2024年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.宾馆客房租赁概况2.1宾馆客房租赁期限2.2宾馆客房租赁类型2.3宾馆客房租赁面积2.4宾馆客房租赁价格3.宾馆客房租赁费用及支付方式3.1宾馆客房租赁押金3.2宾馆客房租赁租金3.3宾馆客房租赁费用支付时间3.4宾馆客房租赁费用支付方式4.宾馆客房租赁条件及使用要求4.1宾馆客房租赁用途4.2宾馆客房租赁使用规范4.3宾馆客房租赁设施设备使用要求5.宾馆客房租赁维护及保养责任5.1宾馆客房租赁设施设备维护5.2宾馆客房租赁环境卫生维护5.3宾馆客房租赁设施设备保养责任6.宾馆客房租赁合同变更及解除6.1宾馆客房租赁合同变更6.2宾馆客房租赁合同解除6.3宾馆客房租赁合同解除后的处理7.宾馆客房租赁违约责任7.1合同甲方违约责任7.2合同乙方违约责任7.3违约金的计算及支付8.宾馆客房租赁合同争议解决8.1合同争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2合同补充条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同操作步骤12.1合同签订前的准备工作12.2合同签订流程12.3合同签订后的手续办理13.合同附件清单13.1合同附件一：宾馆客房租赁合同13.2合同附件二：宾馆客房租赁设施设备清单14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的协商处理14.2合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方联系方式：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方联系方式：________2.宾馆客房租赁概况2.1宾馆客房租赁期限2.1.1租赁起始日期：____年____月____日2.1.2租赁终止日期：____年____月____日2.2宾馆客房租赁类型2.2.1客房类型：单人间、标准间、豪华间等2.2.2客房编号：____号2.3宾馆客房租赁面积2.3.1客房面积：____平方米2.4宾馆客房租赁价格2.4.1每日租金：____元2.4.2租金支付方式：____（如：一次性支付、按月支付等）3.宾馆客房租赁费用及支付方式3.1宾馆客房租赁押金3.1.1押金金额：____元3.1.2押金退还条件：____3.2宾馆客房租赁租金3.2.1租金总额：____元3.2.2首次租金支付日期：____年____月____日3.2.3每月租金支付日期：____日3.3宾馆客房租赁费用支付时间3.3.1费用支付截止时间：____时____分3.3.2费用支付方式：____（如：现金、银行转账等）3.4宾馆客房租赁费用支付方式3.4.1首次支付：____3.4.2后续支付：____4.宾馆客房租赁条件及使用要求4.1宾馆客房租赁用途4.1.1仅限居住使用，不得用于其他商业用途4.1.2不得擅自改变客房结构和用途4.2宾馆客房租赁使用规范4.2.1遵守宾馆的规章制度4.2.2保持客房整洁，不得损坏客房设施设备4.3宾馆客房租赁设施设备使用要求4.3.1正确使用客房内的设施设备4.3.2如有设施设备损坏，应及时通知宾馆进行维修5.宾馆客房租赁维护及保养责任5.1宾馆客房租赁设施设备维护5.1.1宾馆负责客房设施的日常维护5.1.2乙方在租赁期间对客房设施的日常保养负有责任5.2宾馆客房租赁环境卫生维护5.2.1乙方负责保持客房的清洁卫生5.2.2宾馆定期对客房进行清洁消毒5.3宾馆客房租赁设施设备保养责任5.3.1乙方在使用过程中，应注意保护设施设备，防止人为损坏5.3.2如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失6.宾馆客房租赁合同变更及解除6.1宾馆客房租赁合同变更6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更6.1.2变更内容应以书面形式确定6.2宾馆客房租赁合同解除6.2.1合同双方协商一致，可解除合同6.2.2合同解除后，乙方应立即腾退租赁的客房6.2.3合同解除后的处理：____7.宾馆客房租赁违约责任7.1合同甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供租赁客房的，应承担违约责任，向乙方支付违约金7.1.2甲方未按约定退还押金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金7.2合同乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金7.2.2乙方损坏客房设施设备的，应承担维修责任或赔偿损失7.3违约金的计算及支付7.3.1违约金按每日租金的____倍计算7.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付8.合同争议解决8.1合同争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院8.2.2争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在知道或应当知道争议之日起____日内向对方发出争议通知8.3.2双方应在收到争议通知之日起____日内进行书面协商8.3.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.1.1合同附件一：宾馆客房租赁合同9.1.2合同附件二：宾馆客房租赁设施设备清单9.2合同补充条款9.2.1合同补充条款应由合同双方共同签署，并作为合同不可分割的一部分10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署后，自合同签订之日起生效10.1.2合同自双方加盖公章或合同专用章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.1.