房产订金合同范例

房产订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的订金事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、订金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时一次性支付订金至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、订金退还

1.如因以下原因导致合同解除，甲方有权要求乙方退还订金：

（1）乙方未按约定时间交付标的房产；

（2）标的房产存在权属纠纷或质量不合格；

（3）乙方违反本合同约定，导致合同无法履行。

2.甲方在提出退还订金请求后，乙方应在收到请求之日起____________________个工作日内退还订金。

四、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如甲方在签订本合同后____________________个工作日内未支付首付款，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并保留要求甲方承担违约责任的权利。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.产权人身份证复印件

3.房产买卖合同草稿

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经友好协商，就标的房产的订金事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、订金金额及支付方式

1.甲方同意向乙方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同时一次性支付订金至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲乙双方签订本合同时，乙方拥有标的房产的完整所有权和处分权。

2.丙方保证在标的房产交付前，乙方不得将标的房产抵押、转让或以其他方式处分。

3.丙方在标的房产交付后，若乙方违约，丙方应在甲方要求下，协助甲方追究乙方的违约责任。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在交付标的房产前，提供标的房产的权属证明、房产证复印件等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和整改。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，提供房屋使用说明书、物业费用缴纳证明等相关文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方在标的房产交付前，将标的房产抵押、转让或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还订金。

3.若乙方提供虚假信息或隐瞒标的房产的瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方的责任和义务，旨在为甲方提供额外的保障，避免因乙方违约而导致的损失。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为交易的主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保交易过程中自身的权益不受侵害。甲方的主导地位，有助于推动交易顺利进行，保障交易双方的合法权益。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.产权人身份证复印件

3.房产买卖合同草稿

4.担保合同

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“开发项目”），丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，双方经友好协商，就购房订金事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、开发项目

1.开发项目位于____________________，具体地址为：____________________。

2.开发项目的房屋面积为____________________平方米，户型为____________________。

3.开发项目的配套设施齐全，包括但不限于：____________________。

二、订金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付订金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付订金至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、丙方担保责任

1.丙方保证在甲乙双方签订本合同时，甲方具备开发项目的开发权和使用权。

2.丙方保证在购房者贷款期间，甲方不得将开发项目转让或以其他方式处分。

3.丙方在购房者贷款还款期间，若甲方违约，丙方应在购房者要求下，协助购房者追究甲方的违约责任。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在交付开发项目前，提供开发项目的相关规划、设计文件、施工许可证等合法手续。

2.乙方有权要求甲方在交付开发项目前，对开发项目的配套设施进行验收。

3.乙方有权要求甲方在交付开发项目后，提供房屋质量保证书、物业管理合同等相关文件。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付开发项目，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方在交付开发项目前，未按约定提供合法手续或配套设施不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还订金。

3.若甲方提供虚假信息或隐瞒开发项目的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向开发项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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