城市更新改造周转资金管理策略

城市更新改造周转资金管理策略合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方作为城市更新改造项目的实施主体，需筹集周转资金以保证项目的顺利进行；乙方作为专业的资产管理机构，愿意为甲方提供周转资金管理服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条资金管理内容1.1乙方根据甲方的资金需求，为甲方提供总额为人民币_____元（大写：____________________元整）的周转资金管理服务。1.2甲方应按照乙方的要求，按时足额支付资金管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。1.3甲方应保证周转资金来源的合法性，不得将非法资金引入本项目。第二条资金管理期限2.1本合同的资金管理期限为____个月，自甲方支付首笔资金之日起计算。2.2除非甲乙双方协商一致延长本合同期限，否则合同期满后，乙方应将管理资金及利息一次性返还甲方。第三条资金管理方式3.1乙方应根据甲方的资金需求，采取适当的方式对资金进行管理，确保资金的安全性和流动性。3.2乙方应保证甲方资金的独立性，不得将甲方资金与乙方其他客户资金混合管理。3.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供资金管理报告，包括资金的运用情况、收益情况等。第四条甲方权利义务4.1甲方应按照合同约定及时足额支付资金给乙方。4.2甲方应按照乙方的要求，提供相关证件和资料，以便乙方进行资金管理。4.3甲方不得干预乙方的资金管理行为，但有权要求乙方提供资金管理报告。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方的要求，对资金进行妥善管理，确保资金的安全性和流动性。5.2乙方应按照合同约定，及时向甲方支付利息和返还本金。5.3乙方应保证甲方资金的独立性，不得将甲方资金与乙方其他客户资金混合管理。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定支付资金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付资金的1%。6.2乙方未按照合同约定返还本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率计算。6.3甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定或者双方协商处理。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资产管理资质证明4.资金管理协议5.资金管理报告6.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付资金：指合同约定的支付日期届满时，甲方未能足额支付应付款项。2.乙方未按照合同约定返还本息：指合同约定的返还日期届满时，乙方未能足额返还本金及支付约定的利息。3.甲方干预乙方资金管理行为：指甲方未经乙方同意，直接对乙方的资金管理行为进行指导或命令。4.乙方未保证甲方资金的独立性：指乙方将甲方资金与乙方其他客户资金混合管理。三、法律名词及解释：1.城市更新改造项目：指对城市旧区进行改造、提升和更新，以改善城市环境和居民生活质量的项目。2.周转资金：指项目实施过程中所需短期资金，用于满足项目日常运营和资金流动需求。3.资产管理：指专业机构对客户资产进行投资、运营和管理，以实现资产增值和保值的服务。4.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金支付不及时：解决办法：甲方应合理安排资金支付时间，确保按时足额支付资金。2.乙方资金管理出现问题：解决办法：乙方应及时向甲方报告资金管理情况，甲方有权要求乙方调整资金管理策略。3.甲方干预乙方资金管理：解决办法：甲方应尊重乙方的专业管理权限，避免干预乙方的资金管理行为。4.合同纠纷：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，