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：____年____月____日12.合同操作步骤12.1合同签订前的准备工作12.1.1甲方提供宾馆客房租赁的相关资料12.1.2乙方提供身份证明文件及支付押金12.2合同签订流程12.2.1双方就合同条款进行协商12.2.2双方签署合同，加盖公章或合同专用章12.3合同签订后的手续办理12.3.1乙方缴纳押金12.3.2乙方按照合同约定支付租金13.合同附件清单13.1合同附件一：宾馆客房租赁合同13.1.1合同13.1.2合同双方签字盖章页13.2合同附件二：宾馆客房租赁设施设备清单13.2.1设施设备名称13.2.2设施设备型号13.2.3设施设备数量14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的协商处理14.1.1合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.2.1本合同条款的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。1.1.2第三方介入是指合同双方在履行本合同时，邀请或接受第三方提供的服务或协助。2.第三方介入的触发条件2.2第三方介入应经合同双方书面同意。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方职责3.1.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务或协助。3.1.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用由合同双方按约定分担。4.2若合同未约定费用分担方式，则由邀请第三方的一方承担。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，合同如有变更，需经合同双方和第三方书面同意。5.2变更后的合同内容应包括第三方介入的条款。6.第三方介入的合同解除6.1合同双方在第三方介入期间，如需解除合同，应书面通知第三方。6.2第三方有权在合同解除前完成其已接受的服务。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的按相关法律法规执行。7.2第三方的责任限额包括但不限于：7.2.1第三方因违反合同约定或过错导致合同一方损失的赔偿。7.2.2第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的赔偿。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系8.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系。8.1.2第三方仅向合同双方提供专业服务或协助。8.2第三方与合同双方的责任划分8.2.1第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律责任由第三方自行承担。8.2.2合同双方在履行合同过程中产生的法律责任，按合同约定承担。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同双方的履行义务应按照合同约定执行。9.2第三方介入不影响合同双方的权利和义务。10.第三方介入后的争议解决10.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同详细要求：合同内容完整，包括双方基本信息、租赁概况、费用及支付方式、条件及使用要求、维护及保养责任、变更及解除、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.宾馆客房租赁设施设备清单详细要求：清单应详细列出客房内的设施设备名称、型号、数量、使用说明等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确客房设施设备的情况，以便双方在租赁期间进行管理。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：当合同中有第三方介入时，本协议作为附件，用于规范第三方与合同双方的关系。4.银行转账凭证详细要求：凭证应包含转账时间、金额、账户信息等。附件说明：用于证明租金、押金等费用的支付情况。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决通知、协商记录、诉讼文件等。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定提供租赁客房责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方在租赁期限开始前未提供租赁客房，应向乙方支付相当于租金的违约金。违约行为二：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付相当于租金的违约金。违约行为三：乙方损坏客房设施设备责任认定：乙方应承担维修责任或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中损坏客房空调，应负责维修或赔偿空调的损失。违约行为四：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，向合同一方支付违约金或赔偿损失。示例：第三方未按约定提供服务，应向合同一方支付违约金。全文完。2024年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.