武汉市艺术画廊租赁合同

武汉市艺术画廊租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有武汉市艺术画廊的出租权，乙方愿意租赁该画廊进行艺术展览活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于进行艺术展览活动，不得用于其他用途。第五条维修责任1.租赁期间，租赁标的的维修责任由甲方承担。2.乙方应合理使用租赁标的，因使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁标的的保险单，保险金额不得低于租赁标的的价值。第七条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除合理费用后的剩余部分。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__%。第八条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市艺术画廊租赁合同2.乙方艺术展览活动计划3.租赁标的保险单4.银行转账授权书5.合同解除通知书6.违约金计算公式7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于租赁标的面积、位置、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用租赁标的，包括但不限于使用租赁标的行为与约定用途不符、损坏租赁标的等。4.甲乙双方未按约定履行维修责任。5.甲乙双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.保险：指对租赁标的进行保险保障，以防止因意外事件导致损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁标的。如甲方未能及时提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。如乙方未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁标的设施损坏。解决办法：甲乙双方应按约定履行维修责任，及时修复损坏设施。维修费用根据原因及责任方确定。5.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术画廊owner出租给艺术展览组织者。2.艺术展览组织者租赁艺术画廊举办展览。3.双方