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文档简介
山东省房地产管理办法:防空设施合同编号:__________鉴于甲方作为房地产开发商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,在山东省进行房地产项目的开发与建设;乙方作为具有相应资质的企业,愿意为甲方提供防空设施相关服务。为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为乙方为甲方提供防空设施的设计、施工、验收及售后服务。第二条合同价格2.2乙方应按照甲方的要求,提供符合国家法律法规及行业标准的设计、施工、验收等服务。2.3乙方应保证合同价格的完整性,不得以任何形式向甲方收取额外费用。第三条合同的履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求,向乙方支付合同价格。3.2乙方应按照本合同约定的时间节点和质量要求,完成防空设施的设计、施工、验收等工作。3.3乙方应在合同约定的验收期限内,完成防空设施的验收工作,并将验收报告交付甲方。3.4乙方应在本合同约定的售后服务期限内,对防空设施进行维护、保养,并确保其正常使用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前【】天通知对方,并经双方协商一致,否则对方有权拒绝。4.2变更或解除本合同的,双方应签订书面协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同价款的【】%。5.2乙方未按照约定时间完成设计、施工、验收等工作的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金为本合同价款的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.乙方资质证明文件2.防空设施设计方案3.防空设施施工图纸4.防空设施验收报告5.售后服务计划书6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付合同价格,或逾期支付。2.乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作。3.乙方未保证合同价格的完整性,收取额外费用。4.乙方提供的防空设施不符合国家法律法规及行业标准。5.甲方未按约定要求提供必要的协助和配合。6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.甲方:指房地产开发商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规在山东省进行房地产项目的开发与建设的法人或其他组织。2.乙方:指具有相应资质的企业,愿意为甲方提供防空设施相关服务的法人或其他组织。3.合同价格:指双方约定的乙方为甲方提供防空设施的设计、施工、验收及售后服务所收取的费用。4.违约金:指一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的赔偿金。5.售后服务期限:指乙方在本合同约定的时间内对防空设施进行维护、保养,并确保其正常使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付合同价格:乙方应与甲方沟通,催促按时支付,必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方延迟完成工作:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并尽快完成工作。3.防空设施不符合标准:乙方应立即整改,直至符合国家法律法规及行业标准。4.甲方未提供必要协助和配合:乙方应与甲方沟通,争取获得必要的协助和配合。5.遇到其他违约行为:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,在山东省进行房地产项目开发与建设。2.乙方具
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