合法地产合同范例

合法地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

二、卖方愿意将标的房地产出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房地产

一、标的房地产位于__________，具体位置为__________。

二、标的房地产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

三、标的房地产的产权证号为__________。

第二条交易价格

一、本合同标的房地产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

三、买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。

第三条交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产交付给买方。

二、买方应在收到标的房地产后__________个工作日内对标的房地产进行验收。

三、如买方对标的房地产的验收结果有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以答复。

第四条税费及费用

一、买卖双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房地产的税费及费用。

二、如因标的房地产的权属问题导致税费及费用增加，由卖方承担。

第五条违约责任

一、如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

二、如卖方未按本合同约定交付标的房地产，应向买方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________%。

三、如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

四、本合同附件如下：

1.标的房地产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房地产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

二、卖方同意将标的房地产出售给买方。

三、为保证买方权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房地产

一、标的房地产位于__________，具体位置为__________。

二、标的房地产的土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

三、标的房地产的产权证号为__________。

第二条交易价格及支付

一、本合同标的房地产的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

三、买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。

四、丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整，作为买方购房款的担保。

第三条交付及验收

一、卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房地产交付给买方。

二、买方应在收到标的房地产后__________个工作日内对标的房地产进行验收。

三、如买方对标的房地产的验收结果有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以答复。

第四条税费及费用

一、买卖双方应按照国家法律法规及地方政策规定，各自承担标的房地产的税费及费用。

二、丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付相关税费及费用。

第五条丙方的责权利

一、丙方在本合同项下承担担保责任，确保买方按时支付购房款。

二、丙方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房地产。

三、丙方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违约，丙方有权采取必要措施保护买方权益。

第六条甲方的权益

一、甲方享有标的房地产的完整所有权。

二、甲方有权要求卖方按照合同约定交付标的房地产。

三、甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方有权在合同履行过程中对卖方和丙方的行为进行监督。

第七条乙方的违约责任

一、如卖方未按本合同约定交付标的房地产，应向买方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________%。

二、如卖方提供虚假信息或隐瞒标的房地产的瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

三、如卖方在合同履行过程中出现任何违约行为，丙方有权解除担保责任，并要求卖方承担违约责任。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

一、本合同附件如下：

1.标的房地产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他相关文件。

二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房地产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障买方甲方的权益，确保合同履行的顺利进行。通过丙方作为担保方，甲方能够获得更坚实的保障，降低交易风险。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，以保障甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的房地产交易的安全、顺利，维护自身的合法权益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、承租方愿意租赁甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）。

二、甲方同意将租赁房产出租给承租方。

三、为保证出租方权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

一、租赁房产位于__________，具体位置为__________。

二、租赁房产的建筑面积为__________平方米。

三、租赁房产的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁价格及支付

一、本合同租赁房产的租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为租金的定金。

三、承租方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余租金。

四、丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为承租方支付租金的担保。

第三条交付及使用

一、甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房产交付给承租方。

二、承租方应在收到租赁房产后__________个工作日内对租赁房产进行验收。

三、如承租方对租赁房产的验收结果有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以答复。

第四条丙方的责权利

一、丙方在本合同项下承担担保责任，确保承租方按时支付租金。

二、丙方有权要求承租方按照合同约定使用租赁房产。

三、丙方有权监督承租方履行合同义务，如承租方违约，丙方有权采取必要措施保护甲方权益。

第五条承租方的权益

一、承租方享有租赁房产的合法使用权。

二、承租方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房产。

三、承租方有权要求甲方在合同约定的时间内交付租赁房产。

四、承租方有权在租赁期满后根据合同约定续租。

第六条甲方的权益

一、甲方享有租赁房产的合法所有权。

二、甲方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

三、甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方有权在合同履行过程中对承租方和丙方的行为进行监督。

第七条甲方的违约责任

一、如甲方未按本合同约定交付租赁房产，应向承租方支付违约金，违约金为租赁房产租金的__________%。

二、如甲方在租赁期限内单方面解除合同，应向承租方支付赔偿金，赔偿金为租赁房产租金的__________%。

三、如甲方提供虚假信息或隐瞒租赁房产的瑕疵，导致承租方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条其他

一、本合同附件如下：

1.租赁房产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他相关文件。

二、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房产产权证复印件；

2.交易双方身份证复印件；

3.丙方担保合同；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保租赁合同的顺利执行，维护自身在租赁关系中的合法权益，包括