宾馆客房租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.宾馆客房租赁基本情况3.1宾馆客房名称及编号3.2客房面积及设施3.3租赁期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2租赁费用支付方式5.宾馆客房租赁押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.宾馆客房使用规范6.1客房使用规定6.2客房维护责任7.宾馆客房设施设备维护7.1设施设备维修责任7.2设施设备报修流程8.宾馆客房租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理9.1违约责任认定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1宾馆客房租赁合同附件一12.2宾馆客房租赁合同附件二13.其他约定事项13.1其他条款约定13.2争议条款处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的宾馆客房出租给承租方使用的场合。2.宾馆客房租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.宾馆客房租赁基本情况3.1宾馆客房名称及编号客房名称：____________________客房编号：____________________3.2客房面积及设施客房面积：____________________平方米客房设施：____________________3.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准客房租金：____________________元/月其他费用：____________________4.2租赁费用支付方式租金支付周期：____________________支付方式：____________________5.宾馆客房租赁押金5.1押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________5.2押金退还条件及流程押金退还条件：____________________退还流程：____________________6.宾馆客房使用规范6.1客房使用规定承租方应遵守宾馆的规章制度，合理使用客房及设施。6.2客房维护责任承租方负责保持客房的清洁卫生，如有损坏应负责修复或赔偿。7.宾馆客房设施设备维护7.1设施设备维修责任客房内的设施设备维修责任由出租方承担，但非人为损坏除外。7.2设施设备报修流程承租方发现设施设备故障时，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。8.宾馆客房租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方违反合同约定，造成宾馆财产损失；（3）承租方违反宾馆规定，严重影响宾馆的正常运营；8.1.2承租方解除合同的条件（1）出租方未按约定提供符合要求的客房；（2）出租方违反合同约定，未按期退还押金；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件合同期满自动终止；合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.违约责任及处理9.1违约责任认定双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应在争议发生后三十日内协商解决，如未能在规定期限内解决，可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同或因其他法定原因终止。12.合同附件12.1宾馆客房租赁合同附件一宾馆客房租赁合同附件一为租赁客房的详细清单。12.2宾馆客房租赁合同附件二宾馆客房租赁合同附件二为宾馆客房设施设备清单。13.其他约定事项13.1其他条款约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2争议条款处理如合同中的条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供租赁合同的咨询、评估服务；（2）作为担保方，提供保证金或担保函；（3）提供租赁中介服务；（4）提供法律、财务等专业咨询；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的必要性和具体需求。16.2第三方介入的审查甲乙双方应对第三方的资质、信誉、能力进行审查，确保第三方符合合同要求。16.3第三方介入的确认经甲乙双方确认后，第三方正式介入合同履行，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，其责任限额适用本合同约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任。18.2第三方责任第三方应根据本合同约定及与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。18.3责任划分的具体说明（1）第三方在提供中介服务时，如因中介服务导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）第三方在提供担保服务时，如因担保方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供专业咨询服务时，如因咨询意见导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更甲乙双方在第三方介入期间，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得其同意。