农村别墅维修合同范例

农村别墅维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方具备农村别墅维修的专业技术和资质，乙方拥有位于____________________的农村别墅，因别墅存在不同程度的损坏和老化现象，为保障别墅的正常使用和居住安全，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方农村别墅的屋顶、墙体、门窗、水电、室内外装修等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）屋顶防水、保温、隔热；

（2）墙体修补、加固；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）室内外装修工程；

（6）其他乙方要求维修的项目。

二、维修工期及进度

1.甲方应在合同签订后__个工作日内，对乙方农村别墅进行全面检查，并根据检查结果制定维修方案。

2.甲方应在制定维修方案后__个工作日内，向乙方提交维修计划，经乙方确认后开始实施维修工程。

3.甲方应在收到乙方支付维修款项后__个工作日内，完成全部维修工程。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为人民币____________元，具体费用明细详见附件一。

2.乙方应在维修工程开始前支付维修费用的__%，即人民币____________元；维修工程完成后，乙方应在__个工作日内支付剩余的维修费用。

3.甲方有权根据实际维修进度，向乙方申请预付款，乙方应在收到甲方申请后__个工作日内支付。

四、双方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在维修过程中，甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和便利；

（2）在维修过程中，甲方有权对乙方提供的材料、设备等进行检验；

（3）在维修过程中，甲方有权要求乙方配合解决施工中出现的问题。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成维修工程；

（2）在维修过程中，确保施工安全，防止对乙方及其财产造成损害；

（3）对乙方提供的材料、设备等进行妥善保管。

3.乙方权利：

（1）对维修工程的质量进行监督；

（2）在维修过程中，有权要求甲方改正施工中的错误；

（3）在维修工程完成后，有权对维修效果进行验收。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付维修费用；

（2）在维修过程中，积极配合甲方的工作；

（3）对维修过程中可能产生的噪音、尘土等问题，提前做好防护措施。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定完成维修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__%。

2.乙方未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.维修费用明细表

2.维修材料、设备清单

3.施工进度计划表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（维修方）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

鉴于甲方具备农村别墅维修的专业技术和资质，乙方拥有位于____________________的农村别墅，为保障别墅维修工程的质量、进度和安全性，第三方作为监理方参与其中，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，确保甲方权益得到充分保障。

一、维修范围及内容

1.维修范围：乙方农村别墅的屋顶、墙体、门窗、水电、室内外装修等。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）屋顶防水、保温、隔热；

（2）墙体修补、加固；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）室内外装修工程；

（6）其他乙方要求维修的项目。

二、监理方职责

1.监理方应具备相关资质，对甲方维修工程的施工过程进行全程监督。

2.监理方有权对维修材料、设备进行检查，确保其符合合同约定和行业标准。

3.监理方有权对施工质量、进度和安全性进行评估，并提出整改意见。

三、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在维修过程中，甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和便利；

（2）甲方有权要求监理方对维修工程进行全面监督，确保工程质量和进度；

（3）甲方有权对维修材料、设备等进行检验，确保其符合合同约定和行业标准；

（4）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改；

（5）甲方有权要求监理方对施工过程中出现的问题进行调查和处理。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成维修工程；

（2）在维修过程中，确保施工安全，防止对乙方及其财产造成损害；

（3）对乙方提供的材料、设备等进行妥善保管。

四、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）对维修工程的质量进行监督；

（2）在维修过程中，有权要求甲方改正施工中的错误；

（3）在维修工程完成后，有权对维修效果进行验收。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付维修费用；

（2）在维修过程中，积极配合甲方的工作；

（3）对维修过程中可能产生的噪音、尘土等问题，提前做好防护措施。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定完成维修工程的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的__%。

2.乙方未按合同约定支付维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.监理方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.通过引入第三方监理方，可以确保维修工程的质量、进度和安全性，降低甲方风险。

2.监理方可以客观、公正地评估维修工程，为甲方提供有力保障。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为维修方，具备专业技术和资质，确保维修工程的质量和进度。

2.甲方作为主导方，有权对维修工程进行全面监督，保障自身权益。

附件：

1.维修费用明细表

2.维修材料、设备清单

3.施工进度计划表

4.监理方资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方主体（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的住宅小区，因小区公共设施老化、损坏，需要对其进行维修和改造，甲方具备相关施工资质和经验，第三方作为监理方参与其中，以确保工程质量和进度符合乙方预期，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务，保障乙方权益。

一、工程范围及内容

1.工程范围：住宅小区的公共设施维修和改造，包括但不限于道路、绿化、照明、水电等。

2.工程内容：包括以下具体项目：

（1）道路维修、翻新；

（2）绿化带修复、美化；

（3）公共照明系统改造；

（4）水电线路更新、维修；

（5）其他乙方要求的公共设施维修和改造项目。

二、监理方职责

1.监理方应具备相关资质，对甲方施工过程进行全程监督。

2.监理方有权对施工材料、设备进行检查，确保其符合合同约定和行业标准。

3.监理方有权对施工质量、进度和安全性进行评估，并提出整改意见。

三、乙方权利和义务

1.乙方权利：

（1）对施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合预期；

（2）有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改；

（3）有权要求监理方对施工情况进行定期汇报；

（4）有权在工程完成后进行验收，对不符合要求的部分要求返工；

（5）有权根据监理方的评估报告，要求甲方进行必要的质量保证措施。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付工程款项；

（2）提供必要的施工条件和便利；

（3）配合监理方和甲方进行施工过程中的协调工作。

四、甲方权利和义务

1.甲方权利：

（1）在施工过程中，甲方有权要求乙方提供必要的施工条件和便利；

（2）甲方有权要求监理方对施工质量进行监督，并提出整改意见；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成工程；

（2）在施工过程中，确保施工安全，防止对小区居民及其财产造成损害；

（3）对施工过程中可能产生的噪音、尘土等问题，提前做好防护措施。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定完成工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的__%。

2.乙方未按合同约定支付工程款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

3.监理方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为业主，对小区公共设施的使用和维护有直接利益，因此乙方权益应优先考虑。

2.乙方通过主导工程监督，确保工程质量和进度符合自身需求，提升居住环境。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为施工方，其责任在于按照合同要求完成工程，乙