官方租房合同范例

官方租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2租赁物附属设施包括________________________，具体详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年，租金按原租金标准执行。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

3.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收确认书签署前及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物使用与管理

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施。

4.2乙方应保持租赁物及附属设施整洁、完好，不得损坏或擅自拆除。

4.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应及时清理并按规定处理。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方退还的租赁物及附属设施后____个工作日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日，最高不超过____元。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日，最高不超过____元。

6.3如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变房屋结构、用途或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物附属设施清单

附件二：验收确认书

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为乙方租赁行为的担保方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2租赁物附属设施包括________________________，具体详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年，租金按原租金标准执行。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方租赁行为的担保。

3.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收确认书签署前及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施整洁、完好，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物等，应及时清理并按规定处理。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/日，最高不超过____元。

7.2如乙方违反本合同第四条约定，擅自改变房屋结构、用途或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方提前解除本合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到有效的保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定较为严格的租赁条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁关系的稳定，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，丙方作为乙方租赁行为的保证方，为确保租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，商铺面积共计________________________平方米，商铺结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2租赁物附属设施包括________________________，具体详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年，租金按原租金标准执行。

三、第三方责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的保证方，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方租赁行为的保证。

3.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内履行保证责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

4.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收确认书签署前及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，包括但不限于装修、经营等活动。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和使用功能，确保乙方正常经营。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金和剩余租金。

六、甲方义务

6.1甲方应按照约定时间、质量标准交付租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

6.2甲方应允许乙方在租赁物内进行必要的装修和经营活动，并不得无故干涉乙方的经营活动。

6.3甲方应按照约定退还乙方押金，不得无故扣除。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日，最高不超过____元。

7.2如甲方违反本合同第六条约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方提前解除本合同，应提前____个工作日通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系