城市居住区防水维护合同

城市居住区防水维护合同合同编号：__________鉴于甲方为城市居住区的业主或物业管理者，需对居住区的防水设施进行维护；乙方具备专业的防水维护能力，愿意为甲方提供相关服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所涉及的防水设施包括但不限于：屋顶、外墙、地面、地下室等部位的防水层及其相关配套设施。1.2乙方负责对甲方指定的防水设施进行定期检查、维修、更换等维护工作。第二条合同期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成防水设施的维护工作。3.2乙方应保证维护工作的质量，确保防水设施在维护期间和维护后的使用过程中正常运行。3.3乙方应在维护工作完成后，向甲方提供详细的维护记录和相关建议。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付维护费用。4.2甲方应协助乙方进行防水设施的检查和维护，提供必要的工作条件。4.3甲方应在合同期满前一个月，决定是否续签合同。第五条维护费用5.1乙方向甲方提供的维护服务，按照双方约定的费用标准计算。5.2费用支付方式为____（现金、转账等），每月____日前支付当月的维护费用。5.3乙方应向甲方提供正规发票。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维护工作的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付维护费用的，乙方有权终止合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.防水设施设计图纸4.维护工作标准和要求5.费用明细表6.维护记录表7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维护工作：乙方未能按照合同约定的时间、质量完成防水设施的维护工作。2.甲方未按照约定支付维护费用：甲方未能按照合同约定的时间、方式支付乙方提供的维护服务费用。3.双方未按照约定解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市居住区的业主或物业管理者。2.乙方：指具备专业防水维护能力，为甲方提供防水设施维护服务的单位或个人。3.维护费用：指乙方按照合同约定，为甲方提供防水设施维护服务所收取的费用。4.违约金：指乙方未按照约定完成维护工作，或甲方未按照约定支付维护费用时，需支付给对方的一种经济赔偿。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在维护过程中发现额外问题，导致维护费用增加：解决办法：双方协商确定额外费用的承担方式。2.甲方未能提供必要的工作条件：解决办法：甲方应及时提供工作条件，否则乙方有权暂停维护工作。3.乙方在维护工作完成后，甲方不支付维护费用：解决办法：乙方有权终止合同，并依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市居住区防水设施的日