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文档简介
办公室租房协议书
甲方(出租方):XXXXXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的办公室房产,乙方需要租赁该办公室用于办公,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议如下:
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的办公室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺租赁物仅用于办公用途,不得用于任何非法活动或违反当地法律法规的行为。
第二条租赁期限
2.1本租赁协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期限届满前XX个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币XXXX元(大写:XXXX元整)。
3.2乙方应于每月的第XX日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下:
开户行:XX银行XX支行
账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
户名:XXXXXXXXXXXXXX
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日起XX日内支付押金人民币XXXX元(大写:XXXX元整)给甲方。
4.2押金用于保障甲方的权益,乙方不得要求将押金抵作租金。
4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应在XX个工作日内无息退还押金给乙方。
第五条租赁物的交付与返还
5.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应于租赁期满或本协议提前终止之日起XX日内返还租赁物给甲方。
5.3返还时,乙方应保证租赁物的完好无损,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第六条租赁物的维修与保养
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养,并承担相关费用。
第七条租赁物的转让与转租
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
7.2如乙方需转让或转租,应提前XX个月书面通知甲方,并征得甲方的书面同意。
第八条违约责任
8.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之三向甲方支付违约金。
8.2如乙方违反本协议约定用途使用租赁物,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金。
8.3如甲方未按约定时间交付租赁物,每逾期一日,应按月租金的千分之三向乙方支付违约金。
第九条协议的变更与解除
9.1本协议一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
9.2如遇不可抗力事件,导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议,互不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他
11.1本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):XXXXXXXXXXXXXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(签字):X
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