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文档简介

单间租房协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室的单间房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX室XX厅XX卫，房屋用途为居住。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订本协议时支付一个月租金作为押金，并在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内提供给乙方相应的收据。

四、押金

1.乙方在签订本协议时需支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方检查房屋及设施无损坏后，押金全额无息退还乙方。

3.如乙方提前解除合同或违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为赔偿。

五、房屋维护及修缮

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋及设施的日常维护由乙方负责，乙方应定期检查房屋设施，发现问题应及时通知甲方。

3.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

六、转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人使用。

七、合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并扣除乙方全部押金：

-擅自转租、转让或出借房屋；

-利用房屋进行违法活动；

-逾期支付租金超过15日；

-违反本协议其他约定。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用的租金：

-提供的房屋不符合约定条件，影响乙方正常居住；

-甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方居住。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供房屋或未尽修缮义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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