电子工厂出租合同范例

电子工厂出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的电子工厂（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租物位于_________________________，土地面积_________________________，建筑物面积_________________________。

1.2出租物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

4.2乙方应承担出租物的日常维护、保养及维修费用，确保出租物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对出租物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

五、税费及保险

5.1乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费。

5.2乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变出租物结构、用途的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物现状照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的电子工厂（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于生产经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租物位于_________________________，土地面积_________________________，建筑物面积_________________________。

1.2出租物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约的担保人，对本合同约定的租金支付、合同履行等事项承担连带保证责任。

4.2丙方应保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方应承担出租物的日常维护、保养及维修费用，确保出租物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对出租物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、税费及保险

6.1乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费。

6.2乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的所有费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3乙方擅自改变出租物结构、用途的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方损失。

7.4丙方未能履行担保责任的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间不得将出租物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

8.2乙方不得利用出租物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、甲方的权利条款

9.1甲方有权随时检查出租物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

9.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证书等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

9.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租物现状照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

本合同中第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的履约能力。甲方作为出租方，通过设置第三方担保、限制乙方行为、增加自身权利条款等方式，最大限度地保障自身权益。本合同旨在明确各方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方出租物的安全、完整，防止因乙方违约导致出租物受损。

2.通过设置第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.确保租金按时支付，保障甲方资金回笼。

4.甲方在合同中享有更多权利，有助于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意租赁该租赁仓库用于储存货物，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库概况

1.1租赁仓库位于_________________________，占地面积_________________________，建筑面积_________________________。

1.2租赁仓库现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收款凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁权益的担保人，对本合同约定的租金支付、合同履行等事项承担连带保证责任。

4.2丙方应保证乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金。

五、租赁仓库的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构、用途。

5.2乙方应承担租赁仓库的日常维护、保养及清洁费用，确保租赁仓库处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁仓库进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁仓库的安全设施符合国家标准，确保储存货物的安全。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设备，包括货架、搬运工具等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整租赁仓库的布局。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定，未保证租赁仓库安全设施的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同约定，未提供必要的仓储设备的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库，未经乙方同意，不得对仓库进行任何形式的检查或维修。

七、税费及保险

7.1乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费。

7.2乙方应自行投保财产保险，并承担由此产生的所有费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁仓库现状照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过在合同中明确自身权利条款和利益条款，旨在确保其租赁权益得到充分保障。乙方为主导