瓯海区物业服务合同范例

瓯海区物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务企业名称）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主委员会或业主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方具备从事物业服务的资质，愿意为乙方提供物业服务。

2.乙方愿意接受甲方提供的物业服务。

3.双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

合同内容如下：

一、服务内容

1.甲方负责乙方物业管理区域内公共设施的维护、保养和管理。

2.甲方负责乙方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

3.甲方负责乙方物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作。

4.甲方负责乙方物业管理区域内公共设施的维修、更换等工作。

5.甲方负责乙方物业管理区域内公共设施的费用收取、分配等工作。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.双方经协商一致，可以延长本合同服务期限。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方收费标准支付物业服务费用。

2.甲方应在每月____日前向乙方提供物业服务费用清单。

3.乙方应按照物业服务费用清单支付物业服务费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方物业管理区域内公共设施进行维护、保养和管理。

2.甲方有权对乙方物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、照明等工作。

3.甲方有权对乙方物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作进行检查。

4.甲方有权对乙方物业管理区域内公共设施进行维修、更换等工作。

5.甲方有权对乙方物业管理区域内公共设施的费用收取、分配等工作进行管理。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在物业管理区域内从事违法活动。

3.乙方应配合甲方对物业管理区域内公共设施进行维护、保养和管理。

4.乙方应配合甲方对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、照明等工作。

5.乙方应配合甲方对物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作进行检查。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供物业服务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付物业服务费用，应承担违约责任。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业服务资质证书复印件。

2.乙方业主委员会或业主身份证明复印件。

3.甲方收费标准。

4.乙方物业管理规定。

5.甲方物业服务费用清单。

甲方（物业服务企业名称）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

____年____月____日

乙方（业主委员会或业主）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务企业名称）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主委员会或业主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方具备从事物业服务的资质，愿意为乙方提供物业服务。

2.丙方具备专业物业服务能力，愿意为甲方提供相关服务支持。

3.双方经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保甲方权益最大化。

合同内容如下：

一、服务内容

1.甲方负责乙方物业管理区域内公共设施的维护、保养和管理。

2.丙方负责协助甲方进行物业管理区域内公共设施的维修、更换等工作。

3.甲方负责乙方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

4.丙方负责协助甲方对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、照明等工作。

5.甲方负责乙方物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作。

6.丙方负责协助甲方对物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作进行检查。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.双方经协商一致，可以延长本合同服务期限。

三、服务费用

1.乙方应按照甲方收费标准支付物业服务费用。

2.丙方应按照约定向甲方支付服务费用。

3.甲方和丙方协商确定丙方服务费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权对丙方提供的服务进行监督、检查和评估。

2.甲方有权要求丙方按照约定提供服务，确保服务质量。

3.甲方有权对丙方违约行为进行处理，包括但不限于暂停或终止服务。

4.甲方有权要求丙方承担因服务质量问题造成的损失。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在物业管理区域内从事违法活动。

3.乙方应配合甲方和丙方进行物业管理相关工作。

六、丙方权利和义务

1.丙方应按照约定向甲方提供服务，确保服务质量。

2.丙方应按照约定向甲方支付服务费用。

3.丙方应配合甲方和乙方进行物业管理相关工作。

4.丙方应承担因服务质量问题造成的损失。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供服务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付物业服务费用，应承担违约责任。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业服务资质证书复印件。

2.乙方业主委员会或业主身份证明复印件。

3.丙方服务资质证书复印件。

4.甲方收费标准。

5.丙方服务费用清单。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高服务质量，确保甲方权益得到保障。

2.分散甲方风险，降低甲方运营成本。

3.优化资源配置，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业服务过程中处于主导地位，维护甲方权益。

2.通过对丙方的监督和管理，提高服务质量，提升甲方品牌形象。

3.实现甲方在物业管理领域的战略目标，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主委员会或业主）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业服务企业）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方具备物业服务资质，愿意为甲方提供物业服务。

2.丙方具备专业服务能力，愿意为乙方提供额外服务支持。

3.双方经协商一致，特订立本合同，以明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保甲方权益得到充分保障。

合同内容如下：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的维护、保养和管理。

2.丙方负责协助乙方进行物业管理区域内公共设施的维修、更换等工作。

3.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

4.丙方负责协助乙方对物业管理区域内公共区域进行清洁、绿化、照明等工作。

5.乙方负责甲方物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作。

6.丙方负责协助乙方对物业管理区域内公共安全、消防、防盗等工作进行检查。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.双方经协商一致，可以延长本合同服务期限。

三、服务费用

1.甲方应按照物业服务费用清单支付物业服务费用。

2.丙方应按照约定向乙方支付服务费用。

3.乙方和丙方协商确定丙方服务费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供详细的服务报告，包括但不限于服务质量、费用使用情况等。

2.甲方有权要求乙方按照约定进行服务，如不满足要求，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。

3.甲方有权对丙方提供的服务进行监督，确保其服务质量符合约定标准。

4.甲方有权要求乙方对丙方的违约行为进行处理。

5.甲方有权在乙方未能履行合同义务时，要求终止合同并要求赔偿损失。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应按照约定向丙方支付服务费用。

3.乙方应配合甲方和丙方进行物业管理相关工作。

4.乙方应承担因服务质量问题造成的损失。

六、丙方权利和义务

1.丙方应按照约定向乙方提供服务，确保服务质量。

2.丙方应按照约定向乙方支付服务费用。

3.丙方应配合甲方和乙方进行物业管理相关工作。

4.丙方应承担因服务质量问题造成的损失。

七、违约责任

1.乙方未按约定提供服务，应承担违约责任。

2.丙方未按约定提供服务，应承担违约责任。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方物业服务资质证书复印件。

2.甲方业主委员会或业主身份证明复印件。

3.丙方服务资质证书复印件。

4.物