（2）合同双方的风险承受能力；（3）行业惯例和相关规定。6.第三方介入的程序6.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的时间和方式。6.2第三方介入后，应与合同双方保持密切沟通，及时反馈工作进展和问题。6.3合同双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，合同双方应共同评估第三方的工作成果，并书面确认。7.2第三方介入结束后，合同双方应根据评估结果，对第三方进行评价和反馈。7.3第三方介入结束后，合同双方应根据合同约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本详细要求：合同文本应包含合同双方基本信息、服务内容与范围、服务标准与要求、服务费用及支付方式、服务期限、服务人员管理、设备设施管理、安全保障措施、客户投诉及处理、合同变更及解除、违约责任及争议解决、其他约定事项等内容。附件说明：合同文本是合同的主体部分，双方签字盖章后生效。2.服务人员名单详细要求：名单应包含服务人员姓名、身份证号码、联系方式、入职时间、岗位等信息。附件说明：服务人员名单用于明确服务人员的身份和职责。3.设备设施清单详细要求：清单应包含设备设施名称、型号、数量、购置日期、使用状况等信息。附件说明：设备设施清单用于记录设备设施的购置和使用情况。4.服务费用结算清单详细要求：清单应包含服务费用项目、金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：服务费用结算清单用于记录服务费用的支付情况。5.安全管理制度及应急预案详细要求：制度及预案应包含安全管理组织架构、职责分工、防范措施、应急处理程序等内容。附件说明：制度及预案用于规范安全管理，提高应对突发事件的能力。6.客户满意度调查报告详细要求：报告应包含调查时间、调查方式、调查内容、调查结果及分析等内容。附件说明：客户满意度调查报告用于评估服务质量，为改进提供依据。7.合同变更及解除通知书详细要求：通知书应包含变更或解除事由、变更或解除内容、生效日期等信息。附件说明：合同变更及解除通知书用于明确变更或解除合同的具体情况。8.违约责任认定通知书详细要求：通知书应包含违约事实、违约责任、处理措施等信息。附件说明：违约责任认定通知书用于明确违约责任和处理措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定提供服务责任认定标准：乙方未按照合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等提供服务，导致甲方权益受损。示例说明：乙方未按照约定时间进行小区巡逻，导致小区安全事件发生，乙方需承担相应责任。1.2甲方未按照合同约定支付费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付方式、支付周期、支付金额等支付费用，导致乙方权益受损。示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方服务中断，甲方需支付违约金。1.3第三方介入过程中出现违约行为责任认定标准：第三方在介入合同关系过程中，未按照合同约定履行职责，导致合同双方权益受损。示例说明：第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致服务延误，需承担相应责任。1.4不可抗力因素导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力因素导致合同无法履行，合同双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致乙方无法履行服务，双方不承担违约责任。全文完。2024版小区安保服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.双方名称1.2.双方地址1.3.联系人及联系方式2.合同目的及依据2.1.合同目的2.2.合同依据3.服务内容及范围3.1.服务内容概述3.2.服务范围界定3.3.服务区域划分4.服务标准及要求4.1.服务质量标准4.2.服务人员要求4.3.服务设备要求5.服务期限及费用5.1.服务期限5.2.服务费用构成5.3.费用支付方式5.4.费用调整机制6.人员配置及管理6.1.人员配置要求6.2.人员培训与考核6.3.人员管理及纪律7.设施设备管理7.1.设施设备维护7.2.设施设备更新7.3.设施设备使用规定8.安全保卫措施8.1.安全管理制度8.2.应急预案8.3.紧急事件处理9.保密条款9.1.信息保密9.2.保密责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同解除13.3.合同附件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.双方名称甲方：物业管理有限责任公司乙方：小区业主委员会1.2.双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道小区1.3.联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56782.合同目的及依据2.1.合同目的本合同旨在明确甲方对乙方提供的小区安保服务的权利和义务，确保小区的安全和秩序。2.2.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。3.服务内容及范围3.1.服务内容概述甲方提供的小区安保服务包括但不限于：巡逻守护、门卫管理、安全检查、应急处置、社区秩序维护等。3.2.服务范围界定服务范围涵盖小区内的所有公共区域，包括但不限于：出入口、地下停车场、楼道、公共设施等。3.3.服务区域划分服务区域划分为四个巡逻区域，每个区域配备相应数量的安保人员。4.服务标准及要求4.1.服务质量标准安保人员应严格遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求，确保服务质量。4.2.服务人员要求（1）年龄在1855周岁之间，身体健康，无违法犯罪记录；（2）持有相关安保资格证书；4.3.服务设备要求甲方负责提供必要的安保设备，包括但不限于：制服、对讲机、巡逻车、监控设备等。5.服务期限及费用5.1.服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2.服务费用构成服务费用包括但不限于：人员工资、设备折旧、管理费等。5.3.费用支付方式乙方应于每月5日前向甲方支付当月服务费用，支付方式为银行转账。5.4.费用调整机制如遇物价上涨、政策调整等因素导致费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.人员配置及管理6.1.人员配置要求甲方根据服务需求，合理配置安保人员，确保每个区域均有足够的人员值班。6.2.人员培训与考核甲方对安保人员进行定期培训和考核，确保其具备相应的业务能力和综合素质。6.3.人员管理及纪律安保人员应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅离职守、违反纪律。8.安全保卫措施8.1.安全管理制度甲方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于门禁制度、巡逻制度、消防制度、应急预案等。8.2.应急预案甲方应制定针对火灾、盗窃、突发公共卫生事件等紧急情况的应急预案，并定期组织演练。8.3.紧急事件处理发生紧急事件时，安保人员应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方。9.保密条款9.1.信息保密双方应保守合同内容及相关秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.保密责任违反保密条款的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。10.违约责任10.1.违约情形包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合标准、擅自变更服务内容、泄露保密信息等。10.2.违约责任承担违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1.争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规进行，双方应积极配合。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件包括但不限于：服务期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.其他约定13.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2.合同解除合同解除需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。13.3.合同附件本合同附件包括但不限于：服务人员名单、服务设备清单、应急预案等。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方具有业务往来、合作关系或其他关联的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方类型第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、评估机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入事由（1）合同履行过程中，出现重大分歧或争议；（2）合同履行过程中，发现重大安全隐患；（3）合同履行过程中，需要进行专业评估、鉴定或审计；（4）法律、法规或政策要求第三方介入。2.2.第三方介入程序（1）甲方或乙方书面提出第三方介入申请；（2）双方协商确定第三方人选；（3）第三方接受邀请并签订相关协议；（4）第三方按照协议规定履行职责。3.第三方责任限额3.1.责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中发生违约行为，对甲方或乙方应承担的最高赔偿责任。3.2.责任限额确定（1）第三方职责范围；（2）第三方专业能力及资质；（3）第三方以往类似项目经验；（4）合同标的金额。4.第三方权利与义务4.1.第三方权利（1）根据协议规定，第三方有权获取履行职责所需的信息和资料；（2）第三方有权根据自身专业判断，提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持和协助。4.2.第三方义务（1）第三方应按照协议规定，