东莞商铺转让合同范例

东莞商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于转让方拥有位于东莞市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，现转让方与受让方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的商铺所有权及使用权转让给受让方。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构、用途等以双方共同确认的《商铺转让清单》为准。

1.3转让方保证商铺转让时不存在任何权属争议，并承诺在转让过程中承担一切法律风险。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在支付首期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.4乙方应在支付第二期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.5乙方应在支付第三期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.6乙方应在支付第四期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.7乙方应在支付最后一期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

三、交付及使用

3.1转让方应在双方签订本合同之日起______日内，将商铺交付给受让方。

3.2受让方在接收商铺后，应按照商铺的原用途进行合法经营。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

四、税费及费用

4.1双方应依法缴纳商铺转让过程中产生的税费。

4.2商铺转让过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付______的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.商铺转让清单

2.转让方营业执照复印件

3.转让方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于转让方拥有位于东莞市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，丙方愿意为受让方的付款义务提供担保，现转让方、受让方和担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就商铺转让及担保事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.1转让方同意将其拥有的商铺所有权及使用权转让给受让方。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构、用途等以双方共同确认的《商铺转让清单》为准。

1.3转让方保证商铺转让时不存在任何权属争议，并承诺在转让过程中承担一切法律风险。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.3乙方应在支付首期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.4乙方应在支付第二期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.5乙方应在支付第三期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.6乙方应在支付第四期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

2.7乙方应在支付最后一期款项后______日内，向甲方支付转让价格______%，即人民币______元整（大写：_____________________）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为受让方支付商铺转让款项提供连带责任担保。

3.2如受让方未按约定时间支付转让款项，担保方应在收到甲方书面通知之日起______日内，向甲方支付全部转让款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至受让方支付完毕全部转让款项止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款项前，提供相应的担保措施，包括但不限于银行保函、抵押、质押等。

4.2甲方有权要求乙方在转让过程中，不得以任何形式影响商铺的正常经营。

4.3甲方有权要求乙方在接收商铺后，按照商铺的原用途进行合法经营。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付______的违约金。

5.2如乙方在经营过程中，违反国家法律法规及商业道德，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在经营商铺期间，不得将商铺出租、抵押、转让或进行其他处分行为，未经甲方书面同意，不得改变商铺的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.商铺转让清单

2.转让方营业执照复印件

3.转让方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方身份证复印件

6.其他相关文件

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，增强交易的稳定性。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位，通过设定多项权益保障措施，确保自身利益不受损害，同时通过限制乙方的违约行为，保障商铺的正常经营和甲方权益的实现。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市______区______街道______号的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，丙方愿意为承租方的租金支付提供担保，现甲方、承租方和担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，就商铺租赁及担保事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、建筑结构、用途等以双方共同确认的《商铺租赁清单》为准。

1.3甲方保证商铺出租时不存在任何权属争议，并承诺在租赁过程中承担一切法律风险。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为人民币______元整（大写：_____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金人民币______元整（大写：_____________________）。

三、担保方责任

3.1担保方同意为承租方支付租金提供连带责任担保。

3.2如承租方未按约定时间支付租金，担保方应在收到甲方书面通知之日起______日内，向甲方支付全部租金。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日起______个月止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法出租证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期内，不得擅自改变商铺的用途或结构。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付______的违约金。

5.2如甲方在租赁期内擅自改变商铺用途或结构，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得在租赁期内将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.商铺租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

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