保安公司个人车位租赁合同

保安公司个人车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位的尺寸为____________________。1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的上述车位。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状。乙方未按约定迁离车位的，甲方有权采取必要措施腾退车位，乙方应支付由此产生的一切费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位的合法性，对车位的占有、使用、收益、处分不受任何法律的限制。（2）在租赁期间，甲方有权对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。（3）甲方应确保车位的通行安全，车位的通行通道应保持畅通。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用车位，不得损坏车位设施，不得将车位用于非法用途。（3）遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的__%。5.3一方当事人延迟履行合同义务的，应按延迟部分租金的__%支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.甲方提供的车位权属证明4.乙方有效身份证件5.租金支付证明6.车位现场图片7.甲方物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合约定：认定：甲方未能在租赁期内提供约定车位或提供的车位存在明显瑕疵，影响乙方使用。违约金计算：按照乙方应支付租金的百分比计算违约金。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方延迟支付租金超过合同约定的期限。违约金计算：按照乙方应支付租金的百分比计算违约金。3.延迟履行合同义务：认定：一方当事人延迟履行合同义务，导致合同不能按期完成。违约金计算：按照延迟部分租金的百分比计算违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其车位出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同约定不符：解决办法：双方重新协商，根据实际情况调整租金。2.车位被第三方占用：解决办法：甲方协调第三方腾退车位，确保乙方正常使用。3.乙方损坏车位设施：解决办法：乙方负责修复设施，并支付相关费用。4.甲方未能提供车位导致乙方损失：解决办法：甲方按照约定