服装公司租赁合同协议书

服装公司租赁合同协议书合同编号：__________服装公司租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证所出租房产具有合法的权属证明，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。1.3乙方租赁甲方房产用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构、外观及设备。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房产，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁房产现状照片或视频资料4.租赁房产装修改造方案5.租赁合同补充协议6.水、电、燃气、供暖等公共设施使用协议7.房屋损坏赔偿标准说明8.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或存在权利纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。2.甲方未按约定维修租赁房产，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定合理使用租赁房产及附属设施，造成房屋结构、外观及设备损坏。5.乙方在租赁期间从事非法活动。6.乙方提前解约，未按约定承担违约责任。7.乙方逾期迁离出租房屋，未将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在签订合同前，甲方应提供权属证明文件，确保房产无权利纠纷。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。2.维修责任纠纷：甲方应保证房产设施正常使用，如有故障，应及时维修。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.租金支付纠纷：乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，可与甲方协商解决，协商无果可依法解除合同并追究乙方违约责任。4.房屋使用纠纷：乙方应合理使用房产，如有损坏，应承担修复费用。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求恢复原状。5.非法活动：乙方在租赁期间从事非法活动