19.2解除甲乙双方在第三方介入期间，如需解除合同，应书面通知第三方，并取得其同意。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）第三方提出解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际履行情况，对第三方进行结算和清算。第三方应将相关资料和财产移交甲乙双方。21.特别约定21.1第三方介入合同的保密甲乙双方及第三方应遵守合同保密条款，未经对方同意，不得泄露合同内容。21.2第三方介入合同的争议解决如甲乙双方与第三方因合同履行发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。21.3第三方介入合同的适用法律本合同及第三方介入合同的适用法律为中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁合同附件一：租赁客房详细清单要求：列明客房名称、编号、面积、设施设备等信息；列明客房使用规则和注意事项；列明客房维护责任和损坏赔偿标准。2.宾馆客房租赁合同附件二：宾馆客房设施设备清单要求：列明客房内所有设施设备的名称、型号、数量等信息；列明设施设备的维护保养责任和损坏赔偿标准；列明设施设备的报修流程和联系方式。3.宾馆客房租赁合同附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、范围、责任和权利；列明第三方介入的具体服务内容和收费标准；列明第三方介入合同的变更、解除和终止条款。4.宾馆客房租赁合同附件四：保证金收据要求：收据上应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息；收据应加盖宾馆财务章和承租方公章。5.宾馆客房租赁合同附件五：违约金收据要求：收据上应注明违约金金额、缴纳日期、违约事实等信息；收据应加盖宾馆财务章和违约方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金；损坏租赁物品，未按约定赔偿；违反客房使用规定，造成宾馆损失；未经同意擅自改变客房结构；未经同意，将客房转租或分租；逾期退还客房；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准；责任认定应根据违约行为的性质、后果和影响等因素综合考虑；责任认定应遵循公平、公正、公开的原则。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；乙方损坏租赁物品，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；甲乙双方违反客房使用规定，造成宾馆损失，应承担连带赔偿责任；甲乙双方擅自改变客房结构，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度宾馆客房租赁合同范本及操作步骤2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方1.2租赁方2.宾馆客房租赁基本情况2.1宾馆客房类型2.2宾馆客房数量2.3租赁期限2.4租赁面积2.5租赁价格3.宾馆客房设施及服务3.1宾馆客房设施清单3.2宾馆客房服务内容3.3宾馆客房服务标准4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方式4.2租赁费用支付方式4.3预付款项及支付时间4.4水电费及其他费用5.宾馆客房使用规定5.1宾馆客房使用范围5.2宾馆客房使用时间5.3宾馆客房维护责任5.4宾馆客房安全责任6.宾馆客房租赁合同变更6.1合同变更程序6.2合同变更内容6.3合同变更通知7.宾馆客房租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.违约责任及处理8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4其他约定事项11.合同签订及签署11.1合同签订程序11.2合同签署方式11.3合同签署时间12.合同附件12.1宾馆客房设施清单12.2宾馆客房服务内容12.3合同变更文件12.4其他相关文件13.合同备案13.1合同备案程序13.2合同备案机构13.3合同备案时间14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止及解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆方宾馆名称：________法定代表人：________联系方式：________1.2租赁方租赁方名称：________法定代表人：________联系方式：________第二条宾馆客房租赁基本情况2.1宾馆客房类型客房类型：________2.2宾馆客房数量客房数量：________2.3租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________2.4租赁面积客房面积：________平方米2.5租赁价格客房单价：________元/天总租金：________元第三条宾馆客房设施及服务3.1宾馆客房设施清单空调、电视、热水器、洗衣机、床、衣柜、桌椅等3.2宾馆客房服务内容客房清洁、设施维护、安全监控等3.3宾馆客房服务标准按照宾馆服务标准执行，确保客房设施完善，服务周到第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方式按实际入住天数计算，不足一天按一天计费4.2租赁费用支付方式租赁方需在入住前支付首期租金，租金支付至宾馆指定账户4.3预付款项及支付时间预付租金：________元支付时间：入住前________天4.4水电费及其他费用租赁方需按照宾馆收费标准支付水电费及其他费用第五条宾馆客房使