佛山科技馆租赁合同样本

佛山科技馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的佛山科技馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的佛山科技馆，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的佛山科技馆，租赁物详见附件。1.2乙方租赁的佛山科技馆仅限于__________使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金发票。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，不得破坏租赁物的结构及设施，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________附件：租赁物清单一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.保险单副本6.租金支付证明文件7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：如破坏租赁物结构及设施，乙方应承担维修费用。3.乙方未购买相应保险：乙方应按照甲方要求购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期未付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方搬离租赁物。2.乙方未合理使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方停止破坏行为并承担相应责任。3.乙方未购买相应保险：要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单副本交给甲方。4.甲方未按约定维修与保养租赁物：联系甲方，要求甲方履行维修与保养义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的佛山科技馆，并希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方拥有的佛山科技馆，用于特定目的。3.甲乙双方就租赁期限、租金、维修与保养等事项达成