工程量清单计价作者刘玮玮32课件讲解

工程量清单计价

作者：刘玮玮

12工程量清单的作用3目录工程量清单计价的方法工程量清单计价规范概述of714投标价的编制方法（工程量清单计价）一、工程量清单计价规范概述of72措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。二、工程量清单的作用of731.工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2.工程量清单是建设工程计价的依据3.工程量清单是工程付款和结算的依据4.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据（工程量清单计价）三、工程量清单计价的方法of74（一）工程造价的计算《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。利用综合单价法计价，需分项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（工程量清单计价）三、工程量清单计价的方法of75（二）分部分项工程费计算1.分部分项工程量的确定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。2.综合单价的编制《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。（工程量清单计价）三、工程量清单计价的方法of75（三）措施项目费计算措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计，对可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目费的计算方法一般有以下几种：1.综合单价法2.参数法计价3.分包法计价（四）其他项目费计算其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。（工程量清单计价）四、投标价的编制方法of76（一）投标价的编制原则包括设计的成本目标、设计的进度目标和设计的质量目标，以及项目的投资目标。（1）投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。（2）投标报价不得低于工程成本。（3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。（4）投标人的投标报价高于招标控制价应予以废标。（5）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。（6）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件（7）报价计算方法科学严谨，简明适用（工程量清单计价）四、投标价的编制方法of76（二）投标价的编制内容在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。1.分部分项工程费报价（1）工程量清单项目特征描述工程量清单中项目特征的描述决定了清单项目的实质，直接决定了工程的价值，是投标人确定综合单价最重要的依据。在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。（工程量清单计价）四、投标价的编制方法of76（二）投标价的编制内容2.措施项目费报价投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案，自主确定措施项目费。招标人在招标文件中列出的措施项目清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的具体情况。因此，投标人投标报价时应根据自身拥有的施工装备、技术水平和采用的施工方法确定措施项目，对招标人所列的措施项目进行调整。3.其他项目费报价投标报价时，投标人对其他项目费应遵循以下原则：（1）暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。（工程量清单计价）四、投标价的编制方法of76（二）投标价的编制内容（2）暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入分部分项工程费用中的综合单价；专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。（3）计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。（4）总承包服务费应根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容、供应材料和设备情况，由投标人按照招标人提出的协调、配合与服务要求以及施工现场管理需要自主确定。（工程量清单计价）四、投标价的编制方法of76（二）投标价的编制内容4.规费和税金报价规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门规定计算，不得作为竞争性费用。