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文档简介
开公司租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于_____________________________的房屋一套,房屋结构为_____________________________,建筑面积为_____________________________平方米。
2.租赁物现状及用途:租赁物现状为_____________________________,用途为_____________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_____________________________起至_____________________________止,共计_____________________________年。
2.租赁期满,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:本合同租赁期内,租金为人民币_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币_____________________________元。
2.租赁期满,乙方按合同约定退还租赁物并结清所有费用后,甲方应无息退还押金。
五、租赁物的使用
1.乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规,爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或用于非法活动。
六、维修与养护
1.租赁物在租赁期间的维修、养护责任由甲方承担,乙方有权要求甲方进行维修、养护。
2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
2.乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。
3.乙方违反合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(一)租赁物现状及用途说明
(二)房屋租赁登记备案证明
(三)其他相关文件
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
第三方主体:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为确保租赁物及其周边环境的安全、稳定,甲方同意引入第三方主体参与租赁管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于_____________________________的房屋一套,房屋结构为_____________________________,建筑面积为_____________________________平方米。
2.租赁物现状及用途:租赁物现状为_____________________________,用途为_____________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_____________________________起至_____________________________止,共计_____________________________年。
2.租赁期满,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:本合同租赁期内,租金为人民币_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。
四、第三方主体的责任与权利
1.第三方主体负责对租赁物及其周边环境进行日常管理,确保租赁物的安全、稳定。
2.第三方主体有权对租赁物进行必要的维修、养护,并有权要求乙方配合。
3.第三方主体有权对乙方在租赁物使用过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。
4.第三方主体有权收取乙方因违约行为产生的滞纳金、赔偿金等费用。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中爱护租赁物,不得造成租赁物损坏。
4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,按照合同约定退还租赁物并结清所有费用。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应爱护租赁物,不得造成租赁物损坏,并承担因自身原因造成的损失。
3.乙方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时足额支付。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事非法活动。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付滞纳金。
2.乙方违反合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.第三方主体未按约定履行管理职责的,甲方有权解除与第三方主体的合作关系,并要求第三方主体承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方主体各执一份,自各方签字盖章之日起生效。
2.本合同附件如下:
(一)租赁物现状及用途说明
(二)房屋租赁登记备案证明
(三)第三方主体合作协议
(四)其他相关文件
十、第三方介入的意义与目的
1.第三方主体参与租赁管理,有利于保障租赁物的安全、稳定,维护甲乙双方的合法权益。
2.第三方主体具备专业的租赁管理经验,能够提高租赁物的使用效率,降低甲方的管理成本。
十一、甲方为主导的目的与意义
1.甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权和收益权,甲方权益在本合同中优先考虑。
2.甲方通过引入第三方主体,加强对租赁物的管理,确保租赁物的正常使用和保值增值。
3.甲方在本合同中享有广泛的权益,如租金收益、租赁物安全维护等,有利于甲方的长远发展。
甲方(盖章):_____________________________
乙方(盖章):_____________________________
第三方主体(盖章):_____________________________
签订日期:_____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
乙方(承租方):_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
第三方主体:_____________________________
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的办公楼一套,甲方愿意将该办公楼出租给乙方使用,乙方愿意承租该办公楼,为提高租赁服务质量,甲方同意引入第三方主体提供增值服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于_____________________________的办公楼一套,房屋结构为_____________________________,建筑面积为_____________________________平方米。
2.租赁物现状及用途:租赁物现状为_____________________________,用途为_____________________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自_____________________________起至_____________________________止,共计_____________________________年。
2.租赁期满,如双方无异议,可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:本合同租赁期内,租金为人民币_____________________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付的,乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。
四、第三方主体的责任与权利
1.第三方主体负责提供租赁物的日常维护、清洁、安保等增值服务。
2.第三方主体有权根据乙方的需求,提供个性化的服务方案,并有权向乙方收取相关费用。
3.第三方主体有权对乙方的使用行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求第三方主体提供约定的增值服务,并对服务质量进行监督。
2.乙方有权要求第三方主体在紧急情况下及时响应,保障租赁物的安全与使用。
3.乙方有权对第三方主体的服务提出改进建议,第三方主体应予以考虑。
4.乙方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时足额支付。
5.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
六、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金,并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中爱护租赁物,不得造成租赁物损坏。
4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,按照合同约定退还租赁物并结清所有费用。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。
2.甲方未按约定履行管理职责的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
3.第三方主体未按约定履行增值服务义务的,甲方有权解除与第三方主体的合作关系,并要求第三方主体承担违约责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好
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