山地自然保护区土地使用指南

山地自然保护区土地使用指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地使用目的第二条土地使用范围乙方使用的土地范围为甲方拥有的__________平方米地块。具体位置和边界如下：1.东至：__________2.西至：__________3.南至：__________4.北至：__________第三条土地使用期限本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满前自动续约__________年。第四条土地使用费用1.土地使用费：__________元/年；2.基础设施使用费：__________元/年；3.其他费用：__________元/年。乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付当年的土地使用费用。支付方式为__________。第五条乙方的义务1.乙方应按照本合同的约定使用土地，并确保其活动符合相关法律法规及山地自然保护区土地使用指南的要求。2.乙方应在甲方土地上进行的建设项目，应向有关部门申请审批，并承担相应的审批费用。3.乙方应负责对其使用土地范围内的基础设施进行维护和保养，确保设施安全、正常运行。4.乙方应在甲方土地上进行的活动产生的废弃物，应当按照法律法规的规定进行处理，不得污染环境。5.乙方应遵守甲方制定的地块管理规定，包括但不限于入场登记、安全检查等。第六条甲方的义务1.甲方应按照本合同的约定提供土地给乙方使用，并保证乙方在使用土地过程中享有合法权益。2.甲方应协助乙方办理土地使用所需的相关审批手续，并提供必要的协助和配合。3.甲方应对乙方在土地上进行的活动进行监督管理，确保乙方活动符合相关法律法规及山地自然保护区土地使用指南的要求。4.甲方应按照本合同的约定，向乙方提供基础设施和服务。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的__________%。2.乙方未按照约定支付土地使用费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同土地使用费的__________%。3.甲方未按照约定提供土地或者基础设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同土地使用费的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方活动项目审批文件3.山地自然保护区土地使用指南4.基础设施使用协议5.乙方活动环境影响评估报告6.乙方活动安全评估报告7.土地使用费支付凭证8.乙方活动项目实施方案9.乙方活动项目退出机制10.甲方基础设施提供证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或基础设施，视为违约。2.甲方未协助乙方办理土地使用所需的相关审批手续，视为违约。3.乙方未按约定支付土地使用费用，视为违约。4.乙方活动未符合相关法律法规及山地自然保护区土地使用指南要求，视为违约。5.乙方未按约定使用土地，导致合同无法履行或造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地并有权出租或出让土地的一方。2.乙方：指租赁或取得土地使用权的另一方。3.土地使用费：指乙方为使用甲方土地而支付的费用。4.基础设施使用费：指乙方为使用甲方提供的基础设施而支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.山地自然保护区土地使用指南：指山地自然保护区管理部门制定的关于土地使用的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方活动项目审批困难。解决办法：提前准备相关审批文件，积极与审批部门沟通，确保活动项目顺利审批。2.问题：乙方活动产生的废弃物处理困难。解决办法：乙方应提前规划废弃物处理方案，并与当地环保部门沟通，确保废弃物得到合法处理。3.问题：甲方基础设施提供不足。解决办法：双方签订基础设施提供证明文件，明确甲方提供基础设施的义务，确保乙方活动顺利进行。4.问题：乙方活动导致土地环境受损。解决办法：乙方应制定环境保护措施，并在活动中严格遵守，防止土地环境受损。五、所有应用场景：1.甲方为山地自然保护区土地所有者，乙方为从事山地