产业园转租厂房租赁合同

产业园转租厂房租赁合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________一、厂房基本信息1.1厂房地址：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房结构：__________1.4甲方租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。1.5甲方转租期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方支付租金的起始时间为自厂房交付之日起计算。2.4厂房交付时间为：____年__月__日。三、厂房交付及使用3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将厂房交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应保证厂房及附属设施符合合同约定的使用条件。3.3乙方应合理使用厂房及附属设施，并遵守产业园的相关管理规定。四、维修责任4.1厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2由于乙方使用不当导致的厂房及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。五、转租期满处理5.1转租期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并保证厂房内无遗留物品。5.2转租期满后，如乙方需要继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园转租厂房租赁合同2.厂房所有权证明3.甲方租赁合同4.乙方企业法人营业执照5.产业园管理规定6.维修费用明细表7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付厂房，认定违约。2.甲方未保证厂房及附属设施符合合同约定的使用条件，认定违约。3.乙方未按时支付租金，认定违约。4.乙方使用厂房及附属设施不当，认定违约。5.乙方未在转租期满后将厂房及附属设施交还给甲方，认定违约。6.乙方在厂房内遗留物品，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。3.产业园：指具有一定规模和产业集聚效应的产业园区。4.转租：指原承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：按照合同约定，每延迟交付一天，甲方应支付乙方相当于租金5%的违约金。2.租金支付延迟：解决办法：乙方每延迟支付租金一天，应支付甲方相当于租金5%的违约金。3.厂房及附属设施损坏：解决办法：甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行维修，如维修超期，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方遗留物品：解决办法：乙方应在转租期满后__个工作日内将厂房及附属设施交还给甲方，并保证厂房内无遗留物品。如乙方未按约定交还厂房，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为产业园厂房的原承租人，乙方为次承租人。2.甲方将厂房转租给乙方使用，乙方承租厂房。3.甲方应保证厂房及附属设施符合合同约定的使用条件。4