用规定5.1宾馆客房使用范围仅限租赁方个人或其授权人员使用5.2宾馆客房使用时间每日________时到________时5.3宾馆客房维护责任租赁方负责保持客房整洁，损坏设施及时报修5.4宾馆客房安全责任租赁方需遵守宾馆安全规定，确保人身和财产安全第六条宾馆客房租赁合同变更6.1合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议6.2合同变更内容包括租赁期限、租金、客房类型等6.3合同变更通知变更协议签订后，双方应相互通知第七条宾馆客房租赁合同解除7.1合同解除条件1）租赁方未按时支付租金；2）租赁方违反宾馆客房使用规定；3）租赁方损坏宾馆设施；4）双方协商一致解除合同7.2合同解除程序1）违约方应提前________天书面通知对方；2）违约方应承担违约责任；3）宾馆有权解除合同，收回客房7.3合同解除通知解除合同通知应书面送达对方第八条违约责任及处理8.1违约责任承担1）租赁方未按时支付租金，应向宾馆支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；2）租赁方违反宾馆客房使用规定，损坏宾馆设施，应承担维修或赔偿费用；3）宾馆未提供约定服务或设施，应向租赁方退还相应费用；4）双方协商解除合同，违约方应承担违约责任。8.2违约责任赔偿1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；2）赔偿金额应包括直接损失和合理预见到的间接损失。8.3违约责任处理1）双方协商解决违约问题；2）协商不成的，可向宾馆所在地人民法院提起诉讼。第九条合同争议解决9.1争议解决方式1）双方协商解决；2）协商不成的，提交宾馆所在地仲裁委员会仲裁；3）协商和仲裁均未果，提交宾馆所在地人民法院诉讼。9.2争议解决程序1）提交争议解决申请；2）仲裁委员会或人民法院受理；3）按照相关规定进行审理。9.3争议解决地点宾馆所在地。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件1）双方签字盖章；2）预付款项到账。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同附件1）宾馆客房设施清单；2）宾馆客房服务内容；3）合同变更文件；4）其他相关文件。10.4其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；2）本合同一式两份，双方各执一份。第十一条合同签订及签署11.1合同签订程序1）双方就合同内容达成一致；2）双方代表签字盖章。11.2合同签署方式双方代表亲自签署，或委托授权代表签署。11.3合同签署时间合同签署时间：________年________月________日。第十二条合同附件12.1宾馆客房设施清单1）空调；2）电视；3）热水器；4）洗衣机；5）床；6）衣柜；7）桌椅；8）其他设施。12.2宾馆客房服务内容1）客房清洁；2）设施维护；3）安全监控；4）其他服务。12.3合同变更文件1）合同变更协议；2）其他变更文件。12.4其他相关文件1）租赁方身份证明；2）宾馆营业执照；3）其他相关证明文件。第十三条合同备案13.1合同备案程序1）宾馆向相关部门提交备案材料；2）相关部门审核通过。13.2合同备案机构宾馆所在地工商行政管理部门。13.3合同备案时间合同签订之日起________日内。第十四条合同终止及解除14.1合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同解除；3）其他法定终止条件。14.2合同解除条件1）租赁方未按时支付租金；2）租赁方违反宾馆客房使用规定；3）租赁方损坏宾馆设施；4）双方协商一致解除合同。14.3合同终止及解除程序1）合同终止或解除，双方应提前________天书面通知对方；2）合同终止或解除后，租赁方应按照约定退还宾馆客房，并结清水电费等费用；3）合同终止或解除后，双方应按照约定处理剩余租金及违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在宾馆客房租赁合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人与法人，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同的履行、解决合同执行中的争议或者增加合同履行的安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方的资质、业务范围及合同性质等因素确定。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：1）直接赔偿损失；2）承担违约责任；3）支付违约金；4）其他合同约定的责任形式。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1）根据合同约定，享有相应的权益；2）要求甲乙双方按照合同约定履行义务；3）对合同履行情况进行监督。5.2第三方义务：1）按照合同约定履行自己的义务；2）确保自己的行为不违反法律法规及合同约定；3）对合同履行过程中发现的问题及时通知甲乙双方；4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系：1）第三方与甲乙方是合同履行过程中的协助关系，而非直接合同关系；2）第三方对甲乙双方的权利义务承担有限制，仅在其职责范围内承担责任。6.2第三方与宾馆的关系：1）第三方在宾馆的监督和指导下开展工作；2）第三方应遵守宾馆的规章制度。6.3第三方与租赁方的关系：1）第三方与租赁方是合同履行过程中的协助关系，租赁方应按照合同约定履行义务；2）第三方对租赁方的行为进行监督，确保租赁方按照合同约定使用宾馆客房。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照协