羊舍租赁翱翔合同

羊舍租赁翱翔合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有羊舍所有权，愿意将羊舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方羊舍，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条羊舍描述1.1羊舍位于__________，羊舍面积为__________平方米。1.2羊舍设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。3.3支付方式为：__________。第四条合同的履行4.1甲方应保证羊舍在租赁期间符合乙方养殖需求，确保羊舍的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用羊舍，不得擅自改变羊舍结构和用途，不得损害羊舍设施。4.3乙方应在租赁期间负责羊舍的维护和管理，确保羊舍的安全和卫生。4.4租赁期间，乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，合法经营。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供羊舍或羊舍不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羊舍租赁合同2.羊舍所有权证明3.乙方养殖许可证4.租金支付凭证5.羊舍设施清单6.羊舍结构和安全检测报告7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供羊舍或羊舍不符合约定：包括但不限于羊舍实际面积与合同约定面积不符、羊舍设施不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方未合理使用羊舍：包括但不限于改变羊舍结构和用途、损害羊舍设施等。4.乙方未遵守国家有关养殖行业的法律法规：包括但不限于非法经营、违反环保规定等。三、法律名词及解释：1.羊舍：指用于养殖羊只的建筑设施。2.租赁期限：指双方约定租赁羊舍的时间长度。3.租金：指乙方为使用羊舍而支付给甲方的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.羊舍实际面积与合同约定面积不符：双方可协商调整租金或解除合同。2.羊舍设施不符合合同约定：甲方应在规定时间内进行整改，必要时支付违约金。3.逾期支付租金：乙方应在违约金制度下补缴租金，如有严重逾期，甲方有权解除合同。4.改变羊舍结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，必要时解除合同。5.非法经营或违反环保规定：甲方有权解除合同