工业厂房项目转让合同范例

工业厂房项目转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房（以下简称“厂房”）的全部权利，乙方有意向购买该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的工业厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房包括但不限于以下设施：

（1）建筑物及附属设施；

（2）土地及地上附着物；

（3）相关配套设施；

（4）甲方提供的其他与厂房相关的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在厂房交付之日起__________个工作日内支付。

三、厂房交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2厂房交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）厂房所有权证明；

（2）土地使用证明；

（3）相关配套设施的权属证明；

（4）其他与厂房相关的文件。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担厂房转让过程中产生的税费。

4.2甲方应在厂房交付时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2如甲方未按本合同约定交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律法规规定或本合同另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房所有权证明；

2.土地使用证明；

3.相关配套设施的权属证明；

4.其他与厂房相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房（以下简称“厂房”）的全部权利，乙方有意向购买该厂房，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的工业厂房，以下简称“厂房”。

1.2厂房包括但不限于以下设施：

（1）建筑物及附属设施；

（2）土地及地上附着物；

（3）相关配套设施；

（4）甲方提供的其他与厂房相关的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方支付剩余转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），应在厂房交付之日起__________个工作日内支付。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、厂房交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。

3.2厂房交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）厂房所有权证明；

（2）土地使用证明；

（3）相关配套设施的权属证明；

（4）其他与厂房相关的文件。

四、税费承担

4.1乙方应依法承担厂房转让过程中产生的税费。

4.2甲方应在厂房交付时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在厂房交付前支付一定比例的转让价格。

5.3甲方有权要求乙方在厂房交付后支付剩余转让价格。

5.4甲方有权要求乙方在厂房交付前提供担保。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房。

6.2乙方有权要求甲方在厂房交付时提供相关文件。

6.3乙方有义务按照本合同约定支付转让价格。

6.4乙方有义务在厂房交付前提供担保。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

7.2丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方的义务，并从乙方处追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供担保。

八、违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

8.2如甲方未按本合同约定交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

8.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2除法律法规规定或本合同另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房所有权证明；

2.土地使用证明；

3.相关配套设施的权属证明；

4.其他与厂房相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方能够履行合同义务，保障甲方的权益。

2.增强合同的法律效力，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为厂房的所有权人，有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并享有厂房的所有权。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的权益。

3.甲方在合同中享有优先权，确保其在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟购买甲方位于__________的土地及地上工业厂房（以下简称“土地厂房”），丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方的贷款提供担保，以保证乙方的资金需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地厂房转让

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________的土地及地上工业厂房，以下简称“土地厂房”。

1.2土地厂房包括但不限于以下内容：

（1）土地使用权；

（2）工业厂房建筑物及附属设施；

（3）相关配套设施；

（4）甲方提供的其他与土地厂房相关的权利。

二、贷款及担保

2.1乙方为购买土地厂房，向丙方申请贷款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付土地厂房。

3.2乙方有权要求甲方在交付土地厂房时提供相关权属证明文件。

3.3乙方有义务按照本合同约定向丙方支付贷款本金及利息。

3.4乙方有义务在贷款期限内保持土地厂房的完好状态，不得擅自改变土地厂房的结构和使用性质。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付贷款本金及利息。

4.2丙方有权要求甲方在交付土地厂房时提供相关权属证明文件。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照本合同约定交付土地厂房，包括但不限于土地使用权及地上建筑物。

5.2甲方有义务在交付土地厂房时，向乙方提供完整的权属证明文件。

5.3甲方有义务在乙方按照合同约定支付贷款后，将土地厂房的权属转移至乙方名下。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付贷款本金及利息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的__________%。

6.2如甲方未按本合同约定交付土地厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地厂房市场价值的__________%。

6.3如丙方未按担保合同约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律法规规定或本合同另有约定外，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证；

2.工业厂房所有权证；

3.相关配套设施的权属证明；

4.其他与土地厂房相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，有权主导土地厂房的购买过程，确保其按照预期目的使用土地厂房。

2.通过增加乙方权利条款和利益条款，保障乙方在贷