房产投资合同签订攻略

房产投资合同签订攻略合同编号：__________第一条投资金额1.1甲方同意向目标房产投资人民币____元整（大写：_________________________元整），用于目标房产的购买、装修、改建、经营等事项。1.2乙方同意向目标房产投资人民币____元整（大写：_________________________元整），用于目标房产的购买、装修、改建、经营等事项。第二条投资方式2.1甲乙双方按照本合同约定的投资金额，以货币形式向目标房产进行投资。2.2甲乙双方按照各自的出资比例，共同承担投资风险，并共享投资收益。第三条投资期限3.1甲乙双方的投资期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2在投资期限内，甲乙双方应按照本合同约定的投资金额，分阶段完成投资。3.3投资期限届满后，甲乙双方根据实际情况，协商确定是否继续投资或终止投资。第四条投资权益4.1甲乙双方按照各自的出资比例，享有目标房产的所有权和收益权。4.2甲乙双方应按照本合同约定的投资金额，承担目标房产的投资风险。4.4甲乙双方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保目标房产的合法权益。第五条投资义务5.1甲方应按照本合同约定的投资金额，按时足额向目标房产进行投资。5.2乙方应按照本合同约定的投资金额，按时足额向目标房产进行投资。5.3甲乙双方应按照本合同约定的投资用途，合理使用投资资金。5.4甲乙双方应按照本合同约定的投资期限，完成投资任务。第六条违约责任6.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的____%。6.2甲乙双方如未按照本合同约定的投资金额进行投资，应按照未投资部分的金额，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.目标房产的权属证明文件2.甲乙双方的身份证复印件3.甲乙双方的公司营业执照复印件4.投资款项的支付凭证5.投资项目的相关审批文件6.目标房产的购买合同7.目标房产的装修合同8.目标房产的改建合同9.目标房产的经营合同10.其他与投资项目相关的合同和文件二、违约行为及认定：1.未按照约定金额进行投资2.未按照约定期限完成投资3.未按照约定用途使用投资资金4.未经对方同意，单方面变更或终止投资项目5.违反国家法律法规，导致投资项目无法正常进行6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的投资方，拥有投资决策权和收益分配权。2.乙方：指合同中的合作方，负责协助甲方进行投资并承担相应的投资义务。3.目标房产：指合同中约定的投资对象，包括购买、装修、改建和经营等活动。4.投资金额：指甲乙双方根据合同约定向目标房产投入的资金。5.投资期限：指甲乙双方根据合同约定进行投资的期限。6.投资用途：指甲乙双方根据合同约定使用投资资金的目的和范围。7.投资权益：指甲乙双方根据投资金额和期限享有的目标房产的所有权和收益权。8.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资金额不足：双方可协商增加投资金额或调整投资计划。2.投资期限延长：双方可协商延长投资期限，并重新约定投资进度。3.投资用途变更：双方可协商一致变更投资用途，并签订补充协议。4.合作方退出：双方可协商一致解除合同，并按照约定处理投资款项。5.法律法规变更：双方应及时关注法律法规的变化，并按照新的法律法规进行合规经营。6.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产投资合作2.房地产项目开发3.房产购买和租