写字楼消防维保合同

写字楼消防维保合同a.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对写字楼进行消防设施的维护保养，确保消防设施的正常运行，保障写字楼内人员及财产安全。b.合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。c.合同范围本合同涉及的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防电梯、消防通道等。第二条维护保养内容a.定期检查乙方应按照国家相关标准和规定，对消防设施进行定期检查，确保其处于良好状态。①每月对火灾自动报警系统进行检查，确保报警器、探测器、手动报警按钮等设备正常工作。②每季度对自动喷水灭火系统进行检查，确保喷头、水流指示器、压力表等设备正常工作。③每半年对防烟排烟系统进行检查，确保风机、防火阀、排烟口等设备正常工作。④每年对消防水泵、消防电梯、消防通道等进行全面检查，确保其正常运行。b.故障排除乙方在接到甲方通知后，应立即派专业人员到现场进行故障排除，确保消防设施恢复正常。①24小时内响应甲方故障通知，尽快到达现场。②在现场进行故障诊断，找出故障原因。③制定维修方案，进行维修作业。④维修完成后，进行测试，确保消防设施恢复正常。c.技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于消防设施的安装、调试、操作培训等。①为甲方提供消防设施的安装、调试服务。②对甲方人员进行消防设施操作培训。③定期对消防设施进行技术升级和维护。第三条费用及支付a.维护保养费用乙方应按照国家相关收费标准，结合甲方实际情况，制定合理的维护保养费用。①费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。②费用按季度支付，甲方应在每个季度初支付相应费用。b.费用调整如遇国家政策调整、市场价格变动等情况，乙方有权对维护保养费用进行调整。①乙方应在调整前通知甲方。②甲方有权在收到通知后____日内提出异议。第四条保密条款a.保密义务双方对本合同内容以及在工作中获取的对方商业秘密负有保密义务。①未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。②未经对方同意，不得利用对方商业秘密进行不正当竞争。b.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。①违约方应赔偿对方因此遭受的损失。②违约方应承担相应的法律责任。第五条违约责任a.乙方未按约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付____元违约金。①乙方应在接到甲方通知后____小时内完成维护保养工作。②乙方未按时完成，每延迟一日，应支付甲方____元违约金。b.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____元滞纳金。①甲方应在每个季度初支付相应费用。②甲方未按时支付，每延迟一日，应支付乙方____元滞纳金。第六条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。①争议发生后，双方应在____日内协商解决。②协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.争议解决期间，本合同继续履行。①争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的义务。②争议解决期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第七条合同解除a.双方协商一致，可以解除本合同。①双方应在解除合同前____日内书面通知对方。②解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。①甲方或乙方破产、解散、被吊销营业执照等。②本合同约定的解除条件成就。第八条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。c.本合同自签订之日起生效。第九条签字甲